そんなかんじみたいです。一部分は赤外線カットは諦め紫外線カットだけです～ RT @esumae: 遮熱で熱が溜まりガラス面に温度差が出来て割れちゃうのかな。“@HomeInspector_B …西向きの窓にガラスフィルム…全面遮熱性能があるものにしたかった…一部飛散防止フィルム…

posted at 13:43:25

@esumae 首がすわる前に寝返っちゃいました。３ヶ月半ですが、まだちょっとぐらっとするんですよね。男の子だからなのか、私の息子だからなのか、手足をバッタバタ動かすので、早く筋肉がついたのかもしれません。体育会系か・・・

posted at 21:13:21

@sumi1023 @petitoya @ikegayakazuhiro @pochi0 @tepicia @esumae @akisimakujira ありがとうございます！一斉のお礼ですみません～

posted at 23:03:16

@esumae そういえば、以前に会員から委員を募集して、立候補者の連絡先を一度転送したような。彼らへの最後の連絡は「まだ始動しないので待ってってください」だった気がしますので、募集の際にその方たちにも連絡してあげてくださいませ。ちなみに委員立候補者の１名は退会されたような。

posted at 00:06:50

@esumae そうですか・・・。会社にいるならヘタに動かないのが得策と言うことですね。道路は時間が経過したら少しずつ動き出すかもしれませんね。がんばってください！！

posted at 18:42:50

@esumae 一般道使って帰宅できそうですか？

posted at 18:13:54

ありがとうございます！録画もしていますので、ぜひご覧になってくださいませ。 @nhby午前中の取材を終え、あわててＵＳＴ視聴中。 RT @esumae: 報告書システム #jshi 劣化診断DBシステム発表会【UST生中継】 http://bit.ly/jshi-ust

posted at 15:06:12

ツイート中継は#jshiでどうぞ！ @nagashimaosamu 本日１３：００。政策提言とかナマUSTします @esumae 日本ホームインスペクターズ協会のイベント。『劣化診断DBシステム発表会＆メディアセミナー』【UST中継】 http://bit.ly/jshi-ust

posted at 12:04:19

コンプライアンスの不徹底は不動産業界の問題点。ユーザーの自己防衛が必要だなんて・・・。 @esumae @househousetokyo: 略「買ってくれる人がいるから、イヤなら買ってもらわなくてもけっこう」と、建築基準法違反の新築建売住宅を強気で販売する売主営業担当者。

posted at 09:24:21

家を買おうか迷っている、検討中の方にオススメのさくら事務所セミナー開催中。中継のみ、動画配信してますので、お時間ある方は見てみてください！ http://ustre.am/t5R3 動画が見られない方は @esumaeさんがツイート中継もしてくださってますので是非フォローを！

posted at 19:18:47

我々の苦い経験が基になっております・・・w @esumae ありがたい！“@HomeInspector_B …「ホームインスペクション虎の巻」を作成中。建築的なことよりも、現場でのわかりやすい言葉遣いの配慮や、コミュニケーション・アドバイス方法などの「対人折衝」の部分を作ってます

posted at 12:07:39

大規模マンション、うらやまし！それもコミュニケーションでいいですね～♪ @esumae うちのマンションは作業は外注。点灯式をココア飲みながら住民皆で。

posted at 17:24:22

代替となるクリスマスツリーは用意してくれたので、味気なくはないのですが、やはり縮小気味・・・な印象はぬぐえずです。でも、負担に感じる理事がいるのであれば、それもまた現実で、いたし方ないですかね～ @senda_michihiko @esumae @miyahaji

posted at 16:26:21

私のと同じ色です♪黄色とかもあるっぽいです。 @esumae あった！折りたたみ式の踏み台。マンションのユニットバスの点検口だけならこれでいける。先輩ホームインスペクターさんから教えてもらいました。色はブラウンだけだな。 http://twitpic.com/3d3fuv

posted at 17:45:42

ちなみに今日のさくら事務所カフェは @mansyon_kanri　マンション管理について。『管理で見分ける愛され中古マンション選び』 @esumaeさんが実況中継ツイートしてくださっています。いつもありがとうございます！

posted at 20:37:25

中古マンションセミナー終了。いつも話が長くなってしまうので今日は気をつけよう！と気をつけ、定時９時頃に終わったものの、その後の質問が賑わい９人全員が１０時半までいらっしゃいました。購入検討時の情報が本当に少ないのだろうと実感。 @esumaeさん、ご協力ありがとうございました！

posted at 23:49:05

プロの力を借りる組合も増えましたね。役員の負担になりすぎない仕組みづくりが重要。さくら事務所にも外部理事や外部修繕委員の依頼が。 @esumae 管理組合役員になれる幅を広げる。規約の定め方で賃借人でも理事になれる。マンション毎の実状に合わせて柔軟に対応出来るようになるのはいい

posted at 11:13:20

ゼネコン側の仕様なんだそうです。少し手間をかけるだけで掃除の手間が省ける！ RT @esumae: さりげない配慮。かっこいい！: 新築マンション内覧会。点検口のフタ、切り口から石膏の粉が落ちないようにクロスを巻きこんでありました。素敵。

posted at 08:57:43

購入者の方はお願いされれば貸してもらえると思います。私達は持参ですw RT @esumae: 脚立は売主側で用意して戴けるのでしょうか？＞ @enquete_sakura 新築マンション内覧会…「ビス止めされている点検口は開けておいてもらえるように伝えて下さい」とお願い…

posted at 08:48:25

信頼は知識・技術力に加えて人としての考え方、責任感が必要なんでしょうね。資格なども、マインド的な講習がもう少しあったらいいのに、と思います。 @nhbad 「ファン」と「信頼」は地続きで根っこは同じなのかもしれません。略 @esumae

posted at 17:03:30

空気を動かせるような窓の開け方であれば多少快適さは上がるでしょうけど機械の力はやっぱりスゴいということで…。湿度が高いとまとわりつくような暑さを感じますよね。 RT @esumae: 湿度いっぱいの外の空気を部屋に入れても逆効果なんですね＞

posted at 09:43:29

こちらこそ！まだ会員の方に助けていただくことが多数ありますがご協力よろしくお願いします！ @esumae 建物が本当に好きな方々の集まり。売買時インスペクションの認知は始まったばかり。建築、不動産、業界問わず、これから皆さんの力で当たり前のものにしていきましょう！ #pekuru

posted at 21:34:59

お待ちしてます！予定に合わせてご参加いただけるよう、３回ご用意してます♪ RT @esumae: 明日のcafe よろしくお願いします！男子なので。＞ RT 女子向け住まいセミナーを @hhtekと企画。略 男女ともにお勧めのセミナーはコチラ　http://j.mp/dkjp7w

posted at 00:21:23

@esumae 自分でインスペクション！の事例を募集したら結構あったりして・・・。小屋裏だけは、天井を踏み抜かないように注意が必要！

posted at 19:40:58

ああ！減量プロジェクト！ピンと来なかったくらい、忘却の彼方になっていました！という状態です・・・。 @esumae あのプロジェクトは終了？ @HomeInspector_B 会社なう。フロアに入ってすぐ目に入った駄菓子＆スーパーボール… @HomeInspector_Aのシワザ

posted at 12:16:11

@esumae ええっと、どのプロジェクトでしょう？

posted at 10:46:03

ディズニーランドはどれも本当に人に怪我をさせない配慮がなされてますよね。気になる！ RT @esumae: ディズニーランドでも使われている石の表面を微細に溶かし滑り難くする薬品の話を聞きました。 @ToshioShoko @enquete_sakura @nippon_12

posted at 09:08:15

材料の滑り係数調べた？な建物もたまにありますね RT @esumae: エントランス等の、ざらざらした床仕上げの中にアクセントで入るツルッとした仕上げも結構危険。RT @HomeInspector_B …つるっとした石仕上げのたたき…住宅の中にも怪我をする要素 #pekuru

posted at 20:52:01

履行能力をあらかじめ専門機関が審査、という時代が来るかもしれませんね。 @esumae ボンド制度のお話とても興味深かったです。RT @ToshioShoko 施工者を評価するシステムが必要ですね。ボンド制度とか。

posted at 15:16:27

とにかく住まいとして不具合を起こしづらいように、トラブル事例や施工工夫、設計配慮を勉強しあってより良くなればいいなと。トラブルが起きてお客さんの次に困るのは現場の人ですからね。 @esumae 設計者、現場管理、施工者、設計監理、名前があっても責任が不明確。第三者に指摘され初めて

posted at 13:01:38

@esumae そうなんですよねー。建築は、出来上がってからミスが無いか点検するのではなく、ミスを起こしにくい仕組みを作ることが重要だと思います。設計も、施工も。面倒でも、トラブル発生を防ぐためにも、手間かけたほうがいいですよね。

posted at 18:59:34

@esumae さすがに昨日の入社式当日だったら新入社員もかなり蒼白だったでしょうね。うちは新卒でなく私より先輩ですが一人入社しました！より、事務所がにぎやかになって楽しい♪

posted at 09:09:18

@esumae いえいえ！しずかちゃん的愛の救済ですよ(笑)すぐ止まるんだろうな～と思ってしばらくして窓を開けたらまだ鳴り響いてたので驚いちゃって。マンションも物件によっていろいろですから、警備会社さんもモノを探すだけでも大変だろうと思いました。

posted at 11:13:21

@nhs20088 @esumae 自宅マンションのどこに何があるのか知ってて良かった…と、ちょっと嬉しくなっちゃったりしました♪

posted at 10:17:29

お客さんに手数料を査定してもらったら一体どうなるのか、試してみたい。 RT @esumae: フルコミッションの仲介担当とか特に、案内するだけ。買いましょう！と言っているだけ。 #kf0219

posted at 21:19:59

分譲住宅の場合は特に、幅広い年代層を受け入れる器であるという思想が必要なワケですよね。 RT @esumae: 下地重要！根本的には手摺のつく幅・空間が必要 RT @HomeInspector_B 家側に準備がしてあって、その後住む人が必要に応じて…

posted at 21:51:13

現場レポートon twitterを期待です（笑） RT @esumae: ツイッターユーザーで条件が違うのが面白いです。http://bit.ly/9ZQ89r #pekuru

posted at 20:03:11

まさしく。業者さんは慣れっこのことでも、当事者たちには大きな出来事ですから、毎度毎度、そういう意識を持つようにすることもプロの仕事かと。 RT @esumae 重要事項説明は契約前の儀式でなく申込を検討するためのものであれば。

posted at 10:55:36

ありがとうございます。長期的に使えるシステムを作るようがんばります。 RT @esumae 様々なインスペクションに必須事項が定まるという事ですね。とても期待しております。RT @HomeInspector_B …ホームインスペクションの報告書をストックできるWEBシステム構築。

posted at 14:51:05

一緒にインスペクションを広める仲間が増えつつあって、本当に嬉しいです！＠@esumae さくら事務所さんが内覧会立会いを広めたようにインスペクションも地道に浸透させていくのですね。私もインスペクター登録をさせて頂きます。

posted at 20:35:24