三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
動画のインタビュアーとして伺った岐阜のチェックハウスさんの「プールvilla」。同社のオーナー(施主)がリゾート施設的にとして宿泊できる宿泊棟からの眺め。工務店さんの施設はたくさん見ましたが、プール付きは初めて。正面に見える黒いのはテントサウナ。左側にはオフィス棟が。良い場でした https://pic.twitter.com/aCT83FdfeP
posted at 07:57:46
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三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
動画のインタビュアーとして伺った岐阜のチェックハウスさんの「プールvilla」。同社のオーナー(施主)がリゾート施設的にとして宿泊できる宿泊棟からの眺め。工務店さんの施設はたくさん見ましたが、プール付きは初めて。正面に見える黒いのはテントサウナ。左側にはオフィス棟が。良い場でした https://pic.twitter.com/aCT83FdfeP
posted at 07:57:46
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
個社の対前年はまだら模様。積水化学工業は9カ月連続の減少。ミサワホームとパナソニックホームズは先月の増加から2ケタの減少
2月のハウスメーカー受注、前年割れが7社に https://www.s-housing.jp/archives/303987 https://pic.twitter.com/9kDrvZnFXF
posted at 07:34:54
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
建設業界のマイナスイメージについての大学生の回答は「残業・休日出勤が多い」「給料が低い」「清潔感がない」が上位に
https://www.s-housing.jp/archives/303245
posted at 07:38:32
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
DXサービス開発者の3社と、DXを実際に経験・体現してきたあいホーム(仙台市)社長の伊藤謙さんに、僕が具体をお聞きするオンライントーク番組?です。ぜひ
https://www.s-housing.jp/archives/300152
posted at 08:13:32
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
可能性を感じる。
住宅の屋根補修や雨樋設置、太陽光パネルの施工・維持管理や外壁塗装など、また隣家との隙間に余裕がない住宅など足場の設置が困難な場面でも、安全に作業可能。施工費用の軽減と工期の大幅な短縮に、と
https://www.s-housing.jp/archives/302133
posted at 13:07:42
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
メリットとベネフィット。メリットは「商品の売りや特徴」、ベネフィットは「商品が持つメリットによって顧客や社会が得られる良い変化や利益」。常に両方示す必要があります。
国交省の省エネ基準適合義務化周知用漫画は両方を示そうとしている点がいいなと思います。
https://krs.bz/koushuu-setsumeikai/m/shoene-shiryo?fbclid=IwAR0XxQXFx3gsgctw8NxaGAnO5Vf1W8ziO2bfebDnNnGRV1dDZazs33HaxUgk… https://pic.twitter.com/Vn9VIZJF3X
posted at 07:52:09
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
工務店のあり方の一つの極では。
「おかにわ賃貸」を開設。テーマに『ひと・まち・くらし』を掲げ、地元の拠点となる“まちはぶ”として、賃貸事業を軸に住生活のあらゆる相談を受ける拠点として活用、と。
https://www.s-housing.jp/archives/302788
posted at 08:18:12
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
小林住宅のほか、ヤマト住建、WELLNEST HOME、八尾トーヨー住器のモデルハウス6棟で宿泊体験が可能
https://www.s-housing.jp/archives/302641
posted at 08:24:08
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
高砂建設がさいたま市などと「さいたま市脱炭素型先進街区創出プロジェクトチーム」を設立。HEAT20・G2レベルの住宅10区画程度による街区を同市内数カ所に展開。カネカも参画、PPA事業者として住宅に太陽光発電パネルを設置
https://www.s-housing.jp/archives/302617
posted at 08:22:43
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
「最低」「推奨」「先導」の3段階の基準があり、断熱性能をみると、最低型でもZEHを上回るUA値0.4~0.5W/㎡K(2~5地域)で、推奨型は0.28~0.34(同)、先導型は0.2~0.23(同)
https://www.s-housing.jp/archives/302643
posted at 08:18:43
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
「リノベは人を幸せにする」。審査員を務めた「性能向上リノベデザインアワード2022」で最優秀賞を受賞したオーガニックスタジオ新潟・相模社長の受賞スピーチでの名言。ウェルビーイング推しの僕もまったく同感です。相模社長のスピーチは素晴らしく、リノベの可能性と存在意義を感じました https://pic.twitter.com/oh3k7hlZWT
posted at 07:59:38
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
「3省連携の「先進的窓リノベ事業」の効果が早くも出ており、内窓の受注数は昨年の3倍と大きく伸長」と
https://www.s-housing.jp/archives/301829
posted at 08:12:17
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
新設住宅需要に全く上向きの材料がなく、木材需要は伸び悩む。国産材比率が上昇しており、特に外材輸入は苦戦を強いられる。世界的な景気低迷で一般木材価格は総じて弱含みで推移、と
【警鐘】2023年、世界的な木材需要低迷局面に入る
https://www.s-housing.jp/archives/300724
posted at 07:38:22
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
要件を満たしていないことが判明した墜落制止用器具は安琳のフルハーネス:YPNSLJPWS2(販売数:約5000個) と日本ハネウェルのランヤード:FP81 ST1.8R(販売数:664 個)
厚労省、フルハーネス2製品を回収要請 要件満たさず販売
https://www.s-housing.jp/archives/301341
posted at 07:31:18
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
ー「高断熱リフォームはどこから取り組むべきですか?」と質問すると、「内窓の設置」だけはどの工務店さんからもさっと出てきます。しかしながら“その次は?”
答えはサムネイル画像に。
リフォーム・リノベするなら絶対やるべき5大項目 https://www.s-housing.jp/archives/299975
posted at 08:23:06
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
−木材の魅力をどのように定義したらよいか。
田中:ひと言で言えば不揃いと言うこと
読者の皆さんには是非読んで頂きたい対話。途中までは以下のリンクで読めます
>「高意匠×高性能」の王道 無垢材と大工を生かした設計施工
https://www.s-housing.jp/archives/300083
posted at 08:03:53
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
体感してみたい。ベタ基礎の上に乾式二重床など。税別参考価格は8畳で約530万円(同社防音建材のみ、11畳の部屋に8畳の防音工事)だけど、従来の選択肢は地下室だったので一定のコスパが
大建工業が最高グレードの防音室、木造でドラム演奏可能
https://www.s-housing.jp/archives/299554
posted at 09:30:36
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
持家は25万戸。10年前は30万戸台がふつうだった。
2022年住宅着工85.9万戸 持家は10年間で最低水準 https://www.s-housing.jp/archives/298562
https://www.s-housing.jp/archives/298562
posted at 08:00:03
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
岡庭建設・池田さん、サトウ工務店・佐藤さんの対談。ぜひ全編お読み頂きたいです。
【対談】優れた意匠性と高い性能を実現するメカニズム https://www.s-housing.jp/archives/299172
posted at 07:55:31
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
全体では前年同月比5.51%だけど、地域差が顕著に。信越・北陸は前年同月比+21.57%。
>12月の住宅展示場来場者、6カ月連続で減少 https://www.s-housing.jp/archives/297539
posted at 20:23:55
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
住宅ローンの失敗は相当なストレスになるそう。今はプロ・経験者のアドバイスが必要な局面。
>現在借りている住宅ローンは「変動金利型」約6割→ローンを組んだ時に戻れるとしたら?…「全く同じ選択をする」約半数(まいどなニュース)
https://news.yahoo.co.jp/articles/b1e32b0451cc116f2266dc6b29a37981d2181820…
posted at 07:58:50
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
これからの難題の一つが人の確保と活躍で、住宅業界でいえば大工・職人さんの減少が最大の課題になると思っています。「住宅産業大予測2023」では「Go Next」と題して巻頭言を長めに書きましたが、添付したのはその1つ。ここに挙げた大工の未来は一例で、もっとありそうです https://pic.twitter.com/afN8UIc1xz
posted at 07:39:08
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
システムキッチンは7-14%程度の値上げとのこと
タカラスタンダードが4月に最大26%の値上げ https://www.s-housing.jp/archives/295982
posted at 16:12:19
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
「住宅産業大予測2023」のダイジェストのような内容です。以下から全文お読みいただけるので、ぜひ。
https://www.s-housing.jp/archives/295715
posted at 07:09:29
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
本日、高断熱住宅専門誌「だん」14号の発刊オンラインイベントです。今回は高性能住宅に取り組む建築家お二人をゲストにお迎えします。ぜひご覧下さい。
https://www.youtube.com/channel/UChNu3iaKOANFRbnn-uRTnRA… https://pic.twitter.com/WJ8aMvOMwC
posted at 08:11:31
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
住宅産業大予測フォーラム2023
https://www.s-housing.jp/archives/289629
弊社主催も毎年の恒例イベント。今年のゲストはテレビドラマ「ファーストペンギン!」ヒロインの実在モデル坪内知佳さん。そして作家・ジャーナリストの佐々木俊尚さん。僕も楽しみにしています。ぜひ。
posted at 08:43:10
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
【緊急アンケート】「こどもみらい住宅支援事業」対応状況について
申請・予約が間に合わず、交付を見込んでいた金額分を自社で負担する等の対応をとる工務店が出てきています。どのような対応を迫られているのか等アンケートを実施します。ご協力をお願いします
https://www.s-housing.jp/archives/293684
posted at 08:32:27
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
営業利益は同9.5%減の277億8800万円で減益と。中高級商品・高価格商品の拡販に注力した。「ファミリー スイート」、ZEH「グリーンファースト ゼロ」や次世代室内環境システム「スマート イクス」などが好評
積水ハウス、2~10月の戸建て住宅事業は増収減益 https://www.s-housing.jp/archives/293527
posted at 07:42:24
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
「性能向上リノベデザインアワード」。性能向上リノベーションがアワードになる時代。僕も審査員をやっています。もうすぐ締め切り。良いリノベ物件がある方はぜひ。
https://pirenoaward.ykkap.co.jp/
posted at 20:02:19
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
500万円以上の大型リフォームの1位は積水ハウスリフォーム。住友林業、パナソニックと続く。
オリコン顧客満足度調査 戸建てリフォーム1位はジョーシン
https://www.s-housing.jp/archives/292823
posted at 19:57:31
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
担当者の相性というのはこれまでアンケートで拾いきれていなかったけれど重要な項目。住宅性能はなるほどというか当然というか。3位は設計。
決め手は「担当者との相性」と「住宅性能」ーLIFULL https://www.s-housing.jp/archives/288612
posted at 07:48:18
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
エリア別では、北海道、信越・北陸、東海、中国・四国、九州・沖縄の5エリアがプラス。東海エリアは今期初の来場増。東北、関東、近畿の3エリアはマイナスに
>10月住宅展示場来場者、4カ月連続減少 https://www.s-housing.jp/archives/291529
posted at 07:44:13
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
「生活防衛のニーズが高まってきた。住宅ローンは家計の中で最大の支出になるのでそこを減らすために借り換えをする利用者が増えている」。新生銀行では変動金利引下げで借換えの申込件数が1.5倍~2倍に
>住宅ローン変動金利引き下げの動きも 住宅価格上昇や物価高で https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221112/k10013889081000.html…
posted at 08:03:23
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
いいことだけど遅すぎる。金融機関に「どの部分が十分ではないために保証が必要なのか」「どう改善を図れば保証の変更・解除の可能性が高まるか」の説明義務。中小企業も本気の事業計画とその説明、実行が必要に
>中小企業融資「経営者保証」を制限へ 金融庁、23年からhttps://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB319OM0R31C22A0000000…
posted at 08:11:32
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
新建ハウジング主催のオンライン講座。Facebook・インスタに特化した広告戦術を学べます。出稿状況のチェック・アドバイスも。講師は新潟・ディテールホームの古川和茂さん。
>Super広告テクニック講座
https://www.s-housing.jp/archives/286079
posted at 18:17:02
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
持家は前年同月比13.3%減で10か月連続の減少。一方で分譲戸建は6.8%増で17カ月連続増加。分譲シフトが加速していると言えそう。
>9月新設住宅着工、持家2ケタ減 直近10年で最低水準に
https://www.s-housing.jp/archives/289736
posted at 17:57:33
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
ジャパンホームショーで開催した「工務店ミライセッション2022」。アーカイブ録画でご覧頂けます。11月1日正午までにリンクからお申し込みが必要ですが、是非ご覧下さい。配信は11月2日正午から1カ月間の予定です。
https://e-ve.event-form.jp/event/37874/YlmLN9?g=entry…
posted at 12:33:34
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
ジャパンホームショー、1日目が終わりました。新建ハウジングでは毎年、小泉誠さんが代表理事を務める「わざわ座」とのコラボ出展をしています。今年も「握り心地居心地展」と題した展示を。全国から32点の「大工の取手」が集結。
会場に来れない方は以下の解説の動画を
https://youtu.be/ezfPaTY9TBU https://pic.twitter.com/1NbFn7VHQ8
posted at 08:44:16
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
オンライン視聴、たくさんお申し込み頂きありがとうございます。アーカイブ視聴も可能なので是非。会場での飛び込み参加も大丈夫です。 https://twitter.com/shinken_housing/status/1584827964763811841…
posted at 19:35:47
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
今まで堅調だった積水ハウス、タマホームも2ケタ減に。住友林業さんは32%減と厳しい数字に。全社でマイナスとなったのは2020年3月以来
>ハウスメーカー9月受注、全社前年割れで期累計もマイナスに
https://www.s-housing.jp/archives/289064 https://pic.twitter.com/yjfhmMeUM3
posted at 12:29:32
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
新建ハウジングでは「ホワイトペーパー」と呼ぶ無料のPDFコンテンツの提供を始めました。
初回のテーマは「太陽光発電の疑問を解消」です。消費者・工務店さん双方に活用頂ける、専門紙ならではのコンテンツを目指しました!
是非ご活用下さい。
https://www.s-housing.jp/archives/288637
posted at 18:04:04
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
展示場集客数はいまだ先行指標なので、しばらく持家の着工は戻らないのでは。
対前年同月比でマイナス5.51%。信越・北陸エリアのみプラスで他の7エリアはマイナスと。
>9月の住宅展示場来場者、3カ月連続減少 累計もマイナスに
https://www.s-housing.jp/archives/288380
posted at 17:17:36
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
今年のジャパンホームショーのコラボ展示も楽しいと思います。ブースデザインは小泉誠さん。工務店の大工さんがつくった「ドアハンドル」の展示&コンテストも。ぜひ。 https://twitter.com/shinken_housing/status/1582675556423737345…
posted at 17:12:46
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
ジャパンホームショー、来週開催です。新建ハウジング主催の「ミライセッション」、3日目はコアなセッション。女性広報のセッションは注目度が高く、特にたくさんお申し込み頂いています。他のセッションもぜひ。 https://twitter.com/shinken_housing/status/1581102563528773634…
posted at 07:56:24
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
ジャパンホームショー、いよいよ来週開催です。新建ハウジング主催の「ミライセッション」、2日目は生産性向上+これからの家づくり&リノベがテーマ。ぜひ会場でお聞きください。 https://twitter.com/shinken_housing/status/1580755270812286976…
posted at 07:54:47
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
ジャパンホームショー、開催は来週です。オンラインでも会場でも参加頂けますが、展示視察も兼ねて会場でぜひ!初日はたくさんの方に登壇頂きます。 https://twitter.com/shinken_housing/status/1580468386953277440…
posted at 07:52:16
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
>エコ・サステナブルな住宅の方が満足感・幸福度高い傾向に
太陽光や高断熱などを採用したエコハウスを購入した人のほうが、全体よりも満足感・幸せを「よく感じている」と回答した人の割合が高い。後悔・不満トップが間取りというのもなるほど。
https://www.s-housing.jp/archives/287733
posted at 17:52:55
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
野池政宏さんと住宅の温熱・省エネをテーマにオンラインセミナーに出ます。工務店さんはぜひ。参加無料です。これからの方向性がよく理解できると思います。
https://energyzoo-2022pro.peatix.com/?utm_source=home&utm_medium=referral&utm_campaign=2022pro_hp&utm_id=2022pro&fbclid=IwAR0jlxBOwz6HYwHVv9t0UJYepippxvyXtd2F3Quregjo791J-W916BSr1Rk… https://pic.twitter.com/InTuCE7One
posted at 08:38:24
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
>ヤマダホームズ、ホクシンハウスを完全子会社化
子会社化が続く。ホクシンハウスは長野県で4000棟以上の実績があり、高効率エアコン1台で全館空調する独自の「FB工法」が強み。ヤマダホームズへの工法導入があるか
https://www.s-housing.jp/archives/287345
posted at 07:39:36
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
>積水ハウスが木質内装材大手マルホンを買収
ちょっとびっくりした。投資ファンドのアント・キャピタル・パートナーズが保有する普通株式全株取得、と。外販をどうするか、国産材・地域材を使った家具・空間提案で人気の100%子会社ワイス・ワイスをどうするか
https://www.s-housing.jp/archives/287376
posted at 18:53:48
三浦祐成(新建新聞社代表/新建ハウジング発行人)@Miura_Yusei
>飯田G子会社が宅建業・建設業を自主廃業―役員有罪判決受け
見出しを見ると仰々しいけれど、
①アイディホーム元役員がスピード違反で執行猶予付き有罪判決
②宅建業免許・建設業許可の欠格事由に該当→自主的廃業
③その後体制を整備し免許再取得申請
とのこと。
https://www.s-housing.jp/archives/287393
posted at 18:31:53