RT @ducks_32: 一般世帯数の５年毎の差。'90→'95の５年間で約323万世帯増（既に夫婦と子という区分はここで減少始まる）、'05→'10では約122万世帯増（夫婦と子世帯は61万世帯減）・・・標準と思ってたものは既に20年前から変化。きちんと見ないとゆでガエルに #hakai2010

posted at 21:04:28

RT @Manjo_Shima: 2000年代前半の持ち家（分譲含む）新築着工は約70万戸／年。家賃並とか言って庶民の新築持ち家志向を煽った結果が、09年のローン破綻による競売が6万件超。任売も併せたら確実に新築を買った人の1割以上が破綻。バカげている。 #hakai2010

posted at 08:22:22

RT @Manjo_Shima: JTIが住宅金融支援機構との協働で、ローン破綻の場合に持ち家を借り上げして賃貸化して、家賃での支払い特約付きのローンを作っている。 http://bit.ly/9pcDB6　JTIでやる事業かどうかという疑問符はつくが、いま求められている方策だと思う。 #hakai2010

posted at 08:21:17

ほんとに凄い内容です。RT @nagashimaosamu: 戸谷さんの住宅政策提言。基本的に住宅地開発の主軸をおいたもの http://bit.ly/9YsgF3 #hakai2010

posted at 11:34:06

RT @Manjo_Shima: 優良なストック形成を御旗に税制優遇を引き出しながら、次世代省エネ、性能表示、長期優良は任意。新耐震の建物を壊しに壊し、空き家の増加もお構いなしに造りに造り、あげく耐震偽装。苦しくなったら雇用と景気を人質に政府におねだり。もう面倒見切れませんぜ。 #hakai2010

posted at 07:37:33

RT @Manjo_Shima: 過剰供給がもたらす弊害。①築浅競争→短寿命→建築コスト抑制→低品質。②空室増加→収益悪化→低メンテナンス→短寿命。このあたりがぐちゃぐちゃに絡み合い、貸し手も借り手もハッピーになれない。富はメーカーの売上に消える。 #hakai2010

posted at 20:04:03

RT @Manjo_Shima: あんたちが新築したらうちの資産価値が落ちるかもしれないから、あんたの勝手で建て替えをさせない。同様に、あんたがいくら構わないからといって自宅や前庭の手入れをしないことも許さない。こういううロジックを認めること。それが「住宅は社会資産」ということ。 #hakai2010

posted at 05:52:44

RT @nagashimaosamu: だから私はとりあえず新築住宅抑制政策として【新築総量規制】を提言します。文字だけみれば過激かもしれませんが、まあ話を聞いてください。誰かが不幸になるという話ではありません⇒ http://hakai.jp #hakai2010 終わったらみんなで軽く飲みに行きますか w

posted at 23:27:31

RT @nagashimaosamu: かような新築への傾倒は、先進国では奇異。特に賃貸住宅への配分が過小、また賃貸人への補助がないのは珍しい。　ＰＤＦ⇒【住宅事情と住宅政策 http://bit.ly/dqvLFH 】 【 欧米各国の住宅予算の比較 http://bit.ly/4NFMHE #hakai2010

posted at 23:26:17

RT @nagashimaosamu: 端的に言えばそうです。しかし【地価を下げる政策】として、直接的に地価をいじるやり方ではないだろうと思います。少なくとも、民主党政治連盟がいう【地価を上げる政策】などやらないこと。建物に価値持たせること。これで自然にそうなります #hakai2010

posted at 14:27:04