@mkanrishi 現コンサルとの契約を総会決議で決定したのであれば、解約についても、同様の手続きが必要でしょう。

posted at 16:31:42

スペインとドイツの10年物国債の利回りスプレッドが500bpに拡大したとの報道があります。これで、ユーロが少し重くなっているようです。ユーロドル、1.2597-99ドルと「買い」にはなってないですね。

posted at 16:26:57

第二波も通過。これで、今日は終わりのような。

posted at 15:53:18

ユーロドルは、1.2610-12ドルまで上昇。「はらみ寄せ」の母線の上値を抜けてますね。セオリーどおりだと、「買い」になりますけど・・・・。

posted at 15:50:33

RT @w_index: 【世界の株価】日経平均株価 +12.76（+0.15%）、中国 +0.57%、インド +0.80%、シンガポール +0.78%、韓国 +0.53%、香港 +0.53%、 【為替】1ドル 79.43円、1ユーロ 100.13円です。 (15:35)

posted at 15:43:49

第二波、到着。とても、涼しくなっています。

posted at 15:40:19

@haruboo0 @micky_enu 来てないですって。というか、ご本人も私が自治会に興味がないことは十分ご存知ですし。

posted at 15:38:08

@micky_enu 来てないです。ただ、本件で依頼があってもお断りします。とにかく、全く興味がないんです。今さら、興味のないことに時間をとられたくない。その時間、タバコを吸っていたほうがよほどマシ。

posted at 15:36:55

@haruboo0 今でも、それほど困ってないです。

posted at 15:34:20

@haruboo0 私もそう思います。ご近所のマンションと一緒になると、千世帯とかになる。ありえないでしょう。まだ、詳細不明なので、あまりいい加減なコメントは書けませんけど。

posted at 15:33:39

@haruboo0 @templa_3 @AQ_Ishii ですね。逃げるのみ。

posted at 15:31:31

@haruboo0 市から「作って！」なんてことは、私が理事長時代から毎年言われていたんですけど、ご存知のとおり私は自治会には全く興味がないので、完全ムシしてました。

posted at 15:31:05

@haruboo0 ま、私がやるわけではないので、苦労が報われなくても全く問題ないんですけど、ヘンな形での発足だけはやめてほしい。

posted at 15:29:35

@micky_enu 一時間程度で通り過ぎると思いますよ。第二波がどうなるか、ですけど。第二波は、まもなくウチに到着されるようです。第一波ほどは強くないみたい。

posted at 15:27:55

@tohohokanri おそらく、引き継ぎはトホホさんがやってくれると思っているんですよ。だって、灸じゃなくて旧の理事長にもトホホさんが教えたわけでしょ？

posted at 15:26:30

@micky_enu ええ。そのポリシーの設定のところがちょっと不安で。

posted at 15:25:05

現理事長が、周辺のマンションと合同での自治会作りに取り組むらしい。市からも「作って！」って言われているようで。ヘンなことにならなければ良いけど、ちょっと心配。

posted at 15:23:09

@tohohokanri @haruboo0 やはり、ありますよね。

posted at 15:21:09

@tohohokanri それ、確か以前に、「マツコ＆有吉の怒り新党」でやってたな。結論はどっちだったかなあ。

posted at 15:20:15

@haruboo0 @tohohokanri へええ。でも、あの発泡スチロール、飛びますよねえ。飛ぶのとは別に、あの中に宅配食品が入っている場合、イタズラとか盗まれることはないのかなあ。

posted at 15:19:05

なるほど。今日のユーロドルは「はらみ寄せ」か。はらみ寄せの場合は、母線の上値を抜けたら「買い」、母線の下値を抜けたら「売り」。さて、どっちに抜ける？

posted at 15:16:44

第一波は通過したようだが、今日は第２波が後ろにあるみたい。

posted at 15:11:04

オセアニア通貨も今日は元気なようです。ただ、全体的には米国がお休みで市場参加者も少ないようですから、あまり大きな動きにはならないかと。

posted at 15:05:53

ドル円は、少し下落しています。現在、79.37-39円。一方、ユーロドルは朝から上昇、現在も1.2597-99ドル前後。ユーロ円も100.01-03円。

posted at 15:04:29

日経平均、大引は12.76円高の8,593.15円。朝方は一時8,600円台を回復しましたが、その後は8,580-90円の狭いレンジでの値動きとなりました。

posted at 15:03:39

@haruboo0 きっと、トホホさんが良いネーミングを考えてくださるでしょう。

posted at 14:48:12

@haruboo0 ですね。どこも、五十歩百歩なんでしょうけど。

posted at 14:47:43

これも悲惨です。 RT @nikkeionline 「茶のしずく」アレルギー、発症者の半数激しい症状 http://s.nikkei.com/Kwoadc

posted at 14:46:18

@haruboo0 マ管協ですかねえ。

posted at 14:45:11

高層住宅管理業協会が来年４月に「マンション管理業協会」に名称変更するんですね。高層住宅というのはねえ。

posted at 14:43:15

@haruboo0 @micky_enu @yoppy35momo ご配慮いただき、ありがとうございます。念のため、お気に入りに登録しておこうっと。

posted at 14:41:05

今日届いたマンション管理新聞に、管理会社の受託戸数ランキングが出ています。昨年と上位はほとんど変化がないですねえ。合人社が１ランクアップ（住友不動産建物サービスが１ランクダウン）したくらいかな。

posted at 14:40:10

都心はこれからですね。ご注意ください。

posted at 14:36:46

@haruboo0 @micky_enu @yoppy35momo 今後、気を付けます。すぐ、忘れてしまうかもしれませんけど。

posted at 14:34:49

@haruboo0 いやあ、凄いですよ。ベランダの洗濯物も相当犠牲が出ていそう。

posted at 14:30:06

ヒョウが降ってきました。

posted at 14:28:00

埼玉県の南部は、雷雨だなあ。相当降っているような感じ。雷鳴だけは聞こえる。

posted at 14:20:51

@micky_enu @haruboo0 @yoppy35momo @10405 ぜひ、見てみたい。だからって、私は痩せません。もちろん、これ以上太るのはバツ。あくまでも、現状維持。今の服がぶかぶかになるのは避けたい。

posted at 14:18:46

そういえば、今日から大証でダウ平均先物の取引が始まりました。最近はいろいろと新しい商品がでてきています。日経平均VI先物やFXバイナリーなどというのもありますね。素人には怖いですけど。

posted at 12:39:40

@t_inu 若いうちの節約は大事です。しっかりと考えてみてください。

posted at 12:27:27

風が強くなってきた。イヤな雰囲気。

posted at 12:26:19

@t_inu 御意。また、今回も前回のリーマンショックと同様、分散投資をしていても、全く効果がない（というか意味がない）です。

posted at 12:25:00

@haruboo0 @tohohokanri @lbjps @SY1698 @10405 そうなんですよ。あの端数が曲者で。

posted at 12:17:28

小さな雷雨が発生しているようだな。こちらに動いてくるか。

posted at 12:16:53

@haruboo0 @tohohokanri @lbjps @SY1698 @10405 ええ、そうなります。純粋に法的な観点からは、ちょっと違うんですけど、ダレもそんなこと気にしないでしょう。

posted at 12:15:00

@tohohokanri @lbjps @haruboo0 @SY1698 一般会計です。

posted at 12:11:23

@tohohokanri @haruboo0 だんだんと真実が暴かれていく。

posted at 12:11:06

@tohohokanri @haruboo0 唯一の例外として、緊急時の業務はありますけどね。

posted at 12:08:34

@haruboo0 @tohohokanri 一応、遠慮して（ダレに？）何百万人にしたんですけど。

posted at 12:04:25

@lbjps @tohohokanri @haruboo0 @SY1698 管理費収入>管理委託費の額をそれなりの額にしないと、管理委託費以外の支出が賄えないでしょう？　たとえば、光熱水費とか小規模な修繕とか管理組合運営費とか。それでも余れば、積立金会計に振り替えですね。

posted at 12:02:48

@tohohokanri これは、わからん人がほとんどだと思います。

posted at 11:56:52

ムーディーズが、「ポルトガルの予算執行は、クレジットポジティブ」「ポルトガルの予算執行は楽観の余地を示すが、ポルトガルにとって財政の成功を主張するのは時期尚早」との見解を示した、との報道あり。

posted at 11:55:41

@tohohokanri さすがに、ウチにはそういう人はいないと思うけど。

posted at 11:53:11

@tohohokanri それ以前に、マンション管理士という資格を知らない人が、何百万人もいると思います。

posted at 11:52:31

@lbjps @haruboo0 @SY1698 おそらく、その辺りのことを理解してくれている人は、ごく少数だと思います。

posted at 11:39:25

@t_inu 個人的には全く不動産には興味がないので、私は何も言えません。部屋は、狭くて座ったままで何でも手の届く範囲にあるのが好きで。広いと、掃除も大変だし・・・。

posted at 11:38:02

@t_inu ほんの少しだけやってますが、まあ、ちょっとだけプラスという程度。それ以上に、ここ１か月の下落で、長期保有分の目減りが酷いです。

posted at 11:35:59

@t_inu 鷺ノ宮だと、やはり高いですね。

posted at 10:42:13

日銀の金融政策決定会合の議事要旨、「景気は先行きは、緩やかな回復経路に復していく」「景気は、持ち直しに向かう動きが明確になりつつある」「見通しを確かにするために、一段の金融緩和を」

posted at 09:08:31

日経平均株価、始値は23.65円高の8,604.04円。

posted at 09:01:16

RT @WSJeurope: Greek Conservatives Take Poll Lead: Greece's conservatives are in first place ahead of next month's election, ac... http://on.wsj.com/KvEU4j

posted at 08:29:55

ギリシャはユーロ離脱しかない http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20120523/232...

posted at 08:28:57

今日は、西日本から東北地方にかけての広い範囲で大気の状態が非常に不安定なるとのこと。皆さん、ご注意ください。

posted at 08:22:20

ユーロ、オージー、キウイは窓を空けたままの状態が続いていますね。

posted at 08:06:25

なお、今日は米国はメモリアルデーで市場は休場です。経済指標の発表もあまりありませんので、動きが少ない一日になるかもしれません。

posted at 08:02:49

ドル円が少し弱含みですね。

posted at 07:59:26

現在の為替は、ドル円は79.55-57円、ユーロドルは1.2576-77ドル、ユーロ円は100.04-07円、ポンド円は124.82-87円、豪ドル円は78.14-17円、NZドル円は60.39-44円となっています。

posted at 07:58:40

このところ、ブラジルレアルとインドルピアの下落幅が大きくなっています。大変気になります。そのブラジルでは、30日に通貨政策委員会が開かれますが、ここで政策金利の引き下げがあるのかどうか。また、来月1日には、1～3月期のGDPの発表が予定されています。弱い数字でなければいいのですが

posted at 07:56:04

米国の雇用統計の発表と同じ来月1日には、中国の5月の製造業購買担当者景気指数（PMI）の発表が予定されています。おそらく、景気減速を確認する数値が出てくるのではないかと思いますが、あまり数字が悪いと世界の株式市場にとってはマイナス材料に。

posted at 07:43:54

米国の株式市場と言えば、Facebook の上場トラブルで相当混乱しているようですが、これも日経ヴェリタスからですが、この FB、Fail（失敗） book とか Peak（天井） book とか Fade（消えていく） book という不名誉なあだ名がすでに付けられているとか。

posted at 07:41:06

そういえば、米国の株式市場、WSJの記事によると、「米国経済はパッとしないかもしれないが、不美人が集まって『美人コンテスト』を行えば、一番不美人ではない人間が優勝する。それが米国だ」そうです。本当にそうなるのかな。

posted at 07:40:18

この発表の前に、29日にはS&Pケース・シラー住宅価格指数の発表があります。住宅販売戸数はやっと力強い数字が出てきていますから、ここで住宅価格も好転すれば、やっと米国の住宅市場も底入れの可能性が。これらの数字が良ければ、米国の株式市場も再び上昇するという期待が・・・。

posted at 07:39:24

この予想とあまり変わらない数字が発表されれば、QE3（量的緩和第3弾）の可能性は低下するでしょうから、ドル買い要因となります。一方、非農業部門雇用者数が1桁増に留まれば、6月末で終了するツイストオペの延長やQE3の可能性が増大して、ドル売り要因となるでしょう。

posted at 07:38:24

欧州信用不安以外での注目材料は、来月1日の金曜日に発表される米国の5月の雇用統計。現時点での予想は、非農業部門雇用者数が15万人増、失業率が8.1％となっています。

posted at 07:37:46

もちろん、どこかでは反転するわけですし、日経ヴェリタスによると、CME の通貨先物取引では、ユーロの対ドルでの売越額が15日時点で過去最大に膨らんでいるそうですから、注意は必要です。

posted at 07:35:51

ユーロ、今朝は窓を空けての上昇となっていますが、基調としては引き続き、ロングはなしという思い。もちろん、デイトレは別ですけど、基本はユーロ売りから入るほかない状態。ある意味、売りから入ればダレでも儲かるパターンにはなっています。

posted at 07:35:22

一方、為替、ドル円相場は、弱含みの展開を予想しているところが多いようですが、リスク回避の円買いで78円台に下落した場合は、政府・日銀による円売り介入が実施される可能性もありそうです。

posted at 07:34:39

なお、先週末のCME日経平均先物は8,565円で、大証終値比では15円安でした。

posted at 07:28:21

また、最悪のケースでは、引き続き昨年11月25日の8,135.79円辺りを目指す動きとなる可能性もあります。このケースは想定したくありませんが、欧州では新しい問題がどんどん表面化してきていますから・・・・。やはり本丸（？）は、スペイン問題なんでしょうね。

posted at 07:27:55

このような状況のなか、日経平均ですが、好材料が出ない限り、テクニカルベースでは、8,368.33円と8,743.36円の間の「バンドウォーク」を続ける公算が大。好材料が出れば（出ることはないと思いますが）、8,985円程度を目指すことになるでしょう。

posted at 07:27:16

ギリシャでは、主要銀行4行の第1四半期決算の発表も今週予定されています。当然、決算は良くないのでしょうが、どの程度、預金が引き出されているかが問題ですね。この結果次第では、さらに危機感が増大する可能性があります。

posted at 07:20:49

また、ギリシャや信用力が低いスペインでは、口座から預金を引き出す動き、いわゆる「静かなる取り付け」がすでに見られるようで、南ヨーロッパは金融恐慌一歩手前の印象があるとのこと。特に、スペインの銀行の不良債権比率が急上昇しているようです。

posted at 07:20:02

ギリシャについては、ユーロを離脱するのかどうかではなく、いつするかが問題、という声も聞かれるようになってきています。まさに、Grexit です。一番多い予想は、来年1月前後でしょうか。

posted at 07:19:04

そのギリシャでは、旧与党もEUとの財政緊縮プログラムの見直しを言い始めたようです。ユーロには残りたいけど、緊縮プログラムはもう少し緩くしてほしい、というのが本音なんでしょうが、そんな都合の良いことが通るのかどうか。国内的には、票は伸びると思いますけど。

posted at 07:18:24

しかし、今週も引き続き、ギリシャ問題やスペインなどの欧州信用不安の動向を睨みながら（というか右往左往しながら？）の相場展開が続きそうです。特に、ギリシャ問題については、6月17日に予定されている再選挙までは、どうしようもない感じ。今朝もすでにドタバタしていますね。

posted at 07:17:14

株価と企業の解散価値を比べるPBR（株価純資産倍率）は、平均で0.89倍（東証第１部）となっているそうです。PBR を下回る銘柄数も、全体の7割強の約1,200銘柄だそうです。ファンダメンタルズという視点では、そろそろ、反発を見せても良いころなんですけどねえ。

posted at 07:16:17

さて、日経平均は、先週は8週連続の下落となっています。これは1992年5月1日までの9週連続以来、約20年ぶりの続落記録とのこと。なんとまあ、こういうタイ記録はいらんのですが、よく下がったものです。

posted at 07:15:31

ユーロはこれで３つ目の窓を空けてのスタートになりましたが、３空で買いだと思っていましたが、明けた３つ目の窓が上昇の窓になってしまいましたから、これは該当しないですね。

posted at 07:10:13

この結果を受けて、ユーロやオセアニア通貨は、窓を空けての上昇となっています。

posted at 07:07:15

早朝から早速ギリシャのニュースが。ギリシャで26日に行われた5つの世論調査で、ギリシャ新民主主義党がギリシャ急進左派連合を0.5％から5.7％の差でリードした、と一部通信社が報じています。また、2つの世論調査では、旧与党２党の議席が過半数を11－16議席上回り勝利するとも。

posted at 07:06:21