@ukyou123 まあ、結局ウチも休み無しでしたよ(´Д` )

posted at 08:14:45

@ukyou123 う〜ん、そのケースで問題と言えば、音漏れでしょうか。多分木造か鉄骨造なので。また、所有者が近いのは安心ですが、反面、ある程度生活が筒抜けになるので。いわゆる「大家さんがいい人だったら良い物件」ですね。大家さんが小うるさいと、ストレスを感じる方は多いです。

posted at 18:21:21

@ukyou123 室内の写真でもあればイメージし易いんですがね。また、他の同タイプの部屋とか。

posted at 18:04:50

@ukyou123 あー、部屋の中は見ていないのですね。まあ、娘さんが住んでたなら他の部屋よりはグレードは良さそうですね♪

posted at 17:57:03

@ukyou123 エアコンは仮に故障した場合の費用負担がポイント。中には「前の入居者が置いていったものなので…」として、直してくれないケースもあります。

posted at 16:48:25

@ukyou123 大家さん、いい人だとイイですね♪

posted at 14:11:25

@ukyou123 ああ、ただその不動産屋が押せ押せの営業店舗だったら他の物件もしつこく進められるのでご注意下さい。逆に信頼のおけるいい営業マンに出会えるかも知れません。お部屋探しも一つの出会いですから。

posted at 00:30:39

@ukyou123 特に問題はないですよ。

posted at 00:27:25

@ukyou123 なんか契約上で疑問に思った事があったらまた返信下さい。ちなみにアパマンショップで契約するとワンピースオリジナルグッツが貰えますよw

posted at 23:37:52

@ukyou123 交渉ごとはおっしゃる通り人によります。選んだ物件の大家さんが全く話を聞かない場合、「無理だろう」と諦めてしまいます。経験でそう言っていればいいですが、中には最初からサジを投げる人もいます。しかしダメモトで言ってみよう！と言う営業マンは信頼出来ると思います。

posted at 23:17:28

@ukyou123 あと、物件をある程度絞りこんだ時、その物件の管理会社、大家さんがどう言う人なのか確認した方がいいです。窓口応対の営業マンは契約までで、実際入居してから別の担当になるケースは多いです。物件でトラブルが起きても何も応対してくれない…なんて事にもなりかねませんから。

posted at 23:06:54

@ukyou123 取り扱い物件が多いと言う事はそれだけ物件を見てるし、知っていると言う事。いい事と悪い事をハッキリ言ってくれる人。経験、場数の多い人。多分新しい店だと若い営業マンが多い。若いと経験が浅いから深くは知らない。5年以上、業界を経験している人がいいと思います。

posted at 23:00:40

@ukyou123 一番物件を数多く知っている人間がいる不動産屋に行けばいいと思います。恐らくは物件が被って紹介されるハズなので。

posted at 18:06:18