私なら多分質問しないだろうなー(´Д` ) RT @sokohakatonaku: @horinom @nagarerukumoyo @kenro_twi 共有者ＡＢのうちＡ死亡。Ａ死亡後の債務消滅において、Ｂ及び抵当権者のみで保存行為抹消できると考えるがどうか。とある法務局…

posted at 13:27:29

聞くこともありだと思いますよ。あくまで私の場合はの話なので。できないと言われたら徹底的に喧嘩すると思うな。RT @sokohakatonaku: @k_aratani 質問するかだいぶ迷ったんですが、実際できるだろう、という理論的なことは分かっていても、先に相続登記して…

posted at 16:31:58

相続登記が必要という論理は全くもっておかしいと思うけど、仮にそうだった場合、他の共有者に相続ではなく、住所変更があった場合はそれも求めるんだろうね？(´･_･`) RT @sokohakatonaku: @k_aratani 質問するかだいぶ迷ったんですが、実際できるだろう…

posted at 16:37:09

商売人であれば、ここは相続登記が必要という見解が出た方が、得られる利益が多いとは思うけどね(´Д` ) RT @sokohakatonaku: @k_aratani 質問するかだいぶ迷ったんですが、実際できるだろう、という理論的なことは分かっていても、先に相続登記して…

posted at 16:46:42

へぇー、名義人は全員記載するものと思ってましたf^_^;) ちなみに保存行為なので相続登記は不要と考えています。RT @sokohakatonaku: 共有ＡＢのうちＡが死亡して相続人がＣとする。その後生命保険とかで完済になった抵当権が消滅した時、ＡからＣへの相続登記やらず…

posted at 11:11:04

相続登記をやれという法務局もあるそうですが、根拠がわかりませんので、自分はそういう依頼があれば相続登記はやらないでしょうね。(´･_･`)RT @sokohakatonaku: @k_aratani 実際この相続登記へずに共有者だけから抹消というのやったことがないんです…

posted at 11:41:40

相続登記が必要という根拠が謎(´･_･`) RT @sokohakatonaku: @k_aratani 実際この相続登記へずに共有者だけから抹消というのやったことがないんです。やったことありますか？？できるんでしょうけど、実はこのあたりの論点ってはっきりした回答、根拠を相談者…

posted at 12:11:17

罠ですね。RT @sokohakatonaku: 公証人にもらったＣＤの中のぞいたらＸＭＬファイルがあるだけでフォルダも.xslも定款ＰＤＦも入っていないでござる。あこりゃこりゃ

posted at 19:03:44

メモメモ_φ(･_･ RT @sokohakatonaku: しぶすぎる・・。増築部分を代物弁済で持分移転するとかの記載例とか。

posted at 14:53:45

@sleeping_guppy @sokohakatonaku 私もたまーに、使ってますf^_^;)

posted at 07:20:00

確かに高かった。だいたい丸々転記することはないんだから、本で大丈夫。言い訳ですが(^｡^) RT @sokohakatonaku: @sleeping_guppy @k_aratani 便乗購入。これリーガルのＣＤ－ＲＯＭだけじゃなかったんですね！ＣＤは高くて手が出なかったも…

posted at 23:34:00

うーん、その年だと微妙かと。言われる可能性もありますね。RT @sokohakatonaku: @a_komoto １０歳～１２歳くらいからのスタートで時々やりますが、全く問題になったことないですよー

posted at 18:44:51

それ以前は不要という内容では無い？RT @nagarerukumoyo: @sokohakatonaku @a_komoto 『（登研１４９号）　▽問　相続人の身分を証する書面として、被相続人が１５、６歳の時代からの事項の記載のある戸籍及び除籍謄本が必要と思いますがいかが…

posted at 18:47:07

たまにあります。やる会社は良くやっていますf^_^;) RT @xyznara: たまにありますが、一部の大手仲介業者は会社としてやらない方針だとか、聞きました。“@a_komoto: 研修だか書籍だかでも第三者のた…　RT @goma0813: @sokohakatonaku”

posted at 20:57:38

回答でたら是非紹介してください(^｡^) RT @sokohakatonaku: 照会出してた質問の回答が遅いなぁと思って法務局に問い合わせたら、県下統一したい案件なので、本局に回しましたと・・。むぅぅ。

posted at 14:58:32

補助者の鑑(^｡^) RT @sokohakatonaku: 机の上を整理して書類の下とか、マットの下とかキレイにしてたら、クリップが７０個ほどでてきた。どんだけー。

posted at 20:29:51

あるある。RT @sokohakatonaku: 情報量が膨大なため取得できないエラー。

posted at 17:12:03

マンションの敷地？(^_^) RT @sokohakatonaku: 土地は共担抜きでも膨大エラー

posted at 17:12:25

後者じゃないと、登記記録としてはおかしいよね(^^;; RT @sokohakatonaku: @Futakoburakuda で、この時、共担 要(現在事項)で… つまり2番抵当権の共担はABだけの2物件の表示なのか、それともABの他、さらには下線引かれたCまで表示されるのか。

posted at 10:12:55

@sokohakatonaku 登記情報ツイートありがとうございました(^ ^) お気に入りにいれときました(^_^)

posted at 10:13:45

あそこは品揃えが豊富ですからね(^^;; RT @sokohakatonaku: 丸の内オアゾの丸善。東京きた時は必ず寄ってる気がする。

posted at 16:56:51

いいなぁー(^^;; RT @sokohakatonaku: @k_aratani 興奮しながら法律関係書籍選んでおります！

posted at 16:58:46

めんどくさい(ｰｰ;) RT @sokohakatonaku: メモ: 来年からの新登記情報サービスのログインパスワードは有効期限90日、更新時に前と同じのを継続しては使えない。三世代前のパスワードまではだめ。四世代前のものになると再び使えるとのこと。結構ショックなな仕様だの…

posted at 19:00:36

キター(^◇^;) RT @sokohakatonaku: 剥がれないシールｷﾀｰ　月末やめてちょ。

posted at 11:34:42

確か、大阪の堺にも３丁などの表記があります。丁目じゃなくて丁。RT @sokohakatonaku: ・・・・。登記上　４丁目とかは四丁目　で登記するんだけど、岩手県の人の住所で　４地割　ってのがあるんだけどこれは　四地割　で登記するんだろうか・・。謎。

posted at 11:14:52

年月日ポツダム宣言の受託？(^^;; RT @sokohakatonaku: 登記の仕事でポツダム宣言の受託という単語を耳にするとは思わなんだ。

posted at 21:00:41

見たことないな(^^;; RT @sokohakatonaku: @k_aratani いや、昭和22年7月3日帰属ですw さすがにポツダムそのままは笑 表題部のみの土地の所有者が町内会名になってるやつとかは、市にこの原因で帰属だそうな。根拠がポツダムの受諾に関連し…

posted at 21:09:16

同じく。RT @sokohakatonaku: なぬ・・。まじすか。自分の表示でも若干白枠で囲まれておる・・。みんなにそう見えていたのか・・。 RT @touyuto: そこはかさんのアイコンが小さくなってしまったのは僕だけだろうか。

posted at 14:47:31

補正？(^^;; RT @sokohakatonaku: 今日は運が悪すぎる。次から次と・・。

posted at 15:50:00

それはそれは、お疲れ様でした(^^;;RT @sokohakatonaku: @k_aratani 補正はとりあえずないですが、個人的にものすごく赤っ恥かいたのが一件。さらにスーツのズボンに穴があいたのがあったり、パソコンが午前中熱暴走して閲覧途中に固まって起動しなくなっててん…

posted at 19:42:25

息子ちゃんも、はやる気持ちから？押しちゃったのかな？(^^;; RT @sokohakatonaku: とりあえずですね、息子が勝手にログインしているmixiにて、「合（←これの絵文字）」をつぶやいてたらしく、知らないところで「合格したんだね！おめでとう」とか勘違いの祝福を様々…

posted at 19:44:08

ぜーんぜん気がつきませんでしたf^_^;) RT @sokohakatonaku: @k_aratani 加算される枚数上限が５０枚越えた時になってたと思います。

posted at 15:30:01

本当だ！なんか、安くてラッキーと思ってしまっていたf^_^;) http://t.co/Vczuh7aF RT @sokohakatonaku: @k_aratani 加算される枚数上限が５０枚越えた時になってたと思います。

posted at 15:32:33

え？合筆したら乙区の識別はひとつにならないの？(^_^;) RT @sokohakatonaku: @masa_pika もともと7物件に対して設定がついてて、それを合筆して一筆にした…乙区はかけ算で増えるのが怖いです。合筆しても、乙区の識別情報はひとつにならないのが痛いとこです

posted at 07:37:16

@sokohakatonaku おっしゃる事案では、合筆後の物件の識別について、それを分筆の土地にも地番を変えて提供するから、６個暗号化すれば足りると思うんですが？f^_^;)

posted at 11:13:46

@sokohakatonaku ソース http://t.co/nEuXK1ks

posted at 11:14:43

自分も聞かれて調べたくち、て言うか調べもせずに、合筆後のものしか提出してなかったf^_^;) だって、合筆後の抵当権には合筆土地全部の抵当権である旨の記載がされるから。こちらこそ勉強になりました。で、４２個の暗号化お疲れ様でした(^o^) RT @sokohakatonaku

posted at 11:43:29

残念でしたね。今日は泣きましょう(T_T) RT @sokohakatonaku: だめでした。また一年がんばります。

posted at 21:55:01

登記原因同じになるからいけるはず。確か、本にも載っていたような…f^_^;) RT @sokohakatonaku: 地元の法務局に要望事項、協議事項をあげる必要があり、まとめているなう。…ＡＢ違う住所からの同一日付で同一場所に名変…

posted at 10:10:48

えーと、早く司法書士試験に、ごにょごによ… RT @sokohakatonaku: 北○鮮の兵士にボッコボコに殴られる夢で目が覚めたなう。なんなん？

posted at 07:22:26

ワザと送ってもらったもの？(^^;; RT @sokohakatonaku: 前住所通知のハガキを見ることがでけた。レアだ。

posted at 10:26:29

何で要るの？識別を窓口で受領するの f^_^;)RT @sokohakatonaku: な、・・ RT @masa_1976: 特例方式の添付書面の鏡に「受領印影届」をつけて持参したら、何でこれが要るの？って受付の担当に聞かれた。。orz

posted at 17:59:03

ふーん。RT @masa_1976: 本局から当会宛に特例方式の場合でも13号様式とは別に常時「受領印影届」を提出してほしいとの「協力」要請が出ていますので。。 RT @k_aratani: 何で要るの？識別を窓口で受領するの f^_^;)RT @sokohakatonaku:

posted at 23:17:40

法律には一切書いてない書面。法務局内部の都合で、各法務局が独自で作成して、それが他の法務局にも広まった感があります。RT @sokohakatonaku: RT @nyao_lamp: 受領印照合票 RT @Futakoburakuda: RT @kurosukecat

posted at 20:48:06

以前はそのようにやってましたけど、何か(^^;; RT @sokohakatonaku: 抵当権設定とかで、設定者のTSJのシール剥がすでしょ。で、上から事務所用のシールかぶせるでしょ。このシールと、TSJ紙台紙に事務所の印で割印する事務所があるんだけど前からこの取扱いには…

posted at 16:46:19

どっちが正しいなんて私にも分かりませんが(^^;; RT @sokohakatonaku: @k_aratani うん。そですよね。使っている方からすれば失礼な発言だったかなとつぶやいた後思いました。事務所では使ってないので違和感あるだけでした。

posted at 22:19:38

まだまだです(~_~;) RT @sokohakatonaku: @k_aratani 遅くまでお疲れ様です(>_<)

posted at 22:58:53

試験委員の司法書士の先生の見解とは、文献ですか？ RT: @sokohakatonaku: @yuumio うん。初めて見ました。会社でがっつり作られてきた議事録だったので、登記出すまで大変でしたよー。しかも監査役の補欠選任って議論割れてて、登記情報とかの見解と、試験委員の・・・

posted at 18:53:43

内藤先生といえども、ブログではねー。私見ですからね。RT @sokohakatonaku: @k_aratani いや内藤せんせのブログですw

posted at 22:19:52

ありがとうございます(^_^) うーん、どうでしょうか(^^;; 跡取りとかは一切考えてません(^^;; RT @sokohakatonaku: @k_aratani お！おめでとーございます！跡取り候補が！（笑）

posted at 12:16:12

司法書士の威厳ゼロ(^^;; RT @sokohakatonaku: 想像して吹いた RT @horinom: @k_aratani おめでとうございます＼(^o^)／午後の決済現場にゆりかごダンスで入場してください！

posted at 22:12:11