発注しましたが、まだ読んでません(>_<) RT @xyznara: 日本司法書士会連合会「外国人住民票」検討委員会編・ 「外国人住民票の創設と渉外家族法実務 」読了。在留カード・特別永住者証明書には通称名の記載がされない…ということは…

posted at 21:35:13

面白くなければ途中でやめるべし(^_^) 面白く書けない方が悪いんだ(^｡^) RT @xyznara: 小説なぞ、無理して最後まで読む必要ないのである

posted at 07:41:25

プー(^｡^) RT @xyznara: 【横溝正史あるある】登場人物の関係が複雑なので、理解のために系図を書こうとするが、「祖父と孫の間に出来た子が、その祖父の隠し子の子と結婚して、それで出来た子と孫の間に出来た子が」とか、余計わけわからなくなる。

posted at 05:45:26

あるの？みたことないなー、一般的じゃないですよね？(´･_･`)RT @xyznara: @k_aratani メンズデーのある映画館はありますよ(^^;

posted at 13:11:52

それも有りますが、坂道が(-｡-; RT @xyznara: 渋谷は違い意味で駅から行くのに疲れる。若者が多いから“@isosj: 目黒遠いので単純にうれしいです… RT @xyznara 目黒法務局が渋谷法務局に統合されてうれしいのは、敷地が目黒と渋谷にまたがっている…

posted at 07:20:35

元目黒支部所属としては…(-｡-; RT @isosj: 目黒遠いので単純にうれしいです… RT @xyznara 目黒法務局が渋谷法務局に統合されてうれしいのは、敷地が目黒と渋谷にまたがっているマンションの売買決済を受任した司法書士ぐらいですよね。

posted at 07:19:35

法務局周りの先生方はどうなるのだろうか？(-｡-; RT @xyznara: 目黒法務局が渋谷法務局に統合されてうれしいのは、敷地が目黒と渋谷にまたがっているマンションの売買決済を受任した司法書士ぐらいですよね。

posted at 23:07:56

抹消するならいらない？(^^;; RT @xyznara: 法改正当初は確認電話が入っていましたが、最近は有無を言わせずシュレッダー行きと聞いたことが…“@sleeping_guppy: @k_aratani @xyznara　原本だとシュレッダーしていいのかどうか、確認の電話…

posted at 23:34:44

めくれば乗っているよ。提供してないわけじゃないはず。剥がれない？それは法務局のミスでしょ？(^^;; RT @xyznara: 情報を提供してない。あれ？でも封筒いれて隠さなきゃいけないから、別にいいのか？よくわからん？“@k_aratani: なんで？(´Д` )

posted at 23:20:49

原本提出したからといって却下できまい(^^;; RT @sleeping_guppy: @xyznara @k_aratani　法務局との二者協議で、TSJの原本を添付しないでくれと言われました( TДT)　

posted at 23:16:02

なんで？(´Д` ) RT @xyznara: はがして送りつけないとダメではないかと…（f^_^;) @k_aratani @sleeping_guppy

posted at 23:14:58

抹消のみなら書面申請でシールはがさずに全部送りつけて申請したらだめ？(^^;; RT @xyznara: 「登記識別情報を提供すると取引が円滑にできない」（不登準則４２条１項５号該当)ため本人確… 私なら事前通知で消すかな？(ﾟoﾟ;; RT @sleeping_guppy:

posted at 22:10:37

担保権者の？識別あるなら識別でといいそう。RT @xyznara: 「登記識別情報を提供すると取引が円滑にできない」（不登準則４２条１項５号該当)ため本人確認！“@k_aratani: 私なら事前通知で消すかな？(ﾟoﾟ;; RT @sleeping_guppy:

posted at 22:08:39

Σ（ﾟдﾟlll）RT @10kabukoppe: @k_aratani @xyznara @Hamuuuuuuuuuuu 所有権移転と抵当権設定登記が終わってみたら、受付50番前で仮差押が入ってたことあります。

posted at 14:40:23

はしご高には敏感になる(^^;; RT @xyznara: さらに、コンピュータ化時に法務局が字を変えたり…“@kumagai_law: 登記の依頼者の姓名が「斉藤」さんや「渡辺」さんの時に警戒レベルが上がるのは職業病です”

posted at 09:49:28

もし見たら心臓止まってしまうだろうなぁ(-｡-; RT @xyznara: 私は直前閲覧で仮差押入ってて悲鳴をあげたことがw “@Hamuuuuuuuuuuu: 不動産仮差押申立書類作成２回やりましたけど、あのめんどくささといったらもう…通謀するなら抵当権の仮登記とか入れ…

posted at 09:47:57

それ気になる。RT @xyznara: @sleeping_guppy @k_aratani @nan5o @hamuuuuuuuuuuu いくつかの管轄で事前確認して1通でOKでした。それより利益相反株主総会議事録の押印義務者が議事録作成者のみか、出席取締役の押印も必要…

posted at 07:34:53

そんなつもりじゃなかったんですが(´Д` ) RT @sakiemi: こういうツイートされるとますます嫁にいけない・・・RT @k_aratani嫁が司法書士だったら…ゾー(ﾟoﾟ;; RT @xyznara: これから先、司法書士として嫁ぐことは難しいでしょうか？ に空目

posted at 07:45:27

あっΣ（ﾟдﾟlll）RT @xyznara: そんな問題発言を…（笑“@k_aratani: 嫁が司法書士だったら…ゾー(ﾟoﾟ;; RT @xyznara: これから先、司法書士として嫁ぐことは難しいでしょうか？ に空目”

posted at 07:44:56

嫁が司法書士だったら…ゾー(ﾟoﾟ;; RT @xyznara: これから先、司法書士として嫁ぐことは難しいでしょうか？ に空目

posted at 00:27:07

司法書士事務所だからちゃんと法律守っているかといえばそうじゃないということです(´･_･`) どこの事務所とかとは言えませんが、少なくないとは言えます(´Д` ) RT @xyznara: 手取りなのか… @kenro_twi RT @berubiru @KOOOOOCHAN08

posted at 11:34:23

メモ RT @xyznara: 4月から土地は１０００分の１５、オンライン減税最大３０００円 と 手のひらにマジックで書いとこ

posted at 09:35:14

へぇー。RT @xyznara: @k_aratani ボスが所持しているので、借ります。中国在住の方が中国の住所のままで買主になる件をやってて、中国の住民登録制度について調べているところなので…

posted at 00:41:58

お譲りはできませんけど、今使ってませんので貸出は問題ありませんが、これ必要ですか？(^^;; RT @xyznara: こっちも品切れですよね(汗“@k_aratani: これなら持ってますが(^^;; RT @xyznara: …渉外相続登記

posted at 00:19:28

これなら持ってますが(^^;; RT @xyznara: 在日韓国台湾中国北朝鮮人の渉外相続登記の理論と実務 西山 国顕 http://t.co/msizqgbP いま、私はこの本がすごく欲しい。古本屋にあったら、少々の… http://t.co/Tfbo6S9y

posted at 22:53:28

名古屋国でも作ろうとしているのかな？f^_^;) RT @xyznara: 名古屋の信金は銀行並に、広域地区へ融資してるとか？(すいません嘘です)“@kenro_twi: しがない司法書士の私には名古屋法務局様のお考えを知る由もありません(；´∀｀)

posted at 20:20:11

ですね。RT @xyznara: さらに、共有時の権利証（登記識別情報通知書）と、相続で残りの持分を取得したときの権利証（登記識別情報通知書）は合綴して保管してださいとのアドバイスも当然するべき。司法書士が代理したなら。共有時のものを不要を思っている方が、たまにいらっしゃる。

posted at 07:12:26

たまにありますね。RT @xyznara: AB共有の土地。Aが死亡してBが相続。B単有になる。　　なのですが、Bの共有時（相続前）の住所と、相続時の住所が異なっているので、住所の異なる二人のBの共有になっている登記記録をよく見かけます。相続登記は自分でやったのでしょうか？司法…

posted at 07:12:09

蝿 RT @xyznara: 縄、縄、縄、

posted at 22:23:53

来年独立ですか？おめでとうございます(^_^) RT @xyznara: 明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。２０１３年独立予定ですので、本年はいろいろと準備があり、飛躍の年にしたいと思います。先生方にもお会いしてご挨拶させていただける機会が増えると…

posted at 07:31:51

自分的には情報共有してもいいと思うけど。で、ルールが統一されて行くべきかと。RT @xyznara: なんかなあ、特定の法務局で、こういう扱いだった、別のところではこうだった、っていうのは、twitterとかで不特定多数に公開するのは、なんかよくない気がするんだよね。明確な…

posted at 01:23:15

気になるf^_^;) RT @xyznara: 以前、できるとつぶやいた件につき、実際にやることになりそうなので、管轄に相談に来たら、何か上の人が来るまで待っててと言われ待っている。意見が割れてるみたい。 いや、結論はできる、でいいんだけど、やり方が、つぶやきの内容と違う…

posted at 14:53:43

うむ。RT @xyznara: @Futakoburakuda 登記申請人の意思確認本人確認は当然するとして、相続登記で申請人以外の相続人の意思確認をどのレベルまでするかとかは、事情が複雑になるといろいろ難しいと思います

posted at 17:38:51

たまにあります。やる会社は良くやっていますf^_^;) RT @xyznara: たまにありますが、一部の大手仲介業者は会社としてやらない方針だとか、聞きました。“@a_komoto: 研修だか書籍だかでも第三者のた…　RT @goma0813: @sokohakatonaku”

posted at 20:57:38

登記がないから、登記料としてはもらえないよね。それ以外かな？f^_^;) RT @xyznara: ちなみに、中間省略登記の代替手段としての「第三者のためにする契約」の普及に熱心な福田先生の本には「中間の契約者にも手数料を請求するべき」と記載があります

posted at 20:56:49

え？(^^;; RT @xyznara: なんで、電柱に激突したかというと、例のものを探して、ファミマを巡って夜の街を彷徨っていたのに、どこに行っても売り切れに途方に暮れてぼーっと歩いていたから…

posted at 06:08:16

そうなんだ。RT @xyznara: 「外国人登録原票記載事項証明書」は日本在住の外国人の方が登記権利者になる場合の住所証明書として使用されます。さて、名変（住所移転）の場合の登記原因証明情報としても使用しますが、住民票とは異なり、証明書の申請時に「前の住所の記載」を特に要求…

posted at 20:45:24

そこは、ビシッと完了証なんて書類はなんの意味もない書類だから不要です！と。必要ならコピーして原本証明します！との返答でいいのでは？f^_^;) RT @sleeping_guppy: @xyznara 銀行さんの処理の問題らしいです。完了証が2通必要になのだとか(´ΘェΘ`)

posted at 06:07:50

間違ったと分かった時点で届出内容変更したら解決？f^_^;) RT @xyznara: ところがＮＰＯ法人の役員変更をする場合、所轄庁届出と登記申請は連動していない。よって①所轄庁に届出（社員総会議事録は添付不要）を先にする②登記申請を届出内容と異なった役員を選任した議…

posted at 06:04:40

同じく。RT @xyznara: なんでダメなのか、わかりません…？ RT @sleeping_guppy @k_aratani:前に言われたのは、１番２番抵当権者が同じで債務者変更を一括申請した時です。一括申請出来るからする、という考えではダメなようです(°◇°;)

posted at 06:01:29

黄金時代はあまり知らない(^^;; RT @xyznara: @k_aratani あと、特定の球団が何年も連続で優勝したとしても、おもしろいかどうかとは別問題だと思います。巨人や西武の黄金時代は、プロ野球全体としても、いまよりおもしろかったのではないかと…

posted at 08:32:13

中国への特許申請を予定されている弁理士さんが休み前に申請をと急いでいましたね(^｡^) RT @xyznara: 今日は勤務は休み。中国大使館領事部に聞きたいことがあったので行ってみたら今日まで休みでした。（f^_^;)それで電話つながらなかったのか…電話でいつまで休…

posted at 12:46:44

でもそんなこと言ったら東京なんて関東大震災もあったし、大空襲もあったから、みんな人が死んだ上を歩いていると思うよ(^^;; RT @xyznara: いづれにせよ、なんか嫌だなあ（(>_<)　RT @k_aratani :本当に住むんじゃなくて、契約だけするんじゃない…

posted at 22:03:04

本当に住むんじゃなくて、契約だけするんじゃないのかな？(^^;; RT @xyznara: 「事故物件に住む仕事」とかホントにあるのかな？都市伝説っぽい気もするのだが…　→　賃貸物件で自殺・殺人等があった場合、仲介業者は次に借りる人にはその旨を説明しなければならな…

posted at 21:47:28

その話題は昔にブログに書いたなぁf^_^;) まぁ、本の通りに記載しても登記官は特に補正を促すこともないらしいですね。 RT @nagarerukumoyo: @xyznara @masa_pika 情報ありがとうございます。出版社にはその旨を伝えてありますので、承知し…

posted at 22:19:43

トイレにアップしてくれませんか？RT @xyznara: トイレに入ってから井の頭せん #携帯の予測変換でトイレと打って文章が終わるまでやってください

posted at 23:09:04

登記が効力要件だからですね。RT @xyznara: 共同根抵当権の追加設定の効力要件としての前登記証明については、共同抵当権の減税証明としての前登記証明とは異なり、先に申請した登記所で申請時に発行してもらった前登記証明書でよいとの規定はなく登記完了後の登記事項証明書でないと…

posted at 06:20:55

えーと、多分司法書士ならほとんどの人が知っているはず(^^;; RT @xyznara: 裁判員の参加する刑事裁判に関する法律第１５条「次の各号のいずれかに該当する者は、裁判員の職務に就くことができない。」８号「司法書士」　　知らんかった。同業者の皆さん、裁判員にはなれません。

posted at 23:38:20

びっくりした（笑）RT @xyznara: 違う違う（笑）今朝は初めて暖房つけてしまいました。雨も降ってるし、憂鬱“@k_aratani: 自分のツイートがですか？(^o^) RT @xyznara: 寒い。”

posted at 09:31:22

自分のツイートがですか？(^o^) RT @xyznara: 寒い。

posted at 07:44:45