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2017年12月13日(水)16 tweetssource

12月13日

@kensyou_jikenbo

kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

(承前)
日スポ・ゲンダイは真相報道で頑張っている。しかし、千客万来問題では「都側からの地下駐車場設計の中断要請」を前面に出して報道していないと思う。
これを出せば、中には「都は何をやっているんだ?」と異常さに気づく人も出てくる。共産もこれの徹底追求をやらない。どうも詰めが甘い。

posted at 23:38:04

12月13日

@kensyou_jikenbo

kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

この記事で細かい所に注目した
”東京都が築地市場の豊洲移転日、五輪組織委に報告”
www.nikkansports.com/general/nikkan
<江東区長が「千客万来」について「整備が確定しない限り、再考せざるを得ない」とコメント。これを市場業界の一部が問題視>
→「業界の一部」とは東卸=早山氏が頑張っているということ

posted at 23:26:51

12月13日

@kensyou_jikenbo

kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

知事時代に移転問題に関心を持ちながら、この事態を防げなかった猪瀬氏がどの口で仰るのだろうか。
結局現実の場面にどう対処するかで、その人の能力が見えてくる。猪瀬氏のような人物がトップに立つと方向性を誤るという現実の結果が出ている。ただ石原氏・舛添氏も同様で日本人のレベルが問われる。 twitter.com/to970/status/9

posted at 23:08:02

12月13日

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@slightsight 「事実」ということをおっしゃっていたので、事実をお伝えしておこうとしているだけですが。
設計中断要請があって未だに解除されていないのですから、仮に万葉が撤退を決めても都側の責任と認定される。撤退しないのは「温泉+ホテル」は是非やりたいということでしょう。

posted at 22:47:59

12月13日

@kensyou_jikenbo

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@slightsight <行政手続では?>
→具体的には、どういう手続きのことでしょうか?

なお、昨年9月の地下駐車場設計の中断要請は当然ご存知でしょう。
万葉側に仮に何か落ち度があったとしても、都側からの一方的な中断要請状態が1年以上も続いて解除目処も立たないのでは、全体は都側責任にしかなりません。

posted at 21:54:05

12月13日

@kensyou_jikenbo

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@slightsight まだおっしゃる?
事実は以下です

”「千客万来施設」の設計中断を都が要請
豊洲盛り土問題で地下駐車場に懸念” 2016.9.13 産経新聞
www.sankei.com/politics/news/
<都が9月12日、豊洲市場に建設する観光拠点「千客万来施設」の運営会社に、整備設計の一時中止を要請したことが分かった>

posted at 21:42:56

12月13日

@kensyou_jikenbo

kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

更に、これだけ遅延すれば単に撤退だけでなく「損害賠償」も当然視野に入る。実際万葉側には、遅延長期化で相当な損害額が出ているのは確実。機会損失まで入れたら、どれぐらいになるか。
万葉側が損害のことを余り言わないのは、「温泉+ホテル」はどうしてもやりたくて権利放棄しない思惑と推察。

posted at 20:08:02

12月13日

@kensyou_jikenbo

kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

(承前)
本来は、この都側責任による大幅遅延だけで万葉側は撤退可能。
もし着工するにしても、仮に来年10月移転なら、業者からは「開業したばかりの歳末商戦の時に工事などもっての他」となる。
着工は早くて再来年だが、五輪が近づくから実質五輪後。
どんな契約内容でもこれなら撤退可能w

posted at 20:00:54

12月13日

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[感想]
す◯◯とさんのツイは幅広く、時折有用な情報もあったりして興味深い。
しかし、このツィの様な虚偽まがいも混じる
<築地再開発」発表を機に都に責任ありとして撤退狙ってる>
→万葉は昨年9月に都側から地下駐車場設計中断要請を受けたまま。着工も当初予定の今年1月から遅延し目処も立たず。 twitter.com/slightsight/st

posted at 19:52:14

12月13日

@kensyou_jikenbo

kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

n-seikei.jp/2017/12/post-4
<豊洲の応札拒否はゼネコンの横暴か>
業界慣習として土木工事を行ったゼネコンが、追加工事も100%受注することになっている。今回も追加工事の範疇。言い値の予算をくれなきゃ、受注しないと狂気のゼネコンの異常な姿勢ともいえる
→技術面の問題点が全く分かっていない

posted at 19:43:33

12月13日

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kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

@sanaharano2 @inko_exd 参考ですが、「汚染除去しないで盛土しただけの土地で卸売市場やらないでby農水省」は、一見農水省の見解のように見えますが、実際は「東京都の見解を農水省が資料に入れた」という経緯です。
維新の足立康史議員が国会で農水省に確認し明確になりました。但し東京都の当時の見解は真っ当と思えます。

posted at 19:35:40

12月13日

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@yasuo3704 @mori_arch_econo 横浜「万葉の湯」との比較があり得ると思います。地上9階の巨大施設(3階以下は駐車場等)で繁盛中
www.manyo.co.jp/mm21/floor_guide
東京の集客力は比較にならないですし、交通も横浜は、みなとみらい線から距離。豊洲は、ゆりかもめ駅直結と将来BRTも。道路も至便でしょう。
市場としては疑問符ですが。

posted at 15:22:19

12月13日

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kensyou_jikenbo@kensyou_jikenbo

分かりやすく重要なデータをご紹介頂いた
<築地市場(水産)の取扱高推移は、足立・大田と比べても落ち込みが極めて少ない>実績は、「築地ブランド」を表すものと思われる。
ブランドイメージとしての「築地仕入れ」は、例えば鮪では「三崎直送」とも張り合える位ではないか。豊洲ではどうなるか。 twitter.com/ysakmyzk/statu

posted at 14:25:43

12月13日

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@yasuo3704 @mori_arch_econo 確かに「大江戸温泉の存続」が、喜代村が撤退を決めた大きな理由の一つでしたね。
ただ個人的見解で、豊洲万葉は新規性や眺望等で大江戸温泉に楽勝できると見ます。また喜代村は温泉ノウハウ無しですが、万葉は巨大温泉施設の運営実績有り。
但し商業施設を万葉がやれるかは疑問。万葉も難しい立場。

posted at 13:52:46

12月13日

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<小池都知事が江東区に出向いてくるのが前提>
→都側の問題だから、この段取りは必要だが、「もはや小池知事は動く力が無いし、動く気も無い」という明白な状況を江東区長らは理解できないのだろうか。
移転問題での最終交渉相手は副知事ではなく知事と見据えて、小池氏が来ないと拳を下ろせないか。 twitter.com/nikkan_toyosu/

posted at 13:30:38

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