1999年に創業したときの、越谷・せんげん台事務所が一番好きだったりしますけどね。仕事はなかったけど。自宅マンション・３帖の納戸。何にでも手が届くサンダーバード状態 w

posted at 19:50:05

どうもありがとうございます。このあたりは桜が本当に綺麗です。今度は事務所からは見えないのですが、やはり桜にちなんだ立地です @urumi_jp 以前おうかがいしたときに、応接室からきれいな桜が見えて、さすが社名に違わない立地だと感動しました。今度もきれいな桜が見えるといいですね。

posted at 19:37:31

@kumainun_sh はい引っ越します。もうちょっと西の方に。

posted at 19:27:04

おおそうなんですよ。内装を自作しました @toshi3610 事務所を自前で作られてる時にお邪魔したのが懐かしい。QT @nagashimaosamu: さくら事務所引越し。日本橋茅場町には、大変大変お世話になりました。2003年以来、私や会社の成長を見守ってくれた。

posted at 19:26:37

さくら事務所引越し。日本橋茅場町には、大変大変お世話になりました。2003年以来、私や会社の成長を見守ってくれた。それ以前は私の自宅が事務所でした。春日部とか、せんげん台とか。

posted at 19:07:26

さくら事務所。9月あたりに引越しすることが決まりました。

posted at 18:59:20

｢不動産流通市場活性化フォーラム」。国交省のみなさんは今回、日本の人と不動産の関係のために、スゴイがんばっていると思う。応援したい　 http://t.co/6l2sxjMF

posted at 16:22:26

不動産・住宅業界には、虚心坦懐に、物事を考えて行動に移せる「漢」が、結構あちこちにいるのです。「次世代のために」なんて言葉がサラっと口をついて出てくるような人物が。・・・さあ、明日もまた日本の人と不動産の関係がよくなるよう。グッドナイト。

posted at 01:23:25

ジャック・アタリが「２１世紀の歴史」のなかでたしか「文明の転換が起こるのは、もう、そうしない限り人類の存続が危ういというところになってからではないか」というようなことを言ってた。たしかにそうかも。しょうがないのかも。…なーーんて、変に達観したり厭世観にとらわれているヒマはない。

posted at 01:22:10

求～人　求人♪　【さくら事務所 社員・パートナー募集】 http://t.co/E8ubXZjf

posted at 18:51:02

マイホームは消費税増税前に買うべきか？｜長嶋 修オフィシャルブログ「ズレズレなるままに」Powered by Ameba http://t.co/lxqc1WKK

posted at 09:29:08

橋下さんのまちがいでした。

posted at 21:03:57

かつてはともすると「ゲリラ的」とも評された個人や小さな組織の動きが、やがて本流になる、といった流れの、今はセカンドステージくらいかな。そんなイメージです。・・・さあ、参りましょう。

posted at 21:02:37

民主党ダメ、自民党ダメ、他党はもっとアレ、橋本さんはある程度の流れをつくるかもしれないけど本流にはならないし時間かかるし、簡単に変わるようならむしろ怖い。こうした政治の有り様は「国民が自分たちの意思と行動によって、今の社会を変え、未来を創るしかないのですよ」といったメッセージ。

posted at 21:02:18

まとめると、まず全く新しい「グランドデザインの話」をして、「ゴール」「ビジョン」を共有、次に「現状把握」、そして具体的な「方策立案（アクションプラン）」。ここまでくればあとは「action（行動）」と「検証（check）」を繰り返す。

posted at 12:37:18

【中央集権型】【お任せ的】な構図から【分散型】【自知的】なものに変えるコンテクストは、政治もエネルギーもどの業界も同じです。とすると焦点を当てるべきは「なぜ変わらないの」という話で、まず仕組みの理解から始め、次にそれをどう溶かすのかという戦略。

posted at 12:34:16

原発の件は、当面の電源確保をどうするかなどはもちろん大事なんpですが、エネルギー問題は、社会構造の転換する話から始めないとまとまりません。日本という国の、グランドデザインをどうするのか。

posted at 12:30:46

さすがに20年も経済成長しないと、あちこちにひずみがでるもの。疲弊しているところは疲弊している。取り急ぎデフレ脱却するしかないんだけど、もっと大きなところで、社会のシステム、デザインを根本的に変える話をしませんと。

posted at 12:28:05

社内の予定を見るとホームインスペクション（住宅診断）の予定がズラリ。ホームインスペクターのみなさん、気をつけて頑張って！！・・・さあ、今日もまた一歩、日本の人と不動産の関係がよくなるよう。

posted at 10:10:13

@ToshioShoko ぼちぼちですーーー

posted at 10:34:45

こちらから動画が見れます　【住宅診断ガイドライン 国が作成へ】　NHKニュース http://t.co/VjrYtm3S

posted at 10:22:40

@ToshioShoko お久しゅう　@nagashimaosamu おやすみなさい。

posted at 01:18:16

だけど、よく考えると、全部自分で創り出してるんだよね。自分で望んだ結果を受け取っているだけ。 ・・・さあ、明日もまた一歩、日本の人と不動産の関係がよくなるよう。みなさんがんばりましょう。グッドナイト。 http://t.co/GBxLAi1o

posted at 00:55:36

こうした重圧に耐えられず、ダメになってしまう経営者がいっぱいいる。経営不振でダメなのもあるし、経営はうまくいっているのに精神的につぶれていくの者も多い。 特にさくら事務所の場合「日本の人と不動産の関係」などと大きく出ている以上 w

posted at 00:55:20

色んな「仕事」や「決断」が自分を追っかてけくる。気がする。特に経営者としては何かを「決断」して「責任」をも持つことが主要な仕事になっていて、これはけっこう重いものだ。背中にずしり。もうだいぶ慣れてしまったが、相応の「太さ」をもってないとやっていられない。

posted at 00:54:45

そうだ。わすれていました！ @kanappe884 結露もスゴイですよ！"@nagashimaosamu: そりゃー寒いですよ！→　コンクリート打ちっぱなしのマンションは寒いのですか？ http://t.co/PeCBaWfe"

posted at 23:43:28

あんまり影響ないと予想。そんなに機動力ありません。外部から人材をバコバコ引き抜いた場合は別　@kamome81 マジか。ただでさえ消耗戦の様相なのに。住宅ローン市場はこの先どうなるんでせうか／日本郵政、住宅ローン参入へ＝学資保険は商品性強化―斎藤社長インタビュー（時事通信）

posted at 20:49:07

私は利害なく、言いたいことと言わせていただいてるだけです @ZAIN_II 長島さんの回答を読んでから、質問や他の方の回答を読み返すと、正論でなく「事なかれ」や都合よく解釈した「業者の言い訳」にしか見えなくて、とても残念な気持ちになります。所詮そんなもの　略

posted at 20:38:10

大手デべとかは何気に【外断熱】の特許とったりしてるようです @AEP1948 コンクリートに熱が蓄積していなきゃ寒いですよ。コンクリート打ち放しは視覚的にも寒いです、湿気の多い日本では、打ち放しも工夫が必要かな。

posted at 20:07:56

そりゃー寒いですよ！→　コンクリート打ちっぱなしのマンションは寒いのですか？寒いと聞くのですが、実際はど... - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産 http://t.co/PeCBaWfe

posted at 18:30:39

正直、こんなことを聞く不動産営業もどうかと思いますが、回答してみました→　中古マンション(1棟)の売買契約時における瑕疵担保責任についてです。排水管の腐食... - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産 http://t.co/dLJPwDZ1

posted at 17:36:26

回答してみました→共有部分に私物 ｢分譲マンションの角部屋の住人が、自分の玄関先に自転車を置いています。こういうのって、管理人さんとか、管理会社から注意されるものですか？」 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産 http://t.co/673lwvQr

posted at 17:20:28

資産価値の落ちない中古住宅を買うには？ | コラムVol.10 | よくわかる！中古住宅購入とリノベーション | 住まいのトレンド | 住まい探しナビ | 不動産・住宅情報サイト HOME'S http://t.co/YMlNa7F4

posted at 14:02:52

私はあのへんの生まれなので、格別に思い入れがあります♪　@tokyo_kantei 今年は押上周辺で公示地価が上昇しましたね。スカイツリー人気はこれから本格化するので私は安定的に地価上昇すると思っています。RT @nagashimaosamu: スカイツリー周辺の地価

posted at 13:49:14

私も全く同じですのでお気持ちよーーーくわかります。 @haruboo0 略 １０－２０年後にはとかいうと笑われる　略

posted at 11:37:02

不動産の評価。私がこの業界に入ってびっくりしたのがまさにこの「不動産の評価の仕方」つまり「査定方法」。指標は「まわりがいくらで売れているか」だけ。しかしみんながそれでやっているから、外すことはないという・・・。これはすごいことだと思いました。ずいぶんいい加減に決まるんだな、と。

posted at 11:32:40

不動産の評価。地盤や地質など、いわゆるハザード的な情報をどうやって評価に織り込むか、当局は今検討中。いま、このあまりのことはあんまり地価に反映されていません。土地の高低差も。「なんとなく」で決まっています。

posted at 11:30:18

公示地価が発表された頃、スカイツリー周辺の地価が上昇するかどうか、決着がつくまではもう少し時間がかかります、的なことをメディアを通じて言ったのですがあんまり理解されませんでした。面白くないからでしょう。 @tokyo_kantei 東京スカイツリー

posted at 11:27:23

がんばります m(_ _)m @haruboo0 マンションはもっと長持ちしてしかるべきが持論の長嶋さんも、ぜひともその方向で運動して頂きたいです。@nagashimaosamu とっても遠回りですが。。。やっと定着するということだろうと思います

posted at 10:55:06

住宅寿命。国交省資料では住宅寿命は「 27年 」「 30年 」としてるものが多いが、誤解を生む。「 27年 」「 30年 」というのは「 壊した物件の築年数 」や｢ ストック数をフロー数で割った数字 」というだけ。実際にはもっと長持ち http://t.co/QeVrYS7N

posted at 10:45:24

とっても遠回りですが、まずは一般論としてその重要性が広まり、次に国交省がマンション評価のガイドラインを作るとか、金融機関が評価項目に織り込むとかすることになって、やっと定着するということだろうと思います @sakusakukenken @micky_enu @haruboo0

posted at 10:34:34

すごい・・・もうすぐ差が現れますよ　@haruboo0 部屋番号や防犯カメラ性能などはマスクした公開用のをPDFファイルにしてくれと言う人を待ち構えているのに、今までにくれと言ってきた仲介屋はリハウスだけです。残念也。 RT @nagashimaosamu: ｢管理組合の議事録」

posted at 20:04:36

それにしても中古マンションは、建物の質も個体差が大きく、なにより情報開示姿勢がピンキリです。｢管理組合の議事録」などは、どこまで開示するかについて個人情報保護の観点からケアする必要は一定程度あるものの｢契約したら見せます」といわれると購入検討者は萎えてしまいます。

posted at 19:52:02

REINSデータにも出ていたけど、築年数のわりと古い物件を買ってリフォーム・リノベーションというスタイルがかなり一般化してきたのを、ホームインスペクション（住宅診断）の申し込み傾向を見ていると実感します。

posted at 19:50:10

株価も金とかの資産価格もキツイな。ギリシャの国民（選挙）に世界経済の帰趨が握られる構図。前にもこんなことありましたね。

posted at 19:48:12

おおおどうもありがとうございます！何か問題あればお知らせください @jutarotakahashi 石神井公園にて、さくら事務所のホームインスペクションなう( ´ ▽ ` )ﾉ @sakurapress @nagashimaosamu

posted at 19:16:44

昨日一、昨日と連日TVが続いたのですが、明日はコレです→ @jshi_koho 5/17（木）ＮＨＫ「首都圏ネットワーク」１８：１０～の中で日本ホームインスペクターズ協会の活動が紹介される予定です！ぜひご覧ください。 http://t.co/iGKLU7kE

posted at 19:08:13

岡村ちゃん。今度こそはマジで頑張ってくれぇぇぇぇ　【ぶーしゃかLOOP】　 http://t.co/1vFPuL74

posted at 22:43:55

岡村ちゃんのアカウントがあるだけで人生にウルオイ、的な @yasuyuki_info

posted at 18:19:31

だいたい平日の昼間に国会を開いてたって、誰も見やしない。銀行のロビーでチラ見するくらい。職業政治家を排し、実業家・実務家が政治家になり、国会は19:00から、とかでいいと思いますけどね。

posted at 11:31:27

いまは実現可能性の低い理想論をいえば、職業政治家はもういらないのですよ。例えば住宅・不動産市場の話なんて、専門的な議論は全く行われていません。知識・見識がないからです。でもそれは仕方がない。そもそもそういう人がほとんどいないのですから。

posted at 11:29:15

欧州が緊縮をやめて金融緩和的な方向へ。アメリカもQE3へ向かうの？的な連想は円高、株安へ。新築マンションは売りづらい。加えて消費増税論議、社会保障増ですからね。

posted at 11:19:07

欧州では、ドイツ的な緊縮財政主義から反対方向へ舵を切ろうとしているんだけど、我が国ではそれを受けて政策議論の方向に変化があるかしら。

posted at 11:16:00

@nakatani_noboru いえいえ、大いに関係ありと思います。そのギャップが面白さを生み出すんですよね。両者にある「差」というか「間」が RT 笑いは『緊張と緩和』と言ったのは桂枝雀師匠。関係ないですねw

posted at 00:48:10

志だよ人生は。まあ、力は抜いておいたほうがいいんですけどね。緊張と弛緩の真ん中あたり。さあ、明日もまた一歩、日本の人と不動産の関係がよくなるよう。グッドナイト。

posted at 00:34:25