国交大臣が交代。代議士にアカの記者呼ばわりされたため、横っ面をひっぱたいて、東京本社のデスクだった細川隆元に叱られたお祖父さんから数えて３代目。44才。秦氏・徐福、秦の始皇帝の末裔。住宅政策・不動産にはおそらく詳しくはないでしょう。

posted at 01:51:20

前田さんが国交大臣になったとき「住宅政策案」を不躾にも大量FAXしてしまったけど、今回はどうしようかしら。

posted at 01:52:38

明日発売の週刊エコノミストに寄稿させていただいてます。　http://t.co/XgXj8LHE　さあ、あすもまた一歩、日本の人と不動産の関係がよくなるよう、グッドナイト。

posted at 01:53:09

今夜は美女に、六本木の「礼」というお店に連れてってもらったのですが、これがとってもいいところでした。肉も魚も野菜も、素材がとっても素晴らしい。岩塩とか調味料も凝ってる。メンバーの雰囲気もいい。コストパフォーマンス高し。 http://t.co/mLqtcEvR

posted at 00:49:35

http://t.co/mLqtcEvR 場所柄、有名人もたくさん訪れるみたいですが、あまり流行りすぎてほしくない、だけどうまくいってほしいと、久々に思えるお店でした。誰か一緒に行きましょう♪・・・さあ、明日もまた一歩、日本の人と不動産の関係がよくなるよう。グッドナイト。

posted at 00:50:37

マイホーム購入 立地の選び方 - Yahoo!知恵袋 http://t.co/vyBiiXrD

posted at 10:03:49

マジメに回答してみました→ ｢築４０年の中古マンションが安く売られていて、購入したいと思ったのですが、老朽化が進み、建て替えの必要が出たとき、または取り壊しなどある場合どうなるのでしょうか」 http://t.co/C01FEllt

posted at 15:15:22

Yahoo!不動産にはときどき、びっくりするような質問も。答えられない・・・　｢５０歳代のクソバァバァは、どうして、ずうずうしくてお金に関わる事で平気で嘘を付くのでしょう」 http://t.co/zaZWrDc0

posted at 15:39:44

昨今、自治意識、管理意識の旺盛なマンションが増えてきて嬉しい限りです。マンションごとに個別のいきさつや人間関係のなかで、個別のノウハウを積み上げたり。マンションごとにかなりの温度差があります。

posted at 11:27:19

長期的に新築戸数が今からまだ数割減少していく文脈の中で、マンション管理とか、空き家対策などが、主要な、重点的な課題になります。5800万戸の既存住宅を、取り壊すもの、建て替えるもの、修復して長く使うもの、そのままで何ら問題ないものに分類していく作業が必要です。

posted at 11:31:47

だけどいわゆる縮小都市的な方策は、その実態が具体的に明らかになってこないと、なかなか実行には移せないものです。世界の先進国の事例では、社会問題化してから10年後とか。せいぜい５年後に取り組めれば早いほうです。だから都市部の本格的な方向転換は、おそらくまだ時間がかかります。

posted at 11:34:18

「団地再生の雄」ドイツのライネフェルデは、縮小都市の取り組みでパイオニア的。ベルリンの壁崩壊で急速な都市縮小後、95年にはマスタープランを作成、その後、連邦政府の年改造計画も円滑に機能しました。　http://t.co/EOytMhuU

posted at 11:47:37

日本ではまず政治的に、次に法規制的に解決しなけければならない課題が山積で、まだほとんど手つかずです。それもこれも、市民の自治意識的の萌芽から始まるのですが。

posted at 11:52:54

株式市場が冴えませんね。ギリシャ選挙、応手動向待ち。それにしても日本株はおそろしく割安に見えます。商社株なんてPER５倍割ってます。

posted at 12:05:29

応手動向待ち→欧州動向待ち

posted at 12:50:50

インスペクション、地方圏で普及へ　大阪・名古屋・九州からスタート　日本ホームインスペクターズ協会 #住宅新報 http://t.co/nhyArI1b

posted at 17:52:52

日本ホームインスペクターズ協会の求人情報です。一般事務。正職員or パート。9月に渋谷区に移転します。【求人情報 | NPO法人 日本ホームインスペクターズ協会】 http://t.co/RVhtthGy

posted at 19:38:30

なるほど・・・ @murakamiatsushi 他の自治体以上に優れた居住環境の提供、土地の無駄な消費を抑制し、密度を高めたまま、厳格な線引きで穏やかな発展を目指した土地利用計画など、お手本的な都市計画を長年採択した故に、不本意な問題が外からのお金で発生しています。

posted at 20:53:37

@murakamiatsushi すごい勉強になります。どうもありがとうございます！！

posted at 23:18:39

米住宅価格。ケースさんもシラーさんも「ちょっと希望が見えてきたかな」「底入れっぽいかな？」みたいな発言。 http://t.co/yZvWSeOz

posted at 10:49:38

この協会の、大きな特徴の一つです - 倫理行動規定を改訂　「第三者性」確保が目的　日本ホームインスペクターズ協会 #住宅新報 http://t.co/jhTIxLmA

posted at 17:55:55

｢ホームインスペクションでわかること」 アメリカ編　CNN Money 動画に思わず見入ってしまいます。。。 http://t.co/bdzZCuuO

posted at 18:43:08

こちらも面白いですよ http://t.co/7rUsiFQX

posted at 18:43:50

今使っているホームインスペクションの報告書作成システムもこんなふうに、ipadとかに対応させたい http://t.co/wXrLKoIq

posted at 19:07:35

賢い衰退（smart decline）を試みるヤングスタウン。最盛期に17万人の人口も、この記事からさらに減少、いまや7万人を切ってます。市のHPトップにあるように、雇用が生まれないと先が見えないけど、再生の試みはいまどんな感じだろうか http://t.co/CDpjgnyq

posted at 14:19:42

一番の少子化対策は｢景気回復」と｢将来不安」の解消。統一後の旧東ドイツでは、人口が西へ人口流出、国営企業倒産で景気悪化し将来不安が広がり少子化へ。しかし我が国においては、ことはもうそれだけでは収まらず、雇用環境とかエネルギーとか、成熟社会に向けた制度改革をかなり進めなければ。

posted at 17:15:25

｢少子化で経済まずいから移民」の政策は、国家方針を何に決めるかといったイデオロギー問題ゆえ、善し悪しに言及しないが、時代に合わせ社会構造改革をしないままそうした政策を行うのは、やることやらず増税するのと同じで、根源的問題解決にならず、後に｢悪スジ政策だった」と評価される可能性高し

posted at 17:25:08

どうもありがとうございます m(_ _)m　力不足でまだまだ全然知られていないんです・・・ @valuefp ウチに来たお客様で購入を検討している方には必ず紹介しています。「こんなサービス初めて知った。これは良い！」と必ず仰います

posted at 17:27:09

トム・ハンクスが主演・脚本・監督を務める映画「 幸せの教室 」に、長年スーパーマーケットに勤めてきた学歴のない主人公が、突然解雇を言い渡され、住宅ローンで・・・ 先進国経済変調で「ニッポンの持ち家率」に変化はあるのか？　 http://t.co/NuHMd562

posted at 10:48:26

“契約前”のホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）が目に見えて増加しているため、とっても嬉しい今日このごろでございます。

posted at 19:58:14

金融機関と｢融資の担保評価としてのインスペクション」について、すり合わせを行いました。ついにこういう段階まで来ましたね。これが確立すると中古住宅の評価は激変するので、良い形を創りたいと思います。

posted at 20:00:37

いま住宅業界では｢ホームインスペクションバブル」みたいなのが起きています。これを足がかりに、なんとかビジネスに結びつけたい気持ちはよくわかります。しかしその意識が先行し過ぎると、ちょっとゆがむこともあります。目論見が外れたと知り、やがて沈静化するでしょう。

posted at 20:05:24

みんなそれぞれの立場から離れちゃって｢どうすれば日本の人と不動産の関係は良くなるのか」ということについて、虚心坦懐に話し合いって実行に移したいものですよ。｢公の利益が個人の利益につながる」みたいな思想を背景に持たなければ、民主主義や自由競争はクソみたいなものに成り下がります。

posted at 20:10:44

なんて。民間も業界団体も官僚も政治家も、みんなそれぞれまとまりで見ると｢・・・」となることも多いのですが、一人ひとりはみんな頑張ってるんですよね。現代社会システムにからめ取られながら。一個人の無力感をひしひしと感じながら。

posted at 20:13:48

金融機関が行う住宅の評価は、不動産鑑定士との連携が必要に。どことアライアンスを組むのがいいのかしら。同じ温度で取り組めるところがあるといいのですが。

posted at 20:19:57

@natsuki_hato うらやましい・・・ QT これからスチャダラ@日比谷野外音楽堂だっ

posted at 17:59:47

いまだに投資用マンションとか、電話で売れるんですよね。すごいですね。現地を見に行かずに売ったり買ったりするのですから。バブル期における業者の用地仕入れのようなふるまい。

posted at 18:15:20

「日本の住宅が、あまりにもアレすぎる件」こうした他国の事例がガンガン知られるようになることが、まずは必要なのでしょう。設計や工事の品質は、日本は世界一と言ってもいいと思うのですが、住宅に対する概念やそれに伴う政策が「アレ」なんですよね。 http://t.co/HpMmtwtK

posted at 10:04:51

RT @takahashitesuo 妻の実家は北関東です。冬は寒くて風が強い地域です。玄関を空けると風が吹き込み一瞬で廊下は外気温に下がります。しかし、新築住宅でも北海道のような二重の玄関を見たことがありません。理解できないです。

posted at 10:29:10

ホームインスペクター専用の研修施設を開設しました　■研修センターＯＰＥＮ！ＤＩＹイベントやります｜さくら事務所の役員会議 http://t.co/4OsUbo78

posted at 21:55:38

@hiro7415 ボケボケの私だからこそ、です w @nagashimaosamu 長嶋さんでもそう言う事あるんですねww

posted at 10:38:09

米住宅価格。フェニックスとかラスベガスでは在庫が急激に減少しているようです。前年比10％UPも、金融機関の抵当流れ緩和や投資家の購入→賃貸とか、複雑な要因。 http://t.co/43NROpLQ

posted at 16:42:43

ヤバイよなあ。社長なのに、ベストアンサー率でメンバーの後塵を拝してます w 【専門家一覧 - 教えて！　住まいの先生 - Yahoo!不動産】 http://t.co/OwvHMZ6P

posted at 16:56:28

フィッチによる日本国債格下げ。変なタイミングだしあんまり影響はないかな。それにしてもこの「格付け」というのは本当にやっかい。

posted at 10:01:16

@Obata_takashi 少し西の方です。もうほとんど決まったようなものですが正式に決まったらお知らせします。

posted at 10:02:11

年率460万戸！米人口は日本の2.5倍なのに、中古住宅取引は10倍。日本の中古住宅取引は現在45万戸程度と推定されるが、200万戸位に伸びても全然おかしくない【4月の米中古住宅販売は2年ぶり高水準、景気回復の兆し示す】 | Reuters http://t.co/brPLRQEB

posted at 10:11:36

TVの出演依頼とかで｢建物の不具合を、ちょっと衝撃的な感じで”欠陥だ！”と紹介してください」とか、ああしろこうしろとか、要するに事実と異なる表現を強要される感じのものは、ウチの広報がすべてお断りしています。楽しくないから♪

posted at 18:15:44

今日は原稿を４本やらないといけないんだけど、1っぽいん目が終わった段階ですでに文字がゲシュタルト崩壊しているような不調。。。神様降りてきて～！！ w

posted at 18:26:14

結構苦難の道を歩んでいまっせ～ w @lhankor_mhy 基本、楽しいことだけやってるように見えるもんな、長嶋さん。本当はどうかしらねけど、外からそう見えるだけでもすげえと思う。

posted at 18:27:18

ホラ。｢1っぽいん目」とか書いちゃってるしな w

posted at 18:34:21