国会質問。住宅予算の内訳について、新築に比べてリフォーム（中古）が少ないという趣旨の言及したのは、私が知る限り、おそらく @NakamuraTetsuji さんが初めてです。 http://t.co/jMwW9LQL

posted at 12:01:37

住宅に関する国会質問。ネットでも見れますよみなさん http://t.co/jMwW9LQL　@NakamuraTetsuji 私の質疑分１７時からの分約５４分間は今晩０時１５分からＮＨＫで放送。ＡＫＢ４８がらみで私のことを辛辣にＲＴした人には是非御覧になって頂きたいものです。

posted at 22:23:29

中村哲治議員がツイートしている一連の政策にまつわる現状把握・提言については、あまりにまともすぎて文句のつけようがない。この文脈の中に住宅政策が重要なキーとして位置づけられる @NakamuraTetsuji

posted at 13:33:48

同意 @NakamuraTetsuji: そうです。私は円の価値を落とす目的のためならば国債を発行して「新成長戦略」の各項目に投資すべきという立場です。RT @kskt21 …野田氏が米国の紙切れを６０兆も買う事が信じられません。内需に使うべきですよね？

posted at 19:22:30

途中で国債買わせながら、大きくは円高にもってく。最後は以下略　@NakamuraTetsuji 今日も円高。７７円台もあったが・・・米国にとってドル安はドル建ての自国負債を実質減させる効果がある。日本が円売りドル買い介入してくれれば米国債を買ってもらえ

posted at 23:34:07

そんななか、現時点での希望は民主党に立ち上がった「既存住宅流通促進ワーキングチーム（ＷＴ）」くらいのもの。　@NakamuraTetsuji さんが座長。・・・あとは民間ががんばるしかありませんよ。

posted at 15:22:58

一定の目処とはいつごろの事を指すのだろう @NakamuraTetsuji 衆議院本会議では今から内閣不信任案が採決されることになるが、鳩山前総理と菅総理の合意により菅総理が一定の目途がついた場合には辞任することを約束したため、与党議員の不信任案賛成はなくなったものと思われる。

posted at 15:12:44

不動産投資市場・大谷さんの世界がこれからどうなるのか。私たちはどうすればよいのか。みんなで考えるシンポジウム。民主党中村てつじ議員 @NakamuraTetsuji も登壇→ http://bit.ly/iKpaXg #oyanet

posted at 01:28:08

@NakamuraTetsuji 長嶋です。ご相談があり要件をメール差し上げましたので、お手数ですがご覧くださいませ m(_ _)m

posted at 15:22:43

続き これから民間事業者がいろいろ動き出します。ここを支援する、硬直していない運用を要望します @NakamuraTetsuji 被災地以外の空き部屋を仮住まいにするというスキームはまだ存在しない。補正予算で可能になるのだから新しいスキームを作るべき #karizumai

posted at 17:37:48

国交省所管の団体を通じた物件にだけ補助を出すのでなく、もう少し間口を広げた制度へと要望します 続く @NakamuraTetsuji 被災地以外の空き部屋を仮住まいにするというスキームはまだ存在しない。補正予算で可能になるのだから新しいスキームを作るべき。 #karizumai

posted at 17:36:28

.@NakamuraTetsuji さん。この件でご相談がありメール差し上げました m(_ _)m ⇒【被災者と個人オーナーつなぐ「仮り住まいの輪」発足】 http://bit.ly/hyX48w #karizumai

posted at 13:29:41

現実の政策手順としては「１．取引仕組み整備」を念頭においた上で「２．物件囲い込み禁止」「仲介手数料見直し」でいいと思います。１は時間かかりますので @gaudisaotome @nhboba @NakamuraTetsuji @cshimizu611 #hakai2010

posted at 09:47:43

御意。「両手禁止」より「囲い込み禁止」で、背景となる市場整備が必要です。手前味噌ですがここに⇒ http://bit.ly/9qXEPk @gaudisaotome @nhboba @NakamuraTetsuji @cshimizu611 #hakai2010

posted at 09:39:35

中村議員国会から飛んできてくださいましたRT @NakamuraTetsuji 今「ハ会」シンポジウムに来ています。第3部に出演する予定です。日本の住宅についてみんなで考えて行きます。 ( #hakai2010 live at http://ustre.am/hwAJ)

posted at 19:27:18

清水さん @cshimizu611 中村さん @NakamuraTetsuji 2月15日はどうぞよろしくお願い致します。住宅・建築の明日を考えるハ会シンポ、ラスト⇒ http://hakai.jp #hakai2010

posted at 23:52:29

内需を成長・安定させないとデフレは止まらない @NakamuraTetsuji 以前も書いたがデフレの要因は３つある。http://bit.ly/anUVoy ＩＴ革命による経済のグローバル化、経常収支の黒字、住宅資産の下落（資産デフレ）…

posted at 11:40:35

２月１５日はよろしくおねがいします RT @NakamuraTetsuji: 今年も「ハ会」、始まりましたね。 #hakai2010 でもまだ「#hakai2010」でイイのかな？ 2010年から始まったということでイイのですね！皆様と今年も日本社会と不動産・住宅の幸せな関係を…

posted at 19:54:09

RT @NakamuraTetsuji 現状はそのような運営になっています @SeiryuF 政務三役会議の前半は、政務三役だけで政治主導の進め方や、官僚に秘密にしておきたいことや、大枠を議論し、後半は次官にも参加してもらい、官僚に聞かないと分からない細部を詰めるとか…

posted at 11:24:16

RT @NakamuraTetsuji 小沢さんのネット会見。月曜日から急遽準備して今日実現。 http://nico.ms/lv31110371#-05:26 #ozawa_kaiken1103

posted at 16:10:38

お疲れさまでした！！ http://twitpic.com/2rh9u1 @NakamuraTetsuji @yoshi_oshima

posted at 00:18:54

いま台本確認中。でも忘れちゃうんだよなどうせいつも RT @NakamuraTetsuji: 明日９月２４日（金）２０時からのＢＳフジ「プライムニュース『日本新住宅事情』に出演。長嶋修さんや大島芳彦さんと一緒

posted at 16:33:45

RT @NakamuraTetsuji 明日２０時からＢＳフジ「プライムニュース」に出演。ぜひ共演する長嶋さんや大島さんの話を聞いて欲しい。日本の住宅市場を改革するために頑張っている民間の人を見て頂ける。こういう人たちが全国規模で出てくれば日本人の生活がより豊かになる

posted at 22:30:54

中村さんに国交三役に入っていただきたい @NakamuraTetsuji 自明なことなんだけど与党内でも少数派かな RT @nagashimaosamu日本の各種ファンダメンタルズを踏まえれば、実はもう…進むべき道などもうほとんど決まっているようなもの #hakai2010

posted at 23:02:40

ぜひに @NakamuraTetsuji 明日はハ会第３回でしたね。公務と代表選挙に忙しく参加の目途が付きませんでした。明日になってから行けそうになったら観客として参加できそうでしょうか。@nagashimaosamu #hakai2010

posted at 23:25:06

RT @NakamuraTetsuji 住宅投資は年間19兆円です。 しかし20年経ったら価値がゼロに近くなります。国富が毎年19兆円も無くなっているのと同じです。こんな国は日本だけです。住宅が耐久消費財でなく資産になれば国民は住宅ローンから解放されます #hakai2010

posted at 02:00:04

中村さんに大きく期待 @NakamuraTetsuji 住宅産業が内需拡大の鍵を握るということを今回の代表選でも争点になっていないことを残念に思っています。RT @nagashimaosamu筋肉増強剤を打ち続けた住宅市場… #hakai2010

posted at 01:53:45

マンションの【建替え決議】は、賃貸契約の【正当事由】にはならないため、マンション建替えの阻害要因のひとつだが、これは法改正の動きや意思はあるのだろうか？国交省成長戦略では最終的に削られた @NakamuraTetsuji さんご存知でしたら教えてください #hakai2010

posted at 18:22:03

しかし、なぜはずされてしまったのでしょう… @NakamuraTetsuji 民主党の住宅政策が止まったのは桜井さんが担当から外されたからという話もあります。 #hakai2010

posted at 15:33:42

RT @NakamuraTetsuji 桜井充参院議員は民主党の住宅政策を担当していた方の一人です。インスペクションを党内で一番早く主張したのも桜井さん（２００２年当時）。民主党の住宅政策が止まったのは桜井さんが担当から外されたからという話もあります。 #hakai2010

posted at 15:30:45

大変失礼しました。桜井さんのまちがいでした（動画 27分くらいから） http://bit.ly/b9BqgB @NakamuraTetsuji これはいつのどの委員会？ RT @nagashimaosamu: 先日国会で、住宅市場について適切な質問をしていらした

posted at 01:00:14

先日国会で、住宅市場について適切な質問をしていらした @NakamuraTetsuji 川内さんは現状でも「本物」。そうでなければ他の政治家はどうなるの。 RT @kawauchihiroshi: 本物の川内です。政治家として本物になるために、全力を尽くします。

posted at 00:21:44

RT @NakamuraTetsuji: @nagashimaosamu 仰る通り、経済活動は「民間企業」と「民間企業の総和」である「業界団体」にかかっています。民間企業の若手が、お年寄りの経営者に「業界団体」を牛耳らせている限り、経済界の未来はありません。 #hakai2010

posted at 22:57:06

なんと… @NakamuraTetsuji: @nagashimaosamu住宅関係の業界団体の会合に出て、まともな扱いを受けたことはありません。私は区分所有法担当の法務省の政務官です。でもマンション管理関係の業界団体の会合ではわざわざスルーされました #hakai2010

posted at 22:50:34

@NakamuraTetsuji 協会として瑕疵保険に加入できるわけではなく、個別企業として（私の場合は一級建築士事務所登録のさくら事務所として）、保険法人の審査のうえ加盟できるという形です。

posted at 18:04:18

@NakamuraTetsuji 見当たらないのですがこんな仕組みで http://bit.ly/boPrEV 保険法人のうち現在は確か3社が「個人間売買」の商品を出しています。公認ホームインスペクターだけを対象としているわけではなく、基準みたせば建築士事務所等もOKのようです。

posted at 18:02:14

@NakamuraTetsuji 個人間取引の瑕疵保険は「検査機関」が被保険者となる形で決まり、私どものインスペクションにも保険がかかるようになります。この資料の7ページめ後半をご参照ください(PDF)⇒ http://bit.ly/5SYBH0 #hakai2010

posted at 17:44:38

そこは大事 @ducks_32: 例えば賃貸空家は福井では30%.東京では10%…。需給関係無視の供給を加速したのは誰、動機は何？を議論すべき@chackn3064…需要が無い所 @NakamuraTetsuji: 空家が５年で56万3500戸増

posted at 14:43:43

それみてました。自民党のあの方は見ているほうが恥ずかしかったですね @NakamuraTetsuji 略 日本の金融庁は全く住宅ローンに関心無し。私が昨年の参院厚労委で尋ねたが金融担当副大臣も全く答えられず。 #hakai2010

posted at 21:10:39

どうもありがとうございます。しかし課題も多く。御登壇いただく件ご相談します@NakamuraTetsuji 昨日の住宅関係のシンポジウムはとても良い雰囲気でした。RT 八会シンポジウム｢新築バンザイ!?｣TLまとめ http://togetter.com/li/38207

posted at 13:14:15

これはもう本当にそのとおり。私はまさにこの視点で住宅業界の変革を意図しています。 @NakamuraTetsuji　あくまで住宅の資産化に拘るのは、これなくして内需の拡大はないから。内需の拡大なくして外需依存からの転換なし・・・

posted at 18:09:39

そうなんです。なんか民主党がドンドン違う政党になっていく感じで RT @NakamuraTetsuji　RT @matsuikoji 略 私たち民主党は今存亡の危機にあると認識すべきです。2009マニフェストは国民との約束。ここで撤回すると今後何を言っても信頼されません。

posted at 10:46:14

RT @NakamuraTetsuji 日本の住宅業界は大企業中心で来ています。他の先進国が中小の地場の業者が中心になっているのと大きく違う点です。天下りも原因だと思われます。中小事業者（工務店）も不動産市場・金融・補助金制度など周辺領域の情報をもっと把握しなければなりません。

posted at 12:12:15

わかりました。では緊急に【第５回：中古住宅編（仮）】を準備します。９か１０月。日程調整でご連絡させていただきます @NakamuraTetsuji 略 ご存じの通り年間70万戸の新築よりも総戸数5750万戸の既存ストックの活用が重要というのが私の信念 #hakai2010

posted at 01:10:43

RT @NakamuraTetsuji デフレ対策の本道は住宅政策です。講演のレジュメ「中小の不動産業者の発展が日本経済を救う」http://bit.ly/9W95io 「自治体だけができる空家対策」http://bit.ly/9MrEHR #hakai2010

posted at 00:57:28

@NakamuraTetsuji 独断ですが７/２７がベストです。【新築をどうするのか】という会ですので http://hakai.jp 難しいようであれば次回以降で調整します。 #hakai2010

posted at 00:56:05

【業務連絡】ハ会の皆さま至急検討を（MLします） @NakamuraTetsuji 長嶋さん「登壇」いいですよ。次回はいつ頃ですか？まさか今回7月27日の分じゃないですよね。（不動産業の改革についてのシンポジウム）#hakai2010 http://hakai.jp

posted at 00:41:27

ぜひ！！ @NakamuraTetsuji ・・・民主党の住宅政策を作った時にはお世話になりました。曲解する人が多くて困ったけど。不動産業界の改革には時間がかかるかも知れませんが、日本経済のために頑張りましょうね。 http://hakai.jp #hakai2010

posted at 00:31:36

みなさま、中村さん（ @NakamuraTetsuji ）は日本の住宅の課題、問題について本質的に理解していらっしゃる方です。現在は法務省政務官。あんまりいないですまだまだこういう議員さんが HP⇒ http://bit.ly/amMl1H

posted at 23:57:33

日本の人と不動産の関係を良くしたい同志の集まり ※こんな感じで第一回目が行われ http://bit.ly/bxe408 ※1回目の動画http://bit.ly/cKdCXO このあと、賃貸編・都市編と続きます @NakamuraTetsuji #hakai2010

posted at 23:52:25

中村さんにもぜひご登壇いただきたいのですが・・ @NakamuraTetsuji 長嶋さん、リンクのＵＲＬ面白そうじゃないですか。ツイート読んでるだけでは分からないけれど。（不動産業の改革についてのシンポジウム）hakai2010 http://hakai.jp

posted at 23:48:12