お @esumae マンションの受水槽、高置水槽の大きさはどんな理由から決まっているの？「教えて！住まいの先生」で初めて回答しました。 http://t.co/Mjdond0P

posted at 16:44:26

検索経由でのホームインスペクション（住宅診断）の仕事が増えているようですね RT @esumae 中古住宅を買う時の建物調査診断の依頼をどこにすればいいか？日本ホームインスペクターズ協会の実務登録者会員がこちらから検索できます。＞ http://t.co/ZQ0b3GMw

posted at 19:10:08

おつかれさまです @esumae やっぱ気の合う仲間とお酒を飲むのは楽しいな。建築・不動産を熱く語る会な感じ。日本ホームインスペクターズ協会の委員会が終わった後で。終電で帰ります。

posted at 00:25:11

2013年度からの、大きな制度変更の可能性についてお話しさせていただきました RT @esumae: ＠ホームインスペクター更新講習 http://t.co/T3zTDr1Q #esumae #jshi 資料も盛りだくさんです。 http://t.co/GbUDvU6q

posted at 10:35:32

@esumae おつかれす QT おかげさまで一人で飲みながら酔っております。“@sakurapress: 今日の満月は酔いそうです。（飲めないけど。）うっとり。 RT 満月が登ってきました。 http://t.co/9d5ojGy

posted at 19:54:28

hey! @esumae 今、動く時！ “@ayumiltd: 日本の不動産と人々の関係をより良くしたい志士達よ、是非トライされたし！ 第3回JSHI公認ホームインスペクター資格試験のお申込みを受付中。8/20（土）まで。急がれたし！⇒ http://t.co/wOlxeMz

posted at 14:09:42

いろんな意味でまだ間に合います RT @esumae: 申込み期限は、８月２０日（土）試験日は、９月２５日（日）＠ホームインスペクター試験ガイダンス建築編【受験申込：8/20迄】 http://www.bit.ly/home-inspector #jshi

posted at 19:57:14

住宅購入層を委員に入れたほうがいいですね。年齢層が高すぎます @sakurapress: 途中まで参加です。よろしくお願いします！ RT @esumae 第二回住宅履歴情報蓄積・活用推進会議 始まります。 #iekarute

posted at 16:13:06

つ @esumae　あっ、昨日の日本ホームインスペクターズ協会社員総会の模様が載っているんですね。 http://amba.to/jf55nV #jshi

posted at 18:25:52

もうすぐ始まります RT @esumae: 向かっています。“@sakurapress NPO法人日本ホームインスペクターズ協会 総会 http://t.co/gbYXECU #jshi

posted at 18:02:17

大丈夫です RT @esumae: ツイート中継の予定ですが3G電波来てるかな？ “@nagashimaosamu:16:00から、ここでライブ配信【全国大家ネットワーク公開シンポジウム】→ http://t.co/KAcdGWR #oyanet

posted at 14:34:48

そっちもやってたのか RT @esumae: マンション維持管理の話しでお酒を飲む。マニアックだけど面白過ぎです。

posted at 23:56:11

RT @esumae: 以前に同じ状況の家を診断した。そうした時、自分で作った過去の報告書、写真、コメントが簡単に検索して閲覧することができる。 ＠報告書作成システム講習会 http://ow.ly/1sHuro #jshi #esumae

posted at 19:52:10

@akisimakujira おお、どうもありがとうございます m(_ _)m @esumae @nagashimaosamu 今日はお疲れ様でした。色々勉強になりました。ありがとうございます。今度27日も宜しくお願いします。

posted at 00:37:17

マジでスゴい人一杯いたよね RT @esumae: 懇親会終了。皆さん素晴らしい人ばかり。勉強させて頂きました。有難うございました。 #jshi http://t.co/0vL63IK

posted at 23:38:02

.@ama_no さんのセンスは好きだなあ http://www.omori-lodge.net/ @esumae ばったりお会いしましたね！“@PDOkikuchi: 天野さん設計の新風荘を内覧してきました。 http://t.co/EOVF3S9

posted at 12:25:48

もうすぐ始まります @nagashimaosamu 本日１３：００。政策提言とかナマUSTします @esumae 日本ホームインスペクターズ協会のイベント。『劣化診断DBシステム発表会＆メディアセミナー』【UST中継】 http://bit.ly/jshi-ust

posted at 12:53:00

本日１３：００。政策提言とかナマUSTします @esumae 日本ホームインスペクターズ協会のイベント。本日１３：００からはこれ　⇒　@ #jshi 劣化診断DBシステム発表会＆メディアセミナー【UST中継】 http://bit.ly/jshi-ust

posted at 10:42:32

@esumae どうもありがとう♪

posted at 21:23:25

@esumae デュアル QT 中小企業会館でUST観るとか！？“@nagashimaosamu: では明日、業界人は 19：00~ http://bit.ly/exHN0B 20：00~ @ST_AP_KICHI UST⇒ http://ow.ly/3KmSy

posted at 23:10:19

UST切望 @esumae 明日ですか！“@ST_AP_KICHI: 只今 @narutokai3さんと明日の「リノベ女子 ヨーロッパ建築旅行記」打ち合わせ中。面白くなりそうw

posted at 22:25:00

@esumae 「中の人」として手伝ってよ RT @sakurapress 今日は不動産投資勉強会エクシードエックス（http://www.fd-toushi.com/）楽しみ！ @sasakitatsuro …パワポようやく完成…「これからの「住宅」のはなしをしよう」

posted at 12:18:41

です @esumae: 先着40名、無料公開コンサル！ @enquete_sakura さくら事務所のご利用者数もうすぐ２００００件！感謝イベント開催 @househousetokyo 2011年「お買い得　物件の探し方」http://bit.ly/hy3Nsm

posted at 21:44:41

では共通IDもふってしまえばいいではないですか @sumstock 五年に一回無料で家の診断して記録を残し、アスベスト等規制に対しては全顧客連絡。顧客から要求が有れば資料はお渡し RT @esumae いえかるての会議に出席した感想 @sumstock 抱え込みとは何を指して

posted at 21:21:10

どこの馬の骨かわからないところにリフォームとかされても、危なくて保証できませんよ、というのが表向きのハウスメーカーの理由。実態は顧客の囲い込み側面が強い　http://bit.ly/ebjrnt @esumae 情報をオープンにすることに抵抗しているのなら・・・

posted at 16:19:33

たのみます @esumae 行きます！ツイート中継しようかな。 RT @nagashimaosamu: 19日（日）はこれです⇒【補助金を使ってリフォーム・リノベーションができるという、ただただトクするだけのお話】 http://bit.ly/fxlTGg

posted at 15:34:05

どうもありがとうございます RT @esumae: #hakai2010 連続ツイート失礼しました。

posted at 16:48:39

これは不動産投資家に知っておいてほしい @esumae 投資向けマンションとして買って実際には住まない人が多いコンパクトなマンション。理事会も総会も開催されず、区分所有法上の管理者権限を管理会社に完全に任せっ放し。 http://j.mp/bmpjhx

posted at 21:23:28

@esumae いつも実況どうもありがとう。助かりますホント。

posted at 00:03:18

RT @esumae 住戸の例：自分の住んできた住まいを快適な状況にして渡したいという売主の住戸は売れ、他方は買い手つかず。同じマンション内の同じ間取りを調査したホームインスペクターの話。 @s_miyama 管理組合が頑張れば中古マンション市場で評価 #esumi

posted at 11:37:24

@esumae お。 @sasakitatsuro @yoshi_oshima @m_syn さんらによろしくお伝えくださいませ。皆さんいい感じですよ。

posted at 11:21:24

@chibayome @esumaeすみません間違えました２７日ですね　w

posted at 09:40:58

見せ方の工夫も行き過ぎると不透明、信頼感の欠如に @esumae フリーレントで安く見せたが実は普通。更新料無し物件が実は安い など @urataken 実質賃料表示は高くみえる @nagashimaosamu: 安く見えることが問題…？＞ 家賃が高く見えてしまう→入居者から

posted at 10:30:24

@esumae よろしければ会ってお話ししますか。

posted at 14:13:21

RT @esumae ノンリコなら人生放棄しなくていい @gshibayama 今の米の差し押さえの3割は戦略的な物件放棄　http://bit.ly/cOdhlp その理由は含み損が大きすぎるから… @ducks_32 @TaguchiHome 日本では殆ど含み損世帯

posted at 12:47:41

@esumae インスペクターズ協会の委員会参加、どうもありがとうございます。　http://jshi.org

posted at 08:51:16

わお！ @esumae 聞きながらタクシー待ちます。>@nagashimaosamu 土曜の夜はさくら事務所の会議など…自分も依頼者も会社も業界も世の中全体がよくなる仕事。その１ http://bit.ly/deajsh その２ http://bit.ly/boL3WA

posted at 01:16:40

@esumae さんは当然来ますね⇒不動産・建築業界の皆様。6月22日夜はあけといてください⇒【ハ会第一回シンポジウム（6月22日夜） 渋谷シダックスホール】 そのあと飲みに行きましょう。ustでも中継。 #hakai2010

posted at 16:12:25

RT @esumae イギリス RT @May_Roma 古い家枠木＆鉄骨壁レンガ積み構築。断熱材入り。地域により政府無償提供。賢き人新築買わぬ。古い家素材建築技術良より長持ちのため内装外装換え転売容易。日本古民家と全く違う。新築欠陥住宅多数 @takaikenji: 木造？

posted at 00:24:53

この業界は他にも山のようにある仕分け対象 @esumae 開発、分譲、賃貸、国がやるべきは他にあるのでしょう。RT @lhankor_mhy いいことだと思う。 都市機構は解体的見直し　前原国交相 - MSN産経ニュース http://bit.ly/aA0uKv

posted at 12:45:12

@esumae こちらこそどうこありがとうございます。

posted at 01:14:12

RT @esumae #pekuru ホームインスペションは一次診断。町医者のような立場。その後に総合病院に行くか。目視調査、見えているものは一緒。見えたものをどう捉えて考えているかが専門家は違う。その点でプロでないと。

posted at 19:52:31

共通IDは相互乗り入れするのですか。ハウスメーカーによるデータの囲い込みは避けたい。 @sumstock 乗る事になってますね。RT @esumae 各ハウスメーカーは、国の施策にのりますか？RT @sumstock 各ハウスメーカーは独自に行っていますが 略 @mkttkg

posted at 16:56:58

できるようにすすめてますよ。できないと中古市場の不透明感が今後数十年続いてしまう http://bit.ly/d9qopX @esumae インスペクションされた家が途中参加できればいいな。RT @nakazato1952 「いえかるて」を始めますが、これから建てる家のみ 略

posted at 14:10:14

@esumae 実況してくれてたのですね。どうもありがとうございます！

posted at 16:31:49

あの人が私をよんでくれたんですよ RT @DameMansion: そうせざるを得ないわな(笑) RT @esumae: 次の講演企業は促進トーンを抑えて話してた様子。

posted at 13:16:55

.@esumaeさんは、携帯と住宅というハードではなく、知識やコンサルティングのことをいっているのでは？ @sumstock住宅と携帯電話を一緒に考えるのは如何なものでしょうか？いわゆる大手ハウスメーカーと言われる所の商品でさえ保証期間、メンテナンス内容全てバラバラです。

posted at 09:06:18

財政出動も金融緩和も規制緩和も場面に応じてそれぞれ必要だけど、各理論の派閥？による正しさの証明合戦の構図。「新築が絶対だ」「いや中古が絶対」「賃貸がすべて」みたいな話。　@esumae ケインズの乗数理論については概要がわかりました。国債の考え方が違うのでしょうが

posted at 13:01:39

おつかれさまです！！　RT @esumae 講義90分試験90分集中するのはエネルギーが必要でしたが今は気持ちよくもあります。これからも学ばせて頂き自身の業務に反映したく思います。

posted at 18:06:21

コンサルタントが力を持ちすぎると、宗教の教祖みたいに。「う～ん、その物件は買いだ！」「わかりました」みたいな。だからさくら事務所では、材料提供と、事実と可能性の表現に徹し、あくまで決断は依頼者が行うよう促してます。　RT　 @esumae コンサルタントの在り方ですね。

posted at 17:20:45