米不動産市場。バブル後最安値を更新。まだ底は見えない感じです。現在は自己資金２割が基本のようですからなかなかきついです。それが通常の姿だとしても。　Calculated Risk: http://t.co/I8XTB1im

posted at 13:09:53

ピンタレストにホームインスペクション（住宅診断）実例をUPしました　Home Inspection http://t.co/h0iEDoJf

posted at 13:03:43

スマホをなくしたのだけど、今度は「届いてますよー。取りに来てねー」というケーサツからの書類が見あたらず。どうにもならないなり。

posted at 11:41:46

@ashi_inspection hi! we are jshi( http://t.co/CaHV2MHd ) we visited you about 6years ago and refer to you,established jshi 4years ago.

posted at 10:36:21

アメリカホームインスペクターズ協会（ http://t.co/QBX8Nyj4 ）のアカウント→　@ashi_inspection　フォロー先にはあちらのホームインスペクターがいます。

posted at 10:25:51

@kamome81 おつかれす

posted at 00:38:42

今週は福岡、戻ってきて東京、そして大阪と、ドトーの講演（ドサ回り）です。 http://t.co/h6cwmApc ・・・さあ、明日もまた一歩、日本の人と不動産の関係がよくなるよう。グッドナイト。

posted at 00:19:24

「エルピーダ」ってのはギリシア語で「希望」の意。なんという皮肉。

posted at 23:47:53

みなさま。本日も一日おつかれさまです。カンパイ♪ http://t.co/nOapMTus

posted at 23:39:30

アメリカのホームインスペクターズ協会。民間です。国と連携しながら動いています。 【American Society of Home Inspectors】 ASHI http://t.co/lVs0HKrz

posted at 20:48:13

やはりこの季節、こういった不具合、というか施工不良、忘れ、などが出てきます。（動画後半）【新築マンションの内覧会立会い・同行（玄関ドア編）】 YouTube http://t.co/0SFCI3JX

posted at 19:51:32

ドイツは今こんな感じです 【独、太陽光全量買取１３年廃止へ　買取負担重荷に - 主要ニュース - ニュース - 電気新聞】 http://t.co/ZPnsSunc

posted at 18:39:10

発言者は伏字でも、どの立場から何を言っているのかわかりますね。【住宅：中古住宅・リフォームトータルプラン検討会 - 国土交通省】 http://t.co/wpSHmi8b　 プラン（案）はこちら（PDF）　http://t.co/KQwg9p1y

posted at 15:56:01

東京カンテイの中山さんと私は、アプローチはだいぶ違う感じなのですが、いつもだいたい結論はほとんど同じで、そのご意見にはほとんど同意します。

posted at 15:55:05

中古住宅を見学したとき、ガッカリしてしまうのはなぜか？｜長嶋 修オフィシャルブログ「ズレズレなるままに」 http://t.co/AbUG1t9W

posted at 15:22:36

そういえば以前ある雑誌では、水着女性の股間に私の写真が挟まるような形で掲載されていたことも。しかもなんだかとってもうれしそうな感じで w　@tokyo_kantei @sakurapress

posted at 14:22:00

わお！　@tokyo_kantei 今週号の写真週刊誌「FLASH」にさくら事務所の長嶋さんと中山が一緒に撮られて登場してしまいました（笑）。まさかこのテの雑誌に長嶋さんと一緒に出るなんて…何かやらかしましたっけ？「震災対策マンション最前線」というそこだけ真面目な特集です。

posted at 14:20:41

もう一つは「ほとぼりが冷めてから買う」。これは、駆け込み需要後には市場が落ち込むこと、増税や優遇廃止は不動産価格に下落圧力をかけるため、ある程度落ちてから買う、という趣旨。

posted at 13:03:05

消費増税や、税制優遇が消えることで、これから不動産購入を検討する方向性は大きく２つ。ひとつは「増税前、優遇があるうちに買う」。これは、どうせいつかは買う予定なら、という人向き。

posted at 12:59:17

財務省にとって「住宅用地の固定資産税減免（優遇）」とか「新築住宅の固定資産税減免」などはなくしてしまいたい存在。H26年には見直す方向です。

posted at 12:57:39

@nakatani_noboru １１年前だったのですね。あの物件の話をあちこちでさせていただくのですが、すごい評判いいです RT 11年前に倉庫をコンバージョンしたあの物件も！ あらためて取材＆撮影しました。

posted at 10:43:56

カッコイイHP RT @Manjo_Shima コーポラティブシェアハウスとでも呼ぶべきか。ユーザーがネットでコンセプトを提案して、共感した人が集まって住むシェアハウス。面白いな。シングルマザー専用のシェアハウスも出来たようです。

posted at 10:42:53

一戸建て・マンション、中古住宅価格はどうなっているのか？Reform Academy[2012年2月号] - http://t.co/e07rtWkf

posted at 15:30:49

それなりに立地が良く、表面利まわりが比較的高めな物件は相変わらず足が早いようですね。情報が出回ったとたんに買い付け申し込みが入り、その数日後には契約といったケースが散見されます。 ｢売れ筋物件は早い者勝ち」で失敗する不動産投資 】 http://t.co/AQEjF9z2

posted at 10:07:13

おはようございます。外はまだ暗い。 これから早めの新幹線で名古屋に向かいます。この講演です。　http://t.co/olnIbscf　会場にいらっしゃる皆様とお会いできますのを楽しみに。さあ、今日も一日、日本の人と不動産の関係がよくなるよう。

posted at 05:46:31

努力は確かに価値がある。でもそれは、頑張ったその人だけに関係がある種類の価値。いつか努力が能力に転換され、他の人にとっても価値のあるモノを生み出した時に初めて「価値のあるモノを生み出している」と胸を張れる。： http://t.co/TUQSGkpk

posted at 11:02:55

「頑張ること」それ自体に価値があるのはアマチュアの世界、価値がないのがプロフェッショナルの世界。でももしプロフェッショナルになりたいのであれば、「僕、努力したもん」は封印しなければならない。そんなこと、他の人は知ったこっちゃないのだ。： http://t.co/TUQSGkpk

posted at 11:01:46

さくら事務所ではホームインスペクターの指名が出来るのですが、将来的にはアマゾンレビューのような評価が見れるようにしたいと思ってます　◆ホームインスペクター（住宅診断士）一覧 http://t.co/poCzHlue

posted at 16:50:41

こうした政策を実行した他国の実情も理解した上で「“国”って何なのか」ということについてみんなで議論すればよい【中川少子化相 中川少子化相「移民政策を視野」…政府で議論も : 政治 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）】 http://t.co/MUxpHlYH

posted at 11:58:30

住宅市場予測続き。もちろん予測は大事に決まっているだけど、いま必要なのは、【ビジョン】とか【意思】、そして【時間軸を引き伸ばした視点】。社会が巡航速度で進まず、過去の延長線上にさしたる展望なく、変革を先延ばしにしてきたこの局面が続くのは、そういった要素が少ないから。政治と同じで。

posted at 13:25:27

住宅市場予測。すごく大雑把に言うと、誰がやってもだいたい一定のレンジに。過去に基づき、ちょっと要素を加え引き伸ばしてくゆえ。がこの数年、アナリストの株価予測が全くあたらないのと同様、住宅市場のそれも「不確定要素がない限り」といったエクスキューズがつく昨今の社会情勢で意味は限定的に

posted at 13:20:56

住宅市場。ここにきてにわかに、あちこちで「中古中古！」「リノベーションリノベーション！」の声。だいぶ業界先行。こうなると、ちょっとバランスをとりたい気がします。しばらくは「新築ですよ！新築！」って言おうかな。

posted at 13:14:33

なんと、２月ももう終盤ではないですか。早いですね。早すぎますね。この調子じゃ人生はあっという間。・・・さあ、明日もまた日本の人と不動産の関係がよくなるよう。グッドナイト。 http://t.co/TjHnztQo

posted at 02:23:16

美しい　うっとりする　住んでみたい　Life in Belgium ＋ 旅日記:0904 Alsace France http://t.co/O3tu6YY2

posted at 15:59:45

収益物件を専門に扱う不動産仲介業者さんはまだまだヤンチャなところがたくさん。あんまり知識もないし書式もグダグダ。それでも仕事が成立するんだからスゴイ。当局はもうちょっと昔に決めたユルイ縛りを締め直したり、古びた仕組みを整備しないと。一般ユーザーの自己責任を問う前提として。

posted at 13:56:21

まぶしいくらい、かけがえのない美しさ。・・・人生は楽しス・・・明日もまた一歩、日本の人と不動産の関係がよくなるよう。グッドナイト。 http://t.co/vLix6Oyg

posted at 02:08:42

@harumi99 確かに・・・　w

posted at 02:08:18

外為オンラインのCMがスキ。webにCMのバックストーリー動画があるなんて知らなかった。 http://t.co/g0f33ykX

posted at 01:07:03

申し訳ありません。名古屋はなにかすぐに埋まってしまったのです。岡山などは事前の反響が大きく2回開催するので、名古屋も追加をやるかもしれません。もしそのようなことがあればお知らせします。 @halehalesekkei あれっ？名古屋締切ってどういうこと？あれっ、え～

posted at 18:49:08

現行の耐震基準は｢倒壊・崩壊しない」レベル。つまり｢倒壊・崩壊はしないけれども（ある程度壊れるけれども）最低限、人命は確保出来るレベル」ということです 【都心部、想定外の震度７も…東京湾北部地震で（読売新聞） - Y!ニュース http://t.co/ULbNiE19

posted at 18:45:51

｢2012年日本賃貸経営の黄金法則（ゴールデンルール）」と題して講演を行います。全国めぐり【2/26 名古屋　※締切】【 ●3/4　大阪　http://t.co/0w5NGbmR】【 ●3/18　岡山　 http://t.co/iOvkhvMA】 3/20佐賀、4/21岡山も

posted at 18:05:45

【維新八策】は「デフレ脱却」や「原発対応」を盛り込まず「ＴＰＰ交渉参加」や「消費税増税」を入れてる時点で、難しい。あれもこれもできないなら「公務員制度改革」に絞っていい。これだけで、明治維新以来の歴史的大貢献。が、明治維新になぞらえるのは、歴史認識の不足で知識層は支持しないだろう

posted at 00:45:53

・・・まあ、そんなわけで、一番好きなビールでも飲みます。カンパイ！！　http://t.co/08wPsNpc

posted at 00:05:26

空き家が予定通り大幅に増加し、マンションの建て替え問題が解決できず深刻な社会問題になって初めて、市場の課題や解決策について包括的に議論し、実行しようという気になるんだろうか。こんな話は少子・高齢化とか年金問題と同じで、もうわかっていること　http://t.co/0TZODJtp

posted at 21:46:00

民間企業。「理念を脇においてOKな仕事」も「ピラミッドヒエラルキーの組織体」も、とうの昔に終わってるものの、そうした旧型の価値観やスタイルを続けているからこそ、世の中は閉塞感でいっぱいなのだ。政治はそんな民間の声を聞くのだから大変。官僚は従来どおりの仕事を続け、結局何も変わらず。

posted at 21:36:00

こうしてユーザーの先入観は変化しリテラシーは上がり、賃貸・中古の勃興という流れ 【賃貸なのに自由自在　壁・床・収納をカスタマイズできる部屋がある？ | スーモジャーナル http://t.co/eMAI22BZ @suumo_journalさんから

posted at 13:13:59

むろん私も不動産コンサルタントという職業柄「2012年の住宅市場予測」とかやったりするのだけど、なんというか、それが次にどうつながるかといった展望が見えないままでは、なにか他責的な、意思や意味の薄い、天気予報でもしている気分（PDF） http://t.co/TCrIDDYC

posted at 11:13:53

続き　もちろん民間にとっては、あの物件が売れた、売れないといった「一本の木」の動向は、自身の業績に直結するし、戦略立てる上で大事な話なのは自明。しかし「森全体」をこれからどうするか、政治が真剣に取り組み、官僚はそれを遂行してくれないと、業界はまるでただようボウフラのようになる。

posted at 11:00:50

続き　「変革が必要」 これは不動産・住宅市場に限らず、概ねどこの業界にも言えるが、 だからこそ「変えてくれよ」と言った期待を背負って民主党への政権交代が行われた。ところが結果はご承知のとおりで厭世感が広がっている。おそらくこれは未だ、変革プロセスの「起」程度の段階なのだろう。

posted at 10:40:23

金融、財政政策。短期的なカンフルとしてはもちろん必要だしやるべきだが、どんな手を打ったところで、社会構造・産業構造を変えなければ砂に水をまくようなもの。不動産・住宅市場で言えば、今年何万戸売れたとか、どこのマンションの発売が好調不調だってのは、まんじゅうの薄皮のような話で不毛。

posted at 10:35:38