小学生にフォロー（仕事じゃないよ、ツイッターのこと）されてびっくりした。つぶやきの内容が小学生並み？それとも小学生のレベルが高くなったのか。

posted at 17:22:49

「知名度のない地場業者、駅から離れた目立たない店舗、経費は自己負担、車も持ち込み・・なんて立場になっても継続して稼げるのなら実力あると思いますよ。」お、なら、私は実力があるのかな。http://bit.ly/aWwRvW

posted at 17:18:23

「九徳」寛大だが、締まりがある。柔和だが、事が処理できる。まじめだが、つっけんどんでない。事を収める能力があるが慎み深い。おとなしいが内が強い。正直、率直だが温和。大まかだが、しっかりしている。剛健だが内も充実。強勇だが義しい。リーダーに必要な要素だそうだが、私は全滅。ね？

posted at 17:16:08

「自腹を切って同伴のお客様をつかまえる子も多いですね。同伴前にどこかで夕食をおごって、お店の飲食代、指名料なども全部自分が持つわけです。」こんなこと聞いたことないがほんとかな？http://bit.ly/c9Kxpe

posted at 17:12:23

駅前保育園。利用者のこと（行動）を考えれば自然なのに、千葉では駅から離れた場所にあることも多い。行きは、自宅→駅とは逆方向の保育園→自宅→駅。帰りは、駅→遠い保育園→買いもの→自宅。これでは子育てと仕事の両立は大変。http://bit.ly/a9EmM9

posted at 17:07:59

「面白みのある女性」って、どんな女性でしょうか･･･。私は「面白みのない男性」と言われます。http://bit.ly/bYzrdz

posted at 17:04:48

和顔施（わがんせ）：笑顔は身一つでできる施しのことなのです。

posted at 17:03:53

真理を突いたお話。大手の営業マンの方が安心？大手の調査スキルは何のため？http://bit.ly/btFqBB

posted at 17:00:48

テレクラ通いで反撃準備？ 壮絶ないじめと闘う“反骨の営業マン”　イメージですが、こういう舞台は不動産会社が多いと感じるのは私だけ？なかなかドラマの設定にはならないのに。http://bit.ly/bDow8a

posted at 16:55:58

「一般人は乗れませーん」「鉄ヲタ専用車両でーす」鉄道好き（マニア）は人に危害や迷惑を与えない温和な雰囲気のイメージであったが、鉄女などの市民権を得て調子づいたのか、ちょっと変わってきた。嘆かわしい。http://bit.ly/dC4QKt

posted at 16:51:06

売れすぎて販売計画変更と、このご時世にうらやましいマクドナルドの「テキサスバーガー」「ニューヨークバーガー」。実際、両方とも食してみた。確かに美味しいが、価格とのバランスを考えるモスの方がいいかな。http://bit.ly/c2tgbQ

posted at 16:46:33

先日のTV（空から見る風景？テレビ東京）にて、両国駅の始発ホーム（以前は急行が出発した、ご存知の方も少なくなったでしょう）から房総方面へ新聞を輸送する列車が紹介されたが、今日の日経夕刊に廃止の一報。まだあったのかと驚いたが、やはりコスト的に厳しいよう。

posted at 15:11:27

今日の日経に家賃滞納データベースの記事が掲載されていたが、家賃滞納が絶対的に悪いことを棚に上げて論じるのはおかしいのでは。家賃滞納され、自分を守るために動くと非難され、では、大家さんは辛い。

posted at 11:57:51

土地の先行取得時や建築の中間支払いに対応した「つなぎ融資」の制度 http://bit.ly/ayHpPN

posted at 11:34:42

京成津田沼駅、3000系揃い踏みはいいが、ホーム間際の超スロー入線のため、開かずの踏切。アンダーパスにならないかな。こういう公共工事は費用対効果もあると思うが。

posted at 10:25:23

映画オーシャンズを観ると、フカヒレ食べられなくなる、はず？私は、その前に金銭的にも食べられませんが。ま、リクエストされることもないので、心配も無用。

posted at 10:06:39

「基本価値」への原点回帰が失敗しないマンション選びの王道 http://bit.ly/9E8F7Z 「基本価値」の備わったマンションとは？

posted at 18:48:42

AllAboutマンション生活・管理：プロパストが法人税を滞納 最終赤字342億円http://bit.ly/aCb8yt 今年2010年もマンション不況からの完全脱却は難しい？

posted at 18:46:01

石澤氏は「全体の（マンション）価格下落は11年3月ごろまで続く」と予想する。http://bit.ly/cZk4wW　来年にどのような要因から上がるのかな。景気回復？どなたか忘れましたが、今年の年末に日本株は上がると仰っている方がいらっしゃいました。（もちろん専門家）

posted at 18:41:34

マンション不在組合員に「協力金」上乗せ認める。http://bit.ly/98xYCS　更新料のときと同じく、この判例から全国に拡がるのでしょうか。

posted at 18:27:47

西武池袋本店×Yahoo!ショッピング「人気グルメ＆スイーツお取り寄せ市」http://bit.ly/ciInyN　どれも美味しそうなのはもちろんだが、売り方、魅せ方のうまさは、仕事でも見習う点が多い。そう簡単に真似はできないが。。

posted at 18:22:18

クレジットカード会社が家賃支払いへの対応を進めているとのこと。カードのポイント集め、カード会社の手数料収入以上に、家賃滞納や入居審査での管理会社へのメリットが一番大きいように思う。

posted at 15:28:45

オリックス不動産は良品計画と組み「無印良品」の戸建て住宅の分譲を始める。４月に千葉県白井市で22戸を販売し、販売状況を見ながら規模を広げる。ブランド力を武器に需要拡大が期待できると判断した。http://bit.ly/d8QMwU

posted at 10:09:05

長期金利が上昇中。１月末から２月に入って、立て続けに上昇。ただ、金利推移のグラフを短いスパンで見ればの話で、大きなスパンなら揉みあっている程度か。このような短期的な事柄を大げさに考えて、人生に影響する住まい探しの根幹に大きな影響を与えないようにしなければならない。

posted at 10:05:53

有名女優をCMに起用している有名不動産チェーン、公式の価格よりもサイトに低く掲載、問い合わせすると間違えて掲載とのことだが、サイトを直さないのは、おとり広告の確信犯？→お客様集め。または、そこまで値下げが可能だから？→依頼してくれた売り主の利益はどうなる？

posted at 22:34:24

全宅住宅ローンでは、土地取得資金や建築の中間金支払いに対応した「つなぎ融資」が利用できるようになりました。http://bit.ly/dzpAwJ

posted at 21:12:01

みずほダイレクト［インターネットバンキング］から一部繰上返済にお申し込みいただくと、手数料が無料に。http://bit.ly/cIF5bt

posted at 21:08:28

分譲着工も、貸家同様、極度の低迷が続いており、特にマンション着工戸数の減少が著しい。雇用、所得環境の悪化や厳しい資金調達環境が背景にあると考えられる。（第一生命経済研究所）http://bit.ly/asXYLK

posted at 12:24:46

持家着工は、依然として低水準で推移している。先行きについては、各種住宅取得支援策による下支え効果が見込まれることから、低水準ながらも緩やかに持ち直していくことが予想される。（第一生命経済研究所）http://bit.ly/asXYLK

posted at 12:23:59

住宅着工の急減にもようやく歯止めがかかった？（第一生命経済研究所）http://bit.ly/aDtkm2　確かに現場の感覚では土地購入希望（その後の注文住宅）は強くなった。しかし、建売業者の土地仕入れは厳しい販売市況で弱気（千葉だから？）。

posted at 12:21:15

中古マンション価格天気図（東京カンテイ）千葉県は6ヶ月連続の上昇　http://bit.ly/bhphQM

posted at 12:15:49

住宅ローン２月分実行金利 http://bit.ly/aE0fwp

posted at 11:53:03

あなた（@preseek_shibata）を象徴する４文字は北斗七星です。http://bit.ly/afVicV

posted at 12:58:53

「アエラホーム」スタイル。モデルハウスの説明を一通り終え、リビングに戻ってくると、テーブルの上に私と妻のお茶が用意されているではありませんか。いつの間に‥‥。結構、ビックリしました。これは他のハウスメーカーではない対応です。http://bit.ly/aJE4NQ

posted at 10:23:26

タマホームは新たに台頭してきたアエラホームによって、関東地方や中部地方では、かなり苦戦を強いられている、かもしれないらしい。http://bit.ly/aJE4NQ

posted at 10:22:18

このニュースは柏,守谷周辺への影響は大きい。住まい探しにも影響する。茨城～千葉を結ぶ新大利根橋４月無料化が正式決定。http://bit.ly/bSV7WI

posted at 08:19:23

今朝の下見。緩やかな傾斜地、地面に平行して建築されており、建物が斜めになっている。※下見の現場の隣家。まだ、暮らしているようだったが、体調は大丈夫なのかな。

posted at 17:45:12

ありがとうございます。ご期待に応えられるように頑張ります。 RT @raise10 不動産情報サイトには判断を即す要素が無い。・・・となると、されているお仕事の内容がマッチしていそうですね！

posted at 18:43:17

今までの経験値ではまんべんなくではと。 RT @yochimiha マグマ層は、都心部•郊外、予算に関わらずあるのでしょうか？

posted at 18:42:53

以前は「新築が無理だから中古」という後ろ向きな動機だったが、今は「中古がいい」という積極的な動機も増えてきた。のか？

posted at 13:31:21

でも、政治（政策,税制）は、築年数の概念に縛られすぎているけど。

posted at 13:22:33

立地重視（資産価値？）で見るなら、新築中古なんてどちらでもいいのかもしれない。建物を軽視するわけではなく、質が伴っていれば。築年数での判断ではない。売り出された現状に不満なら直せばいいのだから。

posted at 13:19:36

土地のグランプリ（マンション編）で、千葉県のランキングをみると、利便性の浦安（東西線、京葉線）よりも、住環境の市川（総武線、京成線）が上位を独占した。

posted at 13:02:17

マンションの評価基準。町としての拠点性の高さ、住環境の良さ、生活の変化に対応できる建物。大久保恭子女史曰く。

posted at 12:50:04

定期借地権のマンションなら、期限で半ば強制的に取り壊し・立ち退き（清算）になるから、建て替え問題は気にならなくなるのかも。残り期限での利用価値と清算金額の見込みで判断がしやすくなることも。

posted at 12:48:28

ありますね。 RT @kentoery 買いたい人になぜ適切な物件が見つからず、こっそり売りたいのになぜ情報流出するのか？

posted at 12:22:54

業界でささやかれているのが、“マグマ説”だ。マグマとは、市況が悪いために買い控えているという購入意欲の高い潜在顧客。これら潜在顧客は業界推定で10万～20万世帯と見られ、「一気に3兆～4兆円のおカネが動く」と予想されている。http://bit.ly/dAgMTY

posted at 10:16:21

平成21年度 民間住宅ローン利用者の実態調査～金利タイプ別利用状況（平成21年12月期）http://www.jhf.go.jp/research/pdf/loan_anketo_kh2112.pdf

posted at 10:13:19

「マンション化率（総世帯数に占める分譲マンション戸数の割合。）」という言葉があったのですね。http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=20883

posted at 10:11:24

この存在価値をいかに高め、告知できるかですね。 RT @raise10 情報取得が安易になると判断材料の提供が重要になる。不動産仲介業がそこを放棄すると存在価値がない。

posted at 10:05:45

姿勢の悪さは自覚していたのですが、やはりそうなんですね。 RT @michigon どんなに美人でもハンサムでも姿勢が悪い人は指名が入らないんだって。銀座の常連さんより聞いた話し。猫背にならないように。

posted at 10:03:24

まさに RT @takahashi_style 住まいは、どういう観点で選択すればよいのか？消費者は、残念ながら、そんな基礎的な事すら知る手段ないのは、とっても不幸な事・・・それに答えていく第三者的な機関も必要。『食育』ならぬ『住育』！が今とても必要なのだと。

posted at 10:02:06

素晴らしいですね。見習いたいものです。 RT @naruyoko 最近、人と比べて落ち込むという事がほとんどないなあ。昔は嫉妬マンだったけど、最近はまったくそんな事がない。

posted at 10:01:24

今朝の日経。住信SBIネット銀行が、融資を断る基準としてきた年収制限（300万円）を撤廃する。勤務年数や転職歴、勤務先の信用力などにとらわれない審査手法を導入するのは、表面だけしかみない現行の審査からの進歩かと思うが、年収300万円以下に拡げるのはどうかな。副ならまだいいけど。

posted at 09:56:23

結婚していたんですか。 RT @takahashi_style 「筆談ホステス」の斉藤さんが妊娠したそう。。。彼女の言葉「辛」は一本足すと「幸」になる・・・　　口から出ている言葉では気づかない素敵なことです。

posted at 09:53:42