今朝の下見。緩やかな傾斜地、地面に平行して建築されており、建物が斜めになっている。※下見の現場の隣家。まだ、暮らしているようだったが、体調は大丈夫なのかな。

posted at 17:45:12

ありがとうございます。ご期待に応えられるように頑張ります。 RT @raise10 不動産情報サイトには判断を即す要素が無い。・・・となると、されているお仕事の内容がマッチしていそうですね！

posted at 18:43:17

今までの経験値ではまんべんなくではと。 RT @yochimiha マグマ層は、都心部•郊外、予算に関わらずあるのでしょうか？

posted at 18:42:53

以前は「新築が無理だから中古」という後ろ向きな動機だったが、今は「中古がいい」という積極的な動機も増えてきた。のか？

posted at 13:31:21

でも、政治（政策,税制）は、築年数の概念に縛られすぎているけど。

posted at 13:22:33

立地重視（資産価値？）で見るなら、新築中古なんてどちらでもいいのかもしれない。建物を軽視するわけではなく、質が伴っていれば。築年数での判断ではない。売り出された現状に不満なら直せばいいのだから。

posted at 13:19:36

土地のグランプリ（マンション編）で、千葉県のランキングをみると、利便性の浦安（東西線、京葉線）よりも、住環境の市川（総武線、京成線）が上位を独占した。

posted at 13:02:17

マンションの評価基準。町としての拠点性の高さ、住環境の良さ、生活の変化に対応できる建物。大久保恭子女史曰く。

posted at 12:50:04

定期借地権のマンションなら、期限で半ば強制的に取り壊し・立ち退き（清算）になるから、建て替え問題は気にならなくなるのかも。残り期限での利用価値と清算金額の見込みで判断がしやすくなることも。

posted at 12:48:28

ありますね。 RT @kentoery 買いたい人になぜ適切な物件が見つからず、こっそり売りたいのになぜ情報流出するのか？

posted at 12:22:54

業界でささやかれているのが、“マグマ説”だ。マグマとは、市況が悪いために買い控えているという購入意欲の高い潜在顧客。これら潜在顧客は業界推定で10万～20万世帯と見られ、「一気に3兆～4兆円のおカネが動く」と予想されている。http://bit.ly/dAgMTY

posted at 10:16:21

平成21年度 民間住宅ローン利用者の実態調査～金利タイプ別利用状況（平成21年12月期）http://www.jhf.go.jp/research/pdf/loan_anketo_kh2112.pdf

posted at 10:13:19

「マンション化率（総世帯数に占める分譲マンション戸数の割合。）」という言葉があったのですね。http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=20883

posted at 10:11:24

この存在価値をいかに高め、告知できるかですね。 RT @raise10 情報取得が安易になると判断材料の提供が重要になる。不動産仲介業がそこを放棄すると存在価値がない。

posted at 10:05:45

姿勢の悪さは自覚していたのですが、やはりそうなんですね。 RT @michigon どんなに美人でもハンサムでも姿勢が悪い人は指名が入らないんだって。銀座の常連さんより聞いた話し。猫背にならないように。

posted at 10:03:24

まさに RT @takahashi_style 住まいは、どういう観点で選択すればよいのか？消費者は、残念ながら、そんな基礎的な事すら知る手段ないのは、とっても不幸な事・・・それに答えていく第三者的な機関も必要。『食育』ならぬ『住育』！が今とても必要なのだと。

posted at 10:02:06

素晴らしいですね。見習いたいものです。 RT @naruyoko 最近、人と比べて落ち込むという事がほとんどないなあ。昔は嫉妬マンだったけど、最近はまったくそんな事がない。

posted at 10:01:24

今朝の日経。住信SBIネット銀行が、融資を断る基準としてきた年収制限（300万円）を撤廃する。勤務年数や転職歴、勤務先の信用力などにとらわれない審査手法を導入するのは、表面だけしかみない現行の審査からの進歩かと思うが、年収300万円以下に拡げるのはどうかな。副ならまだいいけど。

posted at 09:56:23

結婚していたんですか。 RT @takahashi_style 「筆談ホステス」の斉藤さんが妊娠したそう。。。彼女の言葉「辛」は一本足すと「幸」になる・・・　　口から出ている言葉では気づかない素敵なことです。

posted at 09:53:42

東京インテリア、印西市（千葉ニュータウン）に出店予定。http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20100126cfb2605y26.html

posted at 13:05:30

容積率、日影などの高度、が多いようです。 RT @TaguchiHome どこが不適な部分がおおいのですか？ RT @preseek_shibata 既存不適格のマンションは、マンションストック500万戸のうち5分の1の100万戸に及ぶと

posted at 11:21:36

既存不適格のマンションは、マンションストック500万戸のうち5分の1の100万戸に及ぶと

posted at 15:33:11

高層マンションは管理費が30％割高になるというデータ

posted at 15:30:54

高所恐怖症に対して、高所平気症があるらしい。高層マンションで育つと高さの感覚が鈍ることから。

posted at 15:27:39

儒教の基本的な教え『五常』を書き連ねてみたが、どの点においても、まだまだ至らないと反省。永遠に到達するものではなく、足りないと心がけていけばいいのかと、ちょっと甘めに。ストイックに自己鍛錬できれば理想だが、なかなか思うようには。

posted at 13:04:31

五常（信）：信頼、信仰、自分を信じ、人を信じる心。うそをつかない、約束を守ること。

posted at 13:01:25

五常（智）：考え学ぶ力、是非の心、知識や経験を通じた正邪の区別ができる知恵。

posted at 12:59:51

五常（礼）：人間関係を円滑にすすめ社会秩序を維持するための道徳的な規範。

posted at 12:57:26

五常（仁）：打算など無く、自然に相手を人として尊重すること。人間にとってもっとも普遍的で包括的、根源的な愛。

posted at 12:55:23

五常（義）：個別具体的な行為に対して正しく報いる（むくいる）こと（恩義:恩に対し正しく報いること、義務　等）

posted at 12:52:51

めざマルシェ。銀座に行かなければならない予定があるので、そのとき行ってみようかな。賛否は別としても、自分の目で見なければ。

posted at 12:33:06

SL理論では、縦軸を仕事志向、横軸を人間志向の強さとして4象限に分け、それぞれの状況でリーダーシップの有効性（指示決定の指導の強弱、説得・参加型スタイルなど）を高めていくにはどうすれば良いかを示している。http://qurl.com/1dnf4

posted at 12:34:18

う～ん、不動産取引の進歩に対して業者は考えているのか。考えた結果はそれぞれでも、考えることをしていないのでは RT @HomeInspector_B 中古一戸建てを契約する前にホームインスペクションをしたい方から相談が。仲介業者に『売主が嫌がるから止めるように』言われたそうです。

posted at 13:02:59

本当の底打ちは1年半後。注目地は東京下町の“３Ｋエリア”。将来的な「資産価値」を重視すること。http://diamond.jp/series/analysis/10143/

posted at 10:27:44

物件は人との出会いにも似ています。人と同じで、その不動産から出るセンスやオーラを感じる取ることができるかどうかです。http://media.yucasee.jp/posts/index/2443/1

posted at 18:08:54

プラチナタウン（楡周平著） http://sibata.blog.smatch.jp/blog/2009/12/post-7967.html?vo...

posted at 16:47:18

持ち家推進政策 http://sibata.blog.smatch.jp/blog/2009/12/post-82f7.html?vo...

posted at 16:46:46

したくもない「雑談」をするスキルなんて、本当はいらないんじゃない？という理系のためのコラム。私は文系だが、このスキルに劣る。http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20100114/212158...

posted at 08:20:41

『預貯金』と『保険』で用意できる金額の表現。http://feedproxy.google.com/~r/cobs/online/~3/F11IcrtuIrY/0...

posted at 08:18:21

ここでは働きたくないなあ……と大学生が思う業界。不動産業界はワーストに入るかと思いきや。大手と零細、分譲や都市開発と仲介では、結果は異なるのだろうけど。http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1001/15/news103.html

posted at 08:16:55

長期金利、一時、トントンと上昇したが、ここ数日でまた下がってきた。1/15で1.320％。

posted at 08:13:59

京成電鉄は７月に開業予定の成田新高速鉄道で使用する特急車両「3050形」を公開した。主要部分は既存の「3000形」を流用しているが、外装や内装の一部を変更。成田空港と都心をつなぐ同鉄道のイメージを高めたいという。http://qurl.com/zdbw4

posted at 08:10:36

定額給付金よりも第一生命の株式会社化の方が経済効果が大きいなんて。。

posted at 08:07:51

千葉県は、成田新高速鉄道沿線に広がる印旛沼周辺の風光明媚な自然景観などを損なうような屋外広告物の掲出を規制する。http://www.pref.chiba.lg.jp/syozoku/j_kouen/keikan/oshirase...

posted at 10:21:20

マンションを中心に取り扱う仲介会社では新年から成約ラッシュだそうです。首都圏中古マンション成約、10カ月連続で前年上回る／東日本レインズ：http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id...

posted at 10:32:04

政治家の利益に直結しない項目には、党を問わず無関心？ RT @nagashimaosamu 長嶋修のズレズレなるままに 【民主党にガッカリした件】 住宅政策は、自民党のそれと何も変わらないじゃないか、という話。　http://bit.ly/5A2qmm

posted at 10:30:51

RT @nagashimaosamu マイホームを買うとき　※「資金計画のリスクヘッジ計算式」　不測の事態に備える方法 http://www.sakurajimusyo.com/column/study/riskhedge.html

posted at 16:20:47

2010年は、不動産の買い時か？ http://sibata.blog.smatch.jp/blog/2010/01/2010-5966.html

posted at 14:08:22

ゴリラくんが宣伝しているのは「エネファーム」でしたっけ？このエネファームって、採用できるのは一部のハウスメーカーに限定されているのでしょうか？（未確認）http://home.tokyo-gas.co.jp/enefarm_special/house/

posted at 12:25:30

プレジデント“マネーの流儀”自宅の売却法「中小よりも大手が安心。少しでも高額査定を出した業者に頼みたい・・・×。問題になっている「情報を隠す」ことについて、西東京や中央線沿線がひどいらしい。どこでも同じだと思うが、なにかデータや傾向でもあるのかな。

posted at 13:32:41