今日から3連休というのを今日知った。事務所の共有スケジューラーに、2010年の祝日が反映されていなかったので、先ほど修正。

posted at 09:23:29

たまたま見つけたサイト。住宅産業について、とても勉強になりました。PC向け → http://monotsukuri.net/keiei/keiei0.htm　中にある資料で、パワービルダーの損益分岐点比率33％って、スゴイ

posted at 00:22:25

私のPCは遅いので、印刷やPDF作成には、近くにある速いPCに移動してました。昨日ふと、リモートデスクトップを思い出し、先ほどから稼動。最初からこうしておけば良かった。効率が上がり、デュアルモニタでは足りず、トリプルモニタにしたいくらい。

posted at 16:53:24

それはないです。長期優良で標準で耐震等級2。私の担当物件は3階建てですが、耐震等級3です。耐震等級3といっても、一戸建てでは標準のようなものですが。 RT @takaikenji ギリギリを狙ってということでは？

posted at 23:34:09

どういたしまして。ご利用頂けたら幸いです。エコポイントのおかげで、建売でも次世代省エネ基準が標準になりそうで嬉しいです。 RT @yokohamastyle 個人的に超重要情報ありがとうございます！

posted at 20:27:36

関東で建売を手がけている会社のエコポイント対応調べてみた。一建設、中央住宅、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、三栄建築設計は、エコポイント対象商品に順次切り替え。アーネストワン、アイダ設計、ホークワン、アイディホームはサイトにエコポイントの記載なし。

posted at 20:20:09

6時前頃に家を出て、8時からコンクリート打設の立ち会い。図面に不備が多く、監督さんと基礎屋さんと、確認・是正しながらの工事です。

posted at 09:08:18

@sakurapress RT 中古流通とリフォーム市場の拡大。 DIYも本格普及。建物リテラシーが人生コストを左右 #pekuru http://twitpic.com/18gpnb

posted at 15:42:43

RT @HomeInspector_B 日本人の資産先は住宅の割合が非常に多い。なのに、実際には住み替えるには売却損が多かったり。もっと既存住宅の価値が評価されることが必要。 #pekuru http://twitpic.com/18gtyc

posted at 15:42:01

午後からは都内で一戸建ての基礎配筋検査。私は初めての施工業者さん。この施工業者さんは、2階建てでも全棟構造計算(許容応力度計算)するそう。素晴らしいです。最近、少しずつですが、全棟構造計算する業者さんが増えています。

posted at 16:59:23

ご依頼者が、業者の見積もりで、費用が高い部材の品番を聞いたら、「教えられません」と返ってきたとのこと。業者の返事の意味がよくわかりません。自分で見積り作ってるのに。

posted at 14:16:18

アカウントを削除しただけです・・・。 @enquete_sakura RT 私も先ほどメール設定について助けを求めたら、2秒で解決した！！

posted at 12:18:47

2月末、東京都心オフィスの空室率、過去最高の8.66％。新築ビルは、30.38％と高い空家率。事務所のある茅場町近辺も、空いている所多いです。 http://bit.ly/bALyIX

posted at 11:46:54

当たり RT @HomeInspector_A カヤバ？オーリンズ辺りだとかなりそそられるんだけどw RT @t_ohshita 車やバイクのダンパーを作っている会社のものです。

posted at 02:03:56

あまり気にしている点は無いと思います。木の土台は4m程度以内であることや、日射の当たらない床下は、年間の温度差が小さいのも理由かも知れません。 @watton_JSTR RT ふと思ったのですが免震基礎の熱膨張はどの程度考慮するものなのでしょうか。

posted at 23:55:21

車やバイクのダンパーを作っている会社のものです。 @watton_JSTR RT ちなみに仕掛けはどのようなものをお使いなのでしょうか？

posted at 23:52:13

ブログ拝見しました。ホームコントロールの件、勉強になりました。ありがとうございます。地中→基礎からの配管は、スッキリポールを使う場合、よくやります。 @remimorpho RT 新築の際は壁から入れずに飛び込みは地中に一度降ろして基礎から配管

posted at 01:07:06

宅内LANについては、http://bit.ly/cfcrAK が分かりやすいです。NTT東日本運営。構造計算のように、物事をロジカルに考える方は、宅内LAN程度の理屈は、すぐに理解してしまうのでは。@pika_genia RT LANケーブルの話参考になります。

posted at 18:10:07

免震住宅の基礎、外観は水切りが大きい以外、大した違いはありません。内部に立ち上がりは一切無く、ダンパーや支承は底盤に付きます。外周のみ立ち上がりがありますが、単なる目隠しの役割なので、無筋です。 RT @esumae: 基礎はどんな見映えなんでしょう？

posted at 15:12:23

免震付き一戸建て住宅の、鉄骨架台検査。鉄骨架台は高精度で組み上がる為、その上に乗せる木の土台も、とても精度が高くなります。免震の場合、床下の給排水管、電気配線、ガス配管に動く為のゆとりが必要。今回、ガス配管の取出しに余裕が無かったので是正。

posted at 11:53:31

家庭内LAN追記。まとめてネットやハブの置場を外壁に面する位置にすると、壁中にLANケーブルを通すCD管が集中して、断熱材が入れにくくなります。断熱に絡まない、室内側の壁に配置しておくのが無難。

posted at 12:49:44

家庭内LAN端子の接続口。基本は各部屋1つ以上。リビングのTV裏には、TV用とレコーダー用の2つ以上をお薦め。あとは、みえますネットへの対応用にドアホン親機の裏。その他ホームサーバー(DLNA)用に1つなど。最近のコンポはネットラジオ対応が多いので必要な人はその付近にも。

posted at 12:29:28

屋根断熱の場合、ハブやアンテナ線の分配器は小屋裏でOK。天井断熱で小屋裏収納があれば収納部分はOK。天井断熱で小屋裏収納が無い場合、小屋裏はNGです。暑くなりすぎるので。RT @watton_JSTR: そうですね。小屋裏で計画中です。

posted at 12:15:37

まとめてネットの採用は多いですが、各部屋に電話回線不要の場合、普通のハブをケースに入れた方が安上がりです。フロア毎の部屋数が多い場合、ハブを各階に設けた方が配線工事は楽。 RT @watton_JSTR: パナの「まとめてネット」使おうかと思っています。

posted at 23:06:07

気密処理についてはシーリングなどで良いかと。あと、将来の為、TV、NET、TELの分岐は小屋裏や収納上部など１箇所にまとめるのが基本です。 RT @watton_JSTR: @t_ohshita　建物へ引き込む部分ってどのように処理するのが一番よいのでしょうかね。

posted at 22:59:15

LANケーブルの中身は8本の電線。10/100BASE-Tの場合、実際の通信に使っているのは4本のみ。8本全て使うのは1000BASE(1Gbps)と、電源供給タイプのWEBカメラ、IP電話機など。

posted at 23:43:40

新築住宅の場合、宅内LANは無線ではなく有線を強くオススメ。信頼性、安全性が違います。AV機器はほとんどが有線対応のみ。無線LANの場合はセキュリティに要注意。NintendoDSに使われているようなWEPは数分で解読の危険性有り。

posted at 23:29:17

先月末に実施した、POP3、SMTP、IIS、PHP、Perl、FTP等の構築。時間があればブログにインストールメモなどを残したかったけれど、時間が無くて出来ず。インストールメモを載せてる方やサイトに感謝。助かりました。

posted at 23:06:23

オートロックなので、ポストの穴は無いです。引き違いサッシが少なければ、もう少し気密性を高められたと思います。 @TaguchiHome RT マンションって気密性能高いですね。ポストの穴とかないですか？

posted at 00:15:01

複数住戸を計測して、C値はいずれも 0.5cm2/m2前後でした。隙間特性値nが 1.7位だったので、まだ大きめの隙間があるかも知れません。引き違いサッシが多いと、やはりなかなか難しい @TaguchiHome RT Ｃ値はどのくらいでした？

posted at 22:05:00

RC外断熱マンションで気密性能試験中。意外に気密漏れするのが、電話、電気、光ファイバーなどを引き込むCD管。CD管は屋外あるいは室内側端部で気密処理が必要。気密は高くなるものではなく、作り上げるものです。

posted at 18:13:38

昨日のエアコン技術者から聞いた話。室内機と室外機、それぞれで冷媒管の温度を計測しているが、互いにリンクはしていないとのこと。だったら、冷媒管の途中にラジエター挟んでも動作はOK？安価な輻射冷暖房が出来たりして。チャレンジャー求む。他力本願か。

posted at 11:02:25

建売最大手の一建設が、Low-Eペアガラスの採用を標準化へ。大手は当然ながら、最近ではローコストで知られるタマホームもLow-E標準。普通のペアガラスは時代遅れの流れへ。 http://bit.ly/9k0z1R

posted at 10:50:25

竣工検査、エアコンの暖房が効かず冷房に。メーカーの技術者が来てチェック。四方弁の故障かと思われましたが、基盤の故障で、後日交換。エアコンの仕組みを詳しく教えて頂いて勉強になりました。

posted at 12:53:12

設計も施工も大変な現場は達成感あるでしょうね。高さ600mを超える東京スカイツリーなんて、完成した時の関係者の達成感は相当でしょう。 RT @ToshioShoko: 大変な現場ほど、すごい達成感があります。

posted at 12:47:07

. @reyreysasaki 超高層の施工関係者ですか。凄いですね！完成したときは相当嬉しいでしょうね。工事中は高さが怖そうです。

posted at 12:27:35

職業柄、建築工事に直接関わる訳ではありませんが、それでも基礎工事から関わった物件の竣工は達成感があります。現場の所長さん、監督さんは毎度の事ながら高い達成感あるんだろうな。超高層や大規模な建物なら尚更。

posted at 09:25:22

昨日に引き続き、RC外断熱のマンションで竣工検査。夏頃は2週間以上の工期の遅れでどうなるかと思ったけど、何とかなりそう。関係者に感謝。

posted at 08:57:23

いわゆる、真空断熱材。懸念は真空の持続期間。これまでの物は10年で真空状態が保てなくなることが多い。冷蔵庫は寿命が10年程度なのでOKだが、建物に使う場合は？釘穴1つでも、性能ガタ落ち。 → INAX等が断熱効果10倍の外壁用素材開発 http://bit.ly/9G602M

posted at 20:24:16

木質パネル構法の構造金物検査。全体的に良好。ツーバイフォーでは、耐力壁線に囲まれる面積を40平方メートル以内にするという設計上の制限があります(緩和方法あり)。この40平米の制限はMの木質パネルもSの木質パネルも同じ。ツーバイの兄弟のようなものです。

posted at 13:25:11

午前中のつくば市の業務が終わり、東京都内に戻っているところ。天気は快晴で車内は暑いほど

posted at 12:06:21

@pika_genia ありがとうございます。さくら事務所ではメンバーの多くがツイッターしています。長嶋は弊社代表です

posted at 12:02:57

同感。連動式が安心。 RT @HomeInspector_S 住宅用火災警報器の普及が進んでいますが、規模によっては聞こえないこともありえる。一定規模以上は連動式警報機の設置を推奨または強制てもいいのではないか？火災の早期発見による効果を望めないと無駄になる。

posted at 14:56:32

FTPマルウェアの対策として、SFTPとFTPSに対応させた。さようなら、FFFTP。よろしくお願いします、FileZilla。

posted at 14:18:16

午前の予定終わり。午後の現場検査の為、車を取りに家に戻ってきたら、業者さんから検査延期の連絡が来た…。もう少し早く連絡を頂ければ良かったのですが。

posted at 13:00:16

数年ぶりの名古屋。いろいろ変わっていたり、変わらなかったり。名古屋と言えば、東海地方で知らない人は居ない、美宝堂のTVCM。相変わらず、社長の孫も出演しているのかな。出てたとしたら、もう相当大きいと思うけど。

posted at 12:33:24

新幹線のガラスはペアガラス。空気層は見たところ6mmかな。これは 700系で、最新のN700系だとどうなんだろう。帰りはN700系に合わせて帰ろうかな。

posted at 11:29:20

結露に悩んでいる住宅の調査のため、新幹線で名古屋に移動中。自分なりの仮説を立てて、検証方法も準備したけれど、初めての調査なので不安があるのは事実。結論ありきではなく、仮説思考とゼロベース思考が大原則。

posted at 11:11:50

ツイッターでスキーナウを検索したら、星野リゾートの星野社長に関するつぶやきが出てきた。　@skier1960　年間滑走目標、30日は凄いなぁ。社会人になってからは、その10分の1行ければ御の字だ。何も考えず、10日間くらい滑ってみたい。海外の大きなところで。

posted at 10:14:43

五輪でスキーを見ていると、サロモンが提供していた、スキーナウという番組を思い出す。海外ロケが多く、子供ながらにお金がかかった番組だと思ってた。また放送しないかな。番組の影響か、板と金具はサロモン使用。五輪見てても選手の道具メーカーは気になる。

posted at 09:43:40