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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

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2019年08月16日(金)1 tweetsource

2019年08月09日(金)2 tweetssource

2019年08月07日(水)2 tweetssource

2019年08月06日(火)4 tweetssource

8月6日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区阪南町5丁目の貸店舗。元喫茶店です。THE昭和な雰囲気が漂っています。厨房機器とかはなんにも残っていません。カウンターがあるのみ。飲食店じゃなくてもぜんぜんOKなので、このエリアの雰囲気を変えてくれるようなお店が来てくれたらなあ。詳しくは下記のリンクから
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/07/po pic.twitter.com/V1RRhHRPuW

posted at 16:05:18

8月6日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区阪南町5丁目のメゾン西田辺403号室。スケルトンからの改築工事です。室内の造作工事が始まりました。今日は、洗面所やトイレになる場所の壁を作っていました。長尺の材木はエレベーターに乗らないのでこの猛暑の中、階段で4階まで荷揚げしていただいています。ほんと申し訳ないです…。 pic.twitter.com/A0mTPdp6Rx

posted at 11:21:10

8月6日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区王子町3丁目にある三角形の貸家です。一番細いところで約1400弱です。エッジが効いています。カミソリのような切れ味の良い貸家にしていきたいと思います。内覧可能ですがまだ家主さんの荷物が残っています。必要なものは差し上げます。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/07/po pic.twitter.com/OcSzjUBN4F

posted at 09:36:25

2019年08月05日(月)3 tweetssource

8月5日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区昭和町4丁目の貸店舗。残念ながら喫茶やカフェは不可。以前は整骨院でした。壁と天井などの造作は残っています。木造2階建の古い長屋。ファサードのテントの下はスクラッチタイルと銅板葺の箱軒です。リノベの素材としても魅力的。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/08/po pic.twitter.com/UwgMy79iFk

posted at 17:16:29

8月5日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区昭和町3丁目のシティコーポ昭和町です。平成14年に建築された分譲マンションの一室を賃貸住戸として入居者を募集しています。南向きの13階。法人契約を希望されていますが、個別の相談には応じます。但し、審査があるのでご了承ください。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/13 pic.twitter.com/G4Yg5RvbOw

posted at 14:16:10

8月5日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

明治44年建築の町家を中心とする複合施設【嶋屋喜兵衛商店】。住之江区安立3丁目にあります。敷地内には昭和の時代に建てられた建物もあります。下記リンクのページに赤い文字で奥のハナレと記載している建物です。1階と2階を分離しての募集ですが一棟でもご相談可能です。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/3T1XPNf3Dz

posted at 09:16:23

2019年08月04日(日)1 tweetsource

8月4日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区昭和町1丁目の貸店舗事務所。大阪メトロ御堂筋線昭和町駅から徒歩1分です。昭和初期の古い長屋ですが、おもむきはもう残っていません。2階は少し残っているかな?元麻雀店。飲食店可能です。定期借家契約10年。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/4JuGbVy3Kz

posted at 22:21:48

2019年08月03日(土)3 tweetssource

8月3日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

夕暮れのアベノ洋風長屋。阿倍野区阪南町3丁目にある貸店舗付き住宅です。5軒長屋の4軒がすでにオープン。近隣コミュニティーにしっかりと溶け込んでおられます。先日は関西の情報誌『SAVVY』にも掲載していただきました。A区画のみ募集中。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/qGUbuqRsMn

posted at 17:41:50

8月3日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区王子町2丁目にある貸店舗事務所。松虫通に面しています。1階は元鯛焼き屋さん。今回の募集は2階部分です。写真のとおり専用階段があります。細長いということは壁がいっぱいあるということ。壁を有効活用できる人が向いてるかも。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/7QZnCGKmde

posted at 13:22:24

2019年08月02日(金)3 tweetssource

8月2日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区文の里2丁目の賃貸住宅。二世帯住宅の2~3階部分になります。大家族対応の5LDK。一部屋だけ北向きですが、他はすべて南向きでとても明るい居室です。もちろん1階とは玄関が別なのでプライバシーも確保されています。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/AD2h4nqoJl

posted at 16:47:56

8月2日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

居酒屋(海鮮系)が可能な貸店舗を探しています。残念ながら昭和町・西田辺エリアというよりも都心の各駅周辺。会社帰りの方がターゲットのようです。淀屋橋や本町はなかなか難しいので、南森町や天満橋くらいのイメージ。7~8坪・賃料15万円くらいで。できれば居抜き…。

posted at 12:08:30

2019年08月01日(木)4 tweetssource

8月1日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

メゾン西田辺403号室。スケルトンからの改築工事です。昨日で上下水道の配管工事が完了しました。青い管は上水道で、ピンク色の管はお湯の配管です。排水はグレーの塩ビ管。配水管は勾配がついています。パイプスペースを少しはつったので、次はその補修のために左官屋さんが入るとのこと。 pic.twitter.com/WFj3aOybfm

posted at 11:31:18

8月1日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

住吉区我孫子1丁目の貸店舗事務所。以前は学習塾でした。図面をご覧になっていただくとわかりますが、かなり変形しています。私なんかは、かっこいい!と思うのですが使う方にとっては工夫が必要かも。逆に「おもろいやん!」と思っていただける方を探しています。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/05/po pic.twitter.com/m18he413rm

posted at 09:22:58

2019年07月31日(水)5 tweetssource

7月31日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区阪南町4丁目のあびこ筋からちょっと入ったエリアで、事務所もしくは事務所として使えそうな住宅の賃貸物件を探しています。場合によっては5丁目でもOK。こんな物件あるよとか、うちの建物はどうかしら?とか。情報待ってます!

posted at 20:45:33

7月31日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

どうにかしないといけない建物その3。阿倍野区桃ヶ池町1丁目の路地奥にある長屋。三軒長屋のうち、一番手前は糖質制限パン・料理教室 a-ta-sant'eとして再生済み。残り2軒をどうにかしないといけない…。今はまだ住宅のままですが、家主さんが改装工事に協力してくれます。 pic.twitter.com/9556pWD1yj

posted at 19:45:04

7月31日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区阪南町5丁目にある賃貸マンション『メゾン西田辺』の403号室です。スケルトンの状態から、設備と内装を作り込んでいく工事が始まりました。まずは水回りの配管工事から。完成は9月中旬。スケルトンの状態からどのように部屋ができるのか。定期的に掲載していきます。 pic.twitter.com/qk1mBLRxWx

posted at 14:42:25

7月31日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

どうにかしないといけない建物その2。東住吉区東田辺2丁目にある長屋と更地。とりあえず期間5年の暫定利用。居住用とするにはややハードル高し。アトリエやお店の方が現実的。横にある更地をどう使うか。大きなアート作品の製作や、日当たり良くないけど畑なども可能性ありですね。 pic.twitter.com/49RrzVjRPJ

posted at 09:55:12

2019年07月30日(火)3 tweetssource

7月30日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

どうにかしないといけない建物その1。阿倍野区阪南町5丁目の平家です。4軒空いていましたが残り1軒になりました。基本は住宅ですがそこからうまくはみ出していただけるとうれしいです。けっこう傷んでいます。DIYの技術と根性のある方、もしくはお金のある方で。細かいことはぜんぶ相談。 pic.twitter.com/ffuHBcKoPq

posted at 19:58:30

2019年07月29日(月)2 tweetssource

7月29日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区昭和町3丁目の分譲マンション『シティコーポ昭和町』13階の分譲貸しです。法人契約を希望されています。他の住民にご迷惑がかかることの無いよう、安心してお貸しできる方を探してくださいねというのが家主さんからのオーダーです。詳しくは下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/13 pic.twitter.com/a4NGP38DCg

posted at 10:54:46

2019年07月28日(日)3 tweetssource

7月28日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

久々の登場です。阿倍野区阪南町1丁目にある間口の広~い、奥行きの浅~い貸店舗事務所です。オーナーさん自らが1階で楽しいことを企画中なのですが、できれば2階と連動したいなあ…と。募集しているのは専用階段であがる2階のみです。物件詳細は下記のリンクから。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/LnGGOV9UDJ

posted at 22:00:34

7月28日

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住之江区安立3丁目の嶋屋喜兵衛商店。明治44年建築の町家と素敵なお庭をかこむ複合施設です。主屋ではすでにカフェとイタリアンが営業を開始。それに続く店舗を募集しています。まずは大正6年建築の土蔵の賃貸から。詳しくは下記のリンクを。店舗名は福袋です。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/ao1kFhKfAo

posted at 16:32:20

2019年07月27日(土)2 tweetssource

7月27日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

発売中の月刊サヴィ9月号にアベノ洋風長屋を掲載していただきました。他にも昭和町・西田辺・南田辺界隈のお店がたくさん紹介されています。機会があればぜひご覧ください。そして、アベノ洋風長屋は引き続きA号室(店舗付き住宅)の入居者を募集しています。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/03/po pic.twitter.com/XHZKPi1CMz

posted at 11:22:56

2019年07月12日(金)3 tweetssource

7月12日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

会社に行く、学校に行く、遊びに行く、病院に行く、買い物に行く。人がダイナミックに移動するのが都市の特徴。その中で都市交通はどうあるべきか?地域と都市交通の関係は?定着人口、交流人口とは異なる人がダイナミックに移動するという視点で都市をとらえ直すことによってエリアの価値を再考する。

posted at 00:18:30

2019年07月11日(木)5 tweetssource

7月11日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

見習いくんと一緒に大阪府宅建協会の本部に来ています。全7回のビジネス交流会に参加しています。今日は鹿児島県宅建協会のすべ産業の須部さんの講演があります。個人的に親しくさせていただいていますが見習いくんに彼の話を聴かせたったので。見習いのくせに阪井会長から名刺をもらってました(笑) pic.twitter.com/uNYcaRHrtM

posted at 14:35:29

2019年07月10日(水)8 tweetssource

7月10日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

首都大学東京でまちづくりを研究しているkinさんのアテンドにより、中国の北京や上海で、都市計画・まちづくり・ランドスケープデザインなどの研究や実践をしている方たちが昭和町に視察に来られました。昭和町における長屋活用のきっかけになった寺西家阿倍野長屋から昭南…
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/07/po pic.twitter.com/6IK37Juy7b

posted at 19:02:46

7月10日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

東住吉区東田辺で今日から屋根の補修工事。足場架設の作業を見てきました。その足で、東住吉区北田辺へ。強制執行した不動産を執行官が現況調査。問題なく執行されたことを確認していただいたので、やっと所有者の元に引き渡されました。

posted at 16:31:20

7月10日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

中国からの視察ツアーご案内終了。北京、上海などから都市計画、まちづくり、ランドスケープなどに関わっておられる20人の方が来られました。いつも思いますが中国の方はほんとうに勉強熱心で、質問攻めにあいます。日本もかつてはそうだったんでしょうか?次は北加賀屋のみんな農園へ向かわれました。

posted at 15:21:26

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