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@KoyamaTakateru

小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

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2019年02月21日(木)6 tweetssource

22時間前

@KoyamaTakateru

小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区王子町3丁目の貸店舗。昨日、物件調査で現地を初訪問。裏口を開けたら知らない光景が広がっていました。日々、阿倍野区内を自転車で走り回っている私ですが、知らないところはまだまだあります。空き家が並び、井戸も残っていました。都会のエアポケット。#阿倍野区 #長屋 #空き家 #路地 pic.twitter.com/52vQWfF5tk

posted at 20:57:34

23時間前

@KoyamaTakateru

小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区阪南町1丁目のPERK。前を通ったらめずらしくお花がいっぱい。どうしたの?とオーナーさんに聞いたところ、以前、美章園で営業していたabcdeさんのお花だそうです。店内にもいろいろありましたよ。
www.instagram.com/___perk___/
#PERK #阿倍野区 #昭和町 #長屋 #リノベーション pic.twitter.com/sIZHxotmsM

posted at 20:25:11

23時間前

@KoyamaTakateru

小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区昭和町3丁目にあるシティコーポ昭和町。平成14年に竣工した分譲マンションです。このマンションの13階にある3LDKのお部屋の入居者を募集します。ただし法人契約限定なんです。室内の写真はまだ撮影できていません。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/02/13
#阿倍野区 #昭和町 #マンション #入居者募集 pic.twitter.com/UbsoeRcreF

posted at 19:59:33

2月21日

@KoyamaTakateru

小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

どっぷり、昭和町。のポスターを預かりました。もう14回目なんですね。寺西家阿倍野長屋とどっぷり昭和町は一心同体で、今日の昭和町を築き上げた重要なファクターです。スタッフの皆さんご苦労様です。当日は楽しく盛り上がりましょう。showacho.jp
#どっぷり昭和町 #阿倍野区 #昭和町 pic.twitter.com/udUDJAoiLU

posted at 19:39:52

2019年02月20日(水)4 tweetssource

2月20日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

基本的には普通の不動産屋さんです。あ、私のことです。でもね、せっかく不動産に関わっているなら不動産を通じて社会のお役に立ちたいとずっと思っています。唯一、「これ、やってます」と語れるようになったのは、既存建物を活用して街(昭和町・西田辺エリア)の価値を… marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/02/po pic.twitter.com/DBntEKmtjJ

posted at 22:03:23

2月20日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

アベノ洋風長屋の物件内覧会。平日の午前中にかかわらず13人の方がご来場。ご近所のカフェ【うさぎとぼく】の店主も来てくれました。夕方、彼のSNSでアベノ洋風長屋の記事を掲載してくれたところ、直後から私のブログが大ブレイク。足を向けて寝られません!みかじめ料をいくら請求されるやら(笑) pic.twitter.com/fo7ULmBcUy

posted at 20:02:14

2月20日

@toyritz

大吉堂@toyritz

どっぷり昭和町開催の4月29日に、大吉堂のあるアベノ洋風長屋裏の庭で古本市を開催します。
「みんなの古本市」申込参加費手数料店番不要の1冊から誰でも参加できる古本市。持ち寄った本を並べて販売会計はこちらでやりますので、他のイベントも楽しめます。只今準備中。よろしくお願いします。 pic.twitter.com/UjN5d1iwvu

Retweeted by 小山 隆輝・丸順不動産

retweeted at 17:41:29

2019年02月19日(火)5 tweetssource

2月19日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

どうしても読みたくて探しました。友人知人数名が寄稿している都市住宅学会の機関誌【都市住宅学・104号】。特集は空き家問題への新たなアプローチ。某所にあることがわかり閲覧してきました。某氏の記事の脚注に丸順不動産とBe Localの記載を発見。無許可や~(笑)#空き家問題 #都市住宅学会 pic.twitter.com/tXecdGn9eP

posted at 20:32:18

2月19日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

いつも自転車で走り回っている街を13階の高さから見下ろす。長池小学校や長居陸上競技場が見えます。阿倍野区昭和町3丁目のシティコーポ昭和町。分譲貸しのお部屋を預かりました。法人契約希望。準備が整い次第、ブログに掲載します。#阿倍野区 #昭和町 #西田辺 #賃貸マンション pic.twitter.com/6zHUmp36Dt

posted at 20:00:24

2019年02月18日(月)4 tweetssource

2月18日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

#アベノ洋風長屋 の店舗に扉と窓が設置されました。向かって右側が漢方茶販売の【養生庵和音】。左側がカフェの【tent】です。どちらも内装工事追い込み中。まもなくオープンします。
養生庵和音 www.facebook.com/yojoanwaon/
tent www.instagram.com/tent_cafe/
アベノ洋風長屋 marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/02/po pic.twitter.com/B6zZPSY2W3

posted at 21:58:27

2019年02月17日(日)4 tweetssource

2019年02月16日(土)7 tweetssource

2019年02月15日(金)10 tweetssource

2月15日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

阿倍野区王子町3丁目の木造住宅密集地域。今、この地域にある小さな住宅の権利関係の整理を弁護士の先生と一緒に取り組んでいます。最初のご相談からもうすぐ1年。やっと出口が見え始めました。最初の頃はこの路地のように狭く見通しが立たない状態でした。もう少しです。#木密 #阿倍野区 pic.twitter.com/aaAD4VD9kr

posted at 17:29:32

2月15日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

ある案件について1ヶ月以上、なんのアクションも無く完全に中断していると、もう仕事の細かな内容がぜんぜん思い出せなくて、もう一度、現地を見に行くところからの再スタートになる。すごろくの振り出しに戻るみたいな感じ。案件多すぎ。

posted at 15:14:29

2月15日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

宅建業者が集まる会合で近況報告としてアベノ洋風長屋の話をしました。予想はしていましたが、やはり暖簾に腕押しの状態。時々チャレンジするのですがまだダメですね。受け止めてもらえる下地が整ったかなと思ったのですが。しばらくは同業者には私の取り組みについての話はしません。ちょっと寂しい。

posted at 11:53:51

2019年02月14日(木)8 tweetssource

2月14日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

桃ヶ池公園のメタセコイアの巨木が伐採されていました。台風で折れたのでしょうか?住宅のすぐ近くなので予防的に伐られたのかも。桃ヶ池の風景が少し変わってしまいました。伐ったメタセコイアは単純に焼却してしまうのかなあ。なんらかのかたちで活かしてくれると良いのですが。 pic.twitter.com/znm2po72uw

posted at 22:12:40

2月14日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

盗撮なので水平垂直とれていません。うそ、ちゃんと撮影後にお断りしました(笑)。今日、C区画のカフェの方とD区画の漢方茶販売の方がDIYしていました。来週の水曜日に物件内覧会します。詳しくはブログをご覧ください。#アベノ洋風長屋 #昭和町 #阿倍野区 #リノベーション #長屋 #DIY女子 pic.twitter.com/WUBZcr13ys

posted at 20:49:55

2月14日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

募集しているA区画からの景色です。A区画は裏庭に直接アクセスできるのでイベント開催時は庭から店舗内への誘導が可能になります。庭を活かした店舗づくり。建築士がご相談に応じます
物件詳細は以下のURLから
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/02/po
#アベノ洋風長屋 #昭和町 #阿倍野区 #リノベーション #長屋 pic.twitter.com/tLLt3fHAnq

posted at 20:13:12

2月14日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

アベノ洋風長屋・物件内覧会のご案内
日時:2月20日(水) 10時から13時まで
飲食やサービス関係のお仕事の方にもぜひご検討いただきたいので、平日に物件内覧会を開催します。西の端にある店舗付き住宅を募集しています。
marujun.cocolog-nifty.com/log/2019/02/po
#アベノ洋風長屋 #長屋 #リノベーション #阿倍野区 pic.twitter.com/3Iu19kogoV

posted at 19:55:28

2019年02月13日(水)7 tweetssource

2月13日

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昭和3年当時にこのようなデザインはあったのか?それともデザインというよりも様式として普通なのか?登録有形文化財【北野家住宅】の3階廊下の天井です。昔の調査によると3階はまったく改装されずに当初のままとのこと。シンプルだけど丁寧な仕事ですね。#町家 #デザイン #登録文化財 #北野家住宅 pic.twitter.com/AcOPUWnrLl

posted at 20:36:56

2月13日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

「こんな板はもうありませんよ…」。工務店の社長さんがおっしゃっていました。材木にはあまり詳しくないので気にもとめていませんでしたが、杉の板でこれだけ目の細かい板はもうお目にかかれないとのこと。昭和3年の建築。大工さんを含む職人さん達が腕をふるうことができた時代ですね。#北野家住宅 pic.twitter.com/L8JLhkHOaq

posted at 20:26:42

2月13日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

北野家住宅は昭和3年の建築です。写真は木造3階建の2階にある洗面所。仕事がら昭和初期や大正期の古い建物をたくさん見ていますが、2階に水回りの設備がある建物はとても珍しいです。もともとは高級な野菜をあつかう八百屋だったとのこと。当時としては先進的な設備だったのでしょう。#北野家住宅 pic.twitter.com/hjOpul3Xu4

posted at 20:15:19

2月13日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

十二月十二日の逆さ札。大阪の町家や長屋ではよく見かけます。今日、調査した淀屋橋の町家【北野家住宅】(登録有形文化財)にも玄関と前栽跡に面した窓に貼ってありました。江戸時代の大泥棒「石川五右衛門」が処刑された日という説も。泥棒よけのお札であることには違いなさそうです。#北野家住宅 pic.twitter.com/9Q1akQTWj7

posted at 20:03:36

2月13日

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小山 隆輝・丸順不動産@KoyamaTakateru

午前中は淀屋橋で町家の実測と調査。登録有形文化財の【北野家住宅】(中央区平野町4丁目)です。近畿大学の高岡先生と工務店さんにご協力いただきました。改修計画を考える上で基礎・柱の状況を把握するため。昭和3年建築の木造3階建なので心配しましたが、目立った損傷はなく一安心。#北野家住宅 pic.twitter.com/1otWSmklEB

posted at 19:37:07

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