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@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

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2022年09月29日(木)48 tweetssource

7時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

これ話題にならんかったな…
前回のが3ページにもなって
難しすぎたせいかお声がけなし

タワマンネタは、木示申御大かな?
読んでませーん pic.twitter.com/hm595tlNdb

posted at 19:59:12

7時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@sokubukken いや、別々に作っちゃったので、部屋番号から全部逆引きできるとこまでは統合できてない。
dx化大臣としてうちに来たまえ

posted at 19:40:44

7時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

理事長って暗い情念が…
いじめに遭うと閻魔帳を作り始めるとか
学生の頃はよく学校の屋上で景色を眺めて
暮らしたとか少し変わって人が多い
…私を除く twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 19:24:52

8時間前

@rockfish31

JSF@rockfish31

ネットと政党と活動家を動かさなかったら自衛隊に黙殺されてたのだから、動かして当然では? 自衛隊の名誉を汚したのはこの女性自衛官ではなく、性暴力を行なった男性自衛官でしょう。何が「ちょっとなあ」ですか。 twitter.com/ishiitakaaki/s…

Retweeted by はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷

retweeted at 19:12:58

8時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

えぇ1割とかでるとかいったら、ぞく〇〇ちゃんに
へぼいブタですねぇとかゴリゴリいじめられたのに・・1割で50戸だから次回事前にわかっておるだろうな?前回は(その前も受けてなければ過去履歴全部のせ)
受けてないからちゃんと受けるようにって投函が大変すぎるやん。当然竣工時から閻魔帳 twitter.com/mscondohajime/…

posted at 19:07:35

8時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

その説明会&意見交換会が、参加登録ここまで4人。
うち会場にくるが2人・・・そこまで私とお話したくないんんかなぁ・・・いいけど、説明会は無人、総会やったら反対100票は避けてよね。
(多分その場合でも会場は無人だと思うけど;まだ一般参加0名は達成できてないけど) twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 19:03:21

9時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

ルサンクは高度な文明を発達させた文京区民にのみ可能な技。一般人にはなかなかルサンクできるもんじゃない twitter.com/garibenz/statu…

posted at 18:01:53

9時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

スタンダードS/L と従量B/C って確かもともと120-300kWあたりの値段がわずかにスタンダードが安いで変更させてきたわけで、移ってきたら5円近く高い電気を買わされていたら、気がつけば従量に戻るわなぁ・・・ twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 17:38:38

9時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

これだけ、自由化前の料金プランと単価の差がつくと、そろそろ来月あたりオール電化とかでも自由化後のプランは切って従量B/Cが有利とかなるよね・・・どこかで従量電灯の上限カットオフはやめるしかないと思うんだが pic.twitter.com/7p3CRO4duD

posted at 17:36:30

11時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@TDmU7jdTLqYw9Sp 困ったもの。
はなから建築そのものに完全反対で譲らないと、
工事協定も何もなしで工事が始まることになる。
結局損するのは自分ただと思うけどなぁ

posted at 16:21:56

11時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@TDmU7jdTLqYw9Sp お隣のマンションの売主さん(なんか変な隣地対策屋がでてきたけど3秒で切り捨てた)と協議したときの私の第1声が”容積率の完全消化は認めるが”だったけどなぁ。その線で協議始めないと要求なんてなんも通んないよ。

posted at 15:42:46

11時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

でもまぁ。。。その土地買った時点でボリュームチェックしてあって容積限界ぎりぎりまで使う計画でマンションなんか事業化してある(てかそれでないと入札勝てないと思う)わけで、
上を何階削れとか”容積対象面積が減るような”要求を出してもそら無理だわとか思うんだな。 twitter.com/TDmU7jdTLqYw9S…

posted at 15:35:04

11時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@coolmangkang 8月の貿易統計の数字で奇跡的に止まり、
過去3ヶ月のJEPX取引価格で、4月からの新価格で
前期と来期で2年間で、kwh単価17円強のアップです。なんかもう暗算できるようになってきた😅

posted at 15:25:30

12時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

プレスに出てた、鼻血ブー(* ̄ii ̄)
な11月の電気代。
買ってる燃料の値段が、特にLNGがすごかったからなぁ、速報見て8月はトン14万とか待て目を疑ったものな pic.twitter.com/pha9czLbRt

posted at 15:14:24

12時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@coolmangkang @garibenZ 工学は専門じゃなからわかんないっす。
設計やら安全確保やらにいくらかかるかなんてわかんないもの。
ただ100万キロワットのLNG火力を1年運転するとガスを100万トン燃しますから、柏崎刈羽の7号機の運転で炉がひとつで年間2000億円の燃料代が減るのだけは確かです。得か損かはそれより高いか安いか

posted at 15:04:35

14時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@sokubukken @gasu_tama つまらないは、理解できてるからって意味じゃないですよ。好みじゃない科目とか、先生とソリの合わない科目とかね。出席とったら誰かから返事があれば、本人いなくてもOKみたいなゆるいところのある学校でしたので。

posted at 12:58:41

16時間前

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@gasu_tama @sokubukken @coolmangkang またまた文京区。
ヤバ目の大学とかもあって、
文京区の建築審査へのイチャモンは
大学教授レベル

かつマンション建築だと非常に高率で
反対の幟が…

posted at 11:11:41

9月29日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

理事会に3時間もかかったわりに、
なんか議決らしい議決はいくつもなかったような・・・
(他の理事会ってでたことなかったから
こんなに決まんないもんなのね感)

posted at 01:20:43

9月29日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@mankanzensekk1 複雑に権利とか絡んでいてOKな場合と不可な場合があります。大抵再発注なので、売主自身が完全な再利用の権利をもっていないと断られますね。

posted at 00:18:33

2022年09月28日(水)70 tweetssource

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@gasu_tama 国会決議をとればよかったのにとは思いますが、
私は菅氏の弔辞はとてもよかったと思いました。
(ただ私同様ナンバー2型のの人間で、トップに立ったのは不向きだったかなとの感想も)

posted at 23:49:28

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

管理に値上げの説明会をしたらそんなのんびりあげてていいのか?もっと早く値上げだとか慢感先生んとこ。サクラを仕込んでるんでなければ住民の意識が激高すぎる。足立区では起こり得ないな twitter.com/sokubukken/sta…

posted at 18:36:40

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@sokubukken @TDmU7jdTLqYw9Sp 爆上げの説明会を予告したのに、
参加予定がまだ4人。
みんな金持ちで年に数万円とか
どうでもいいのに違いない

ま、一回やればそれでいいかな。

posted at 18:35:20

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

なんか現役でなくなると
なんかやけに嬉しそうに感じる
理事長の阿鼻叫喚を横目に
美味い酒とか飲んでそーで
…早くまた理事長に復帰を
蕎麦には付き合うで twitter.com/gasu_tama/stat…

posted at 18:34:16

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

7時から理事会。一週間前にもやったのに、
月に2回は少し多すぎ感。
zoomできっかり2時間で終わるんだけども。
なんでか、私の提案案件の持ち時間が
4-50分ほどある。

posted at 18:22:25

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@zabunin2 誓約書書いたら話さないとかなるかなぁ…

一応毎年新役員向けのインストラクションを
パワポで小一時間やってて
その中には注意では出てくるけども

posted at 18:19:49

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@sokubukken @TDmU7jdTLqYw9Sp オルグしてとりあえず5人ほど理事会に連れてくる力を見せないと。必要なら10人くらいぶっこめないと加入戦術が不発に

posted at 18:04:28

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@sokubukken @shinonome_f で?受けるの??
菅業の管理業協会と違って
管理センターは紙ベースだから30日消印でいいけど、
支払ったのをペタッと貼って、写真も貼って郵送だから結構面倒やで

posted at 17:42:37

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

これは奇祭すぎる・・・ちょっと若手をオルグしないと管理組合の理事会みたいな平均年齢になってるよーな twitter.com/Tokyo_of_Tokyo…

posted at 17:38:12

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@MorikawaRyuta 管理組合の普通にやってる監事ってどの程度能力を信じていいかどうか。私も1年やりましたが、あんま意味のある仕事ができた気もしないんですよね・・・なのにやけに権限がでかいから、総会で監事ができることは数年前からかなり制限しています。

posted at 17:35:53

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

事実がクリアしてるかどうかでなくて、
それを第三者に証明できる証拠があるかが
キーなのでお手盛り採点じゃ意味ないんですわ twitter.com/MorikawaRyuta/…

posted at 17:12:10

9月28日

@haruboo0

はるぶー?は㍇ヲタクの「組合の豚」?@haruboo0

左が理事以外のマンションオーナーさん
右が理事会役員だけの回答
…役員の方が高得点でなく掲載されるのを避けたがる傾向は強い。住民は結果を知りたいかな。 pic.twitter.com/4NjL4mbpkv

Retweeted by はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷

retweeted at 13:14:27

9月28日

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はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

左が理事以外のマンションオーナーさん
右が理事会役員だけの回答
…役員の方が高得点でなく掲載されるのを避けたがる傾向は強い。住民は結果を知りたいかな。 pic.twitter.com/4NjL4mbpkv

posted at 12:48:33

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

【理事オンリーの回答】
もともとが管理ど本線的項目ばかりなこともあり…大学の先生がこれみんな満点になるのではと言ったとか…予め高得点に調整してから公開にしたいという傾向はとても強い。 twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 12:45:17

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@kobayan4444 元から止まってるに近かったのか、
殆ど天然ガスの先物スポットの相場への影響は
JKM…日本と韓国のLNG…含めて出てないですね。
少し利上げが早いでリセッション折り込みで、
原油とか燃料菊は下がり気味ですが
円安…

なんかLNGとか石炭の値段が
気になる今日この頃

posted at 11:54:29

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

だもんで雰囲気は出すかなで普通は電気代とか、今月は停電ですともいかないから、予算を超えても(過去にもあった)わざわざ補正予算を上程したりしなかったんだけど、2月に赤字になるから予算組みなおしますで承認取り直して、その直後に管理費・・・って臨時総会で理事会では決議すみ。 twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 11:41:19

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@momoo_t あれはなんで国会に上程しなかったのかなぁ・・・
管理組合でいえば総会は錦の御旗で、それと同じ。
国会で可決できるに決まっていたわけで

posted at 11:27:55

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

プーチンの侵攻の後で管理費を下げたタワーがあって、何億と一般会計に剰余金があるからあと10年は闘えるとか言ってたけど、
この人1年も持たずにお亡くなりだったし…

30年は持ち堪えないのはどうかなとか
思うんだけども twitter.com/haruboo0/statu… pic.twitter.com/6K5cHyDKFA

posted at 11:10:32

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

単年度収支が赤字になれば、管理費改定もスムーズに通る気もするのですが
確実な上昇分を前受け管理費転嫁する提案は赤字になってからやろとか言われそうな気もして…
基本は余ると積立金に移してきたので一般会計には、その剰余金を特別会計化したものも含めて何年も耐えるような余力はありません。 twitter.com/gasu_tama/stat…

posted at 10:57:20

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

だいぶ前から議論が始まっていますから年明けから遅くとも年度内くらいには、各旧一電が足並みを揃えて燃調上限廃止に動きそうな気もしますね。 twitter.com/coolmangkang/s…

posted at 10:51:05

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@coolmangkang @TDmU7jdTLqYw9Sp まぁ数ヶ月かもとはいえ自由化前からのプランの方が安いですし10月行こうかなり差が着きますから、私が東電の契約者だったら切り替えると思います。

…私も低圧の契約の間同士で何円もの単価差があるといった歪な状態が恒久的に維持できるとは思ってはいません。

posted at 10:05:21

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@coolmangkang @TDmU7jdTLqYw9Sp なおうちのマンションも全戸”東電以外”との契約なのでうが、”東電の低圧”と同じにする恵沢なので結局は同じになります。

posted at 09:46:41

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@coolmangkang @TDmU7jdTLqYw9Sp 東電自身の発表によると、”現時点では” 規制側(従量電灯メイン)は、新体系の採用ではなく、そもそも個人の契約全体がJEPX連動部分のある新体系ではなく、燃料調整費の計算方式もそもまま残ります。こっちは国の認可案件なのかなと。

posted at 09:45:32

9月28日

@haruboo0

はるぶー?は㍇ヲタクの「組合の豚」?@haruboo0

⇒(質問が続きます)

逆に理事会の方に質問です

自分が理事してるマンションの”評価”が誰でも簡単にみられるようになるとしたら、どのあたりで載せて貰う?点数は前もって分かってるとします
(結果は明日の昼に)
…住民の突き上げを恐れての忖度説もあったので

Retweeted by はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷

retweeted at 08:53:02

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@sokubukken @garibenZ いやいや”やべー人”が多いというだけで、
全員ヤバいとか言ってないですから、
私は例外です。無辜の一小市民ってのをやってます

posted at 08:51:43

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@sokubukken @garibenZ その理屈でいうと、東大とか京大の出身者だと安心ってことになるけど、知り合いでそのあたりの出身者はやべー人ばっかりだけどなぁ・・・

posted at 08:45:32

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@TDmU7jdTLqYw9Sp あるのかもしれないけど
HPをあちこち探しても見つからない
どっか隠しページになっているのかもしれんが
あのAIがりべんせんせが見つからんとか言ってたから

posted at 08:43:24

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

ま・・・うちもこの間仮採点で減点なしですって報告を受けて動き始めたから”私自身”は割と1番目に近いわけですが。それを他の理事に強要するもんでもない

posted at 08:29:55

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

規約に書いてある
規約を守るって誓約書をオーナー全員からとるわけでもない
⇒なので理事に求める必要もなし

かな twitter.com/zabunin2/statu…

posted at 08:11:06

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

中間集計だけど、理事会の人の方が、はるかに点数こだわりだった。
やっぱ自分のやってる事に点数がついちゃって、自分で先に問題見ながら修正できるとなると…… twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 08:02:57

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

しかし新電力に移行した人が阿鼻叫喚
東電でも殆ど金額的には変わんない自由化あとのプランに移行した人は何円も高い電気を買うなど
人生下手に動かんことがいいことも多いと🤪 twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 07:56:47

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

自由化後のプランには、ネットで変更できるのに、
燃料調整費に上限があって今はずっと割安な従量電灯Bや Cには変更法は出てないとか、
超親切な東電のホームページ。
ま自由化の痛みは皆で分け合えと
(かかんない電話をガッツでかけ続ければ変更できるみたいです) twitter.com/garibenz/statu…

posted at 07:49:07

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

【住民側】
概ね無茶は言わない。例え普通くらいでも自分のマンションの管理の点数は知りたいが多数な一方で、おいなんで99点で1点落としてんだよ💢とか文句言いそうな人は5% twitter.com/haruboo0/statu…

posted at 07:29:40

9月28日

@haruboo0

はるぶー🍡は㍇ヲタクの「組合の豚」🐷@haruboo0

@TDmU7jdTLqYw9Sp ま、それはそれ。 いずれ従量Bとかの上限も廃止な気はしますが、代わりにもらえない節電ポイントとか無視できるさですから電話がかかるなら変更する一択です

posted at 07:21:09

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